SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Bursa / Nilüfer / İhsaniye Mh. Satılık Kat Karşılığı Arsa
Bursa / Nilüfer / İhsaniye Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
İhsaniye Mh. hakkında
- Bu mahallede 118 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Nilüfer, Bursa kent merkezindeki ilçelerdendir.
İhsaniye Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 2. Melisköy Sitesi
- Akseki Sitesi
- Aksel Sitesi
- Ali Bostancı Bağaş Sitesi
- Alkent Sitesi
- Alp Residence Evleri
- Alpina Konutları
- Altek Premium Sitesi
- Altıntepe Sitesi
- Altınvadi Sitesi
- Arslankent 1 Sitesi
- Arslankent 2 Sitesi
- Arslankent 4 Sitesi
- Artı Evleri
- As Mutiler Sitesi
- Aşama Sitesi
- Atalay 2 Sitesi
- Atalay 4 Sitesi
- Atalay 5 Sitesi
- Atalay 6 Sitesi
- Atalay 7 Sitesi
- Atalay 9 Aksoy Sitesi
- Atalay Sitesi
- Balkar Sitesi
- Beker Life Sitesi
- Beşyıldız Sitesi
- Beykent Sitesi
- Bilim Sitesi
- Bizimkent Sitesi
- Cadde 224
- Coşkunlar Kayı Evleri
- Çamlıca Sitesi
- Çetinkayalar Sitesi
- Dağlı Evleri Sitesi
- Demircioğlu Sitesi
- Didin Sitesi
- Dilek Sitesi
- Doğa Park Evleri
- Doğa Park Sitesi
- Doruk Sitesi
- Dörtyıldız Sitesi
- Efe Prestij Evleri
- Ekin Sitesi
- Ersoy Kent 2. Kısım
- Ersoy Kent 3. Kısım
- Ersoy Kent Sitesi 1. Kısım
- Erve Konak Sitesi
- Eserkent Sitesi
- Eski Dostlar Sitesi
- Esra Sitesi
- Evim Sitesi
- Evkent Sitesi
- Evkent Sitesi
- Fırat Sitesi
- FSM İhsaniye 95 Sitesi
- Geda Sitesi
- Gençler Sitesi
- Gidaş Sitesi
- Görkem Sitesi
- Güven Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
İhsaniye Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Nilüfer'deki diğer mahalle ve köyler
- 19 Mayıs Mh.
- 23 Nisan
- 29 Ekim Mah.
- 30 Ağustos Zafer Mh.
- Ahmet Yesevi Mah.
- Akçalar Mh.
- Alaaddinbey Mah.
- Altınşehir Mh.
- Ataevler Mah.
- Balat Mah.
- Balat OSB
- Balkan Mh.
- Barış Mh.
- Beşevler Mh.
- Büyükbalıklı Mh.
- Cumhuriyet Mah.
- Çalı Mh.
- Çamlıca Mh.
- Dağyenice Mh.
- Demirci Mah.
- Doğanköy Mh.
- Dumlupınar Mh.
- Ertuğrul Mh.
- Esentepe Mah.
- Fethiye Mah.
- Görükle Mh.
- Gümüştepe Mh.
- Hasanağa Mh.
- Işıktepe OSB
- Karaman Mah.
- Kayapa Mh.
- Kızılcıklı Mh.
- Konak Mah.
- Kurtuluş Mh.
- Kültür Mh.
- Minareliçavuş Bursa OSB
- Minareliçavuş Mh.
- Minareliçavuş OSB
- Odunluk Mah.
- Özlüce Mh.
- Üçevler Mh.
- Yolçatı Mh.
- Yüzüncüyıl Mh.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.