Продажи жилья иностранцам в июле 2026 выросли на 1,9%: на первом месте Россия

По данным TÜİK за июль 2026, продажи жилья иностранцам выросли на 1,9% до 2 120 по сравнению с тем же месяцем прошлого года. На эти сделки пришлось 1,7% всех продаж жилья. За январь–июль продажи иностранцам снизились на 7,3% в годовом выражении — до 11 203.

Граждане каких стран покупали?

В июле больше всего жилья — 394 сделок — приобрели граждане Российской Федерации. За ними следуют граждане Ирана (189) и Украины (145). Месячный рост на фоне снижения за семь месяцев показывает, что иностранный спрос нельзя объяснить одной цифрой; сезонные, региональные и валютные факторы нужно рассматривать вместе.

Чек-лист для иностранного покупателя

Взвешенное решение не принимается только на основе сравнения цен. До сделки необходимо проверить запись в земельном кадастре, разрешение на ввод в эксплуатацию, сейсмобезопасность, налоговые обязательства, способ оплаты, порядок оформления доверенности и правовую основу перевода средств. Покупателям, рассчитывающим на гражданство или вид на жительство, следует уточнить действующее законодательство у независимого юриста. Бюджет нужно составлять в валюте покупателя, а сценарии аренды и перепродажи — проверять с учётом колебаний курса.

Роль города Анкара

Анкара — город, который формирует долгосрочный спрос на жильё благодаря государственным учреждениям, университетам, технологическому и оборонному секторам. В таких районах, как Чайёлу, Яшамкент, Умиткёй и Конуткент, на первый план выходят семейная жизнь, транспорт, выбор школ и профиль арендаторов; однако даже в пределах одного района возраст здания, управление комплексом, коммунальные платежи и реальная арендная доходность могут существенно различаться. О наших услугах для иностранных покупателей читайте на странице международные услуги.