SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Bursa / Nilüfer / 23 Nisan Satılık Kat Karşılığı Arsa
Bursa / Nilüfer / 23 Nisan bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
23 Nisan hakkında
- Bu mahallede 150 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Nilüfer, Bursa kent merkezindeki ilçelerdendir.
23 Nisan'daki site ve rezidanslar
- Ada Bahçe Evleri Sitesi
- Akın Concept
- Akın Trend Sitesi
- Akman Kent Sitesi
- Aksu Evleri Sitesi
- Aksu Sitesi
- Alpiş İlhan Sitesi
- Anıl Park Sitesi
- Arkat 6 Sitesi
- Arkat Butik Rezidans
- Ata 24 Sitesi
- Ata Park Evleri
- Ata Sitesi
- Ata Trend Sitesi
- Atakent 1 Sitesi
- Atakent 11 Sitesi
- Atakent 2 Sitesi
- Atakent Elit Sitesi
- Aura Loft Sitesi
- Aurakent 1
- Aurakent 2
- Aurakent Sitesi
- Ay Trend Sitesi
- Babil Evleri
- Bakgör Yaşam Evleri 6
- Balkaya Sitesi Sardunya Evleri
- Beydağ Park Evleri Sitesi
- Bilek Life City
- Bilimkent Evleri Sitesi
- Brev 23 Nisan Sitesi
- Bronze Evleri
- BTG İnventum
- Burcu Sitesi
- Burser Life Sitesi
- Cantük Sitesi
- Cantürk Sitesi
- City 224
- City 224 Sitesi
- Çakmak Sitesi
- Çiçek Park Sitesi
- Defne Park
- Detay Premium Sitesi
- Elakent Sitesi
- Elif Sitesi
- Elips Park
- Elmas Sitesi
- Epik Smart Loft Sitesi
- Erguvan Prestij Evleri
- Erguvan Prestij Sitesi
- Foreli Evler 3 Sitesi
- Foreli Evler 4 Sitesi
- Foreli Evler 6
- Gizemler Sitesi
- Gold City Sitesi
- Gold Towers
- Golden 76 Sitesi
- Goldpark Koştular Sitesi
- Gökçadır Boutique Sitesi
- Göral Evler
- Göral Evleri Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
23 Nisan için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Nilüfer'deki diğer mahalle ve köyler
- 19 Mayıs Mh.
- 29 Ekim Mah.
- 30 Ağustos Zafer Mh.
- Ahmet Yesevi Mah.
- Akçalar Mh.
- Alaaddinbey Mah.
- Altınşehir Mh.
- Ataevler Mah.
- Balat Mah.
- Balat OSB
- Balkan Mh.
- Barış Mh.
- Beşevler Mh.
- Büyükbalıklı Mh.
- Cumhuriyet Mah.
- Çalı Mh.
- Çamlıca Mh.
- Dağyenice Mh.
- Demirci Mah.
- Doğanköy Mh.
- Dumlupınar Mh.
- Ertuğrul Mh.
- Esentepe Mah.
- Fethiye Mah.
- Görükle Mh.
- Gümüştepe Mh.
- Hasanağa Mh.
- Işıktepe OSB
- İhsaniye Mh.
- Karaman Mah.
- Kayapa Mh.
- Kızılcıklı Mh.
- Konak Mah.
- Kurtuluş Mh.
- Kültür Mh.
- Minareliçavuş Bursa OSB
- Minareliçavuş Mh.
- Minareliçavuş OSB
- Odunluk Mah.
- Özlüce Mh.
- Üçevler Mh.
- Yolçatı Mh.
- Yüzüncüyıl Mh.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.