À LOUER · RÉSIDENCE
Appartements en résidence à louer à Yaşamkent – Çankaya, Ankara
Si vous souhaitez louer ou mettre en location un appartement en résidence à Ankara / Çankaya / Yaşamkent, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un projet résidentiel à gestion professionnelle, doté de services de type hôtelier.
Comment vous accompagnons-nous ?
À propos de Yaşamkent
- Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (131 au total).
- Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.
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- Gün Işığı Evleri Sitesi
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- Hill Park Sitesi
Pour ceux qui souhaitent louer un appartement en résidence
Dans une résidence, la vraie différence tient aux charges de copropriété et à l’offre de services. Nous examinons ce que couvrent les charges, le taux d’occupation et l’existence ou non d’une gestion locative ; s’il s’agit d’un investissement, nous calculons le rendement locatif réel après déduction des charges.
Pour ceux qui souhaitent mettre un appartement en résidence en location
L’acheteur d’un appartement en résidence a un profil particulier ; nous adaptons la présentation en conséquence. Nous clarifions à l’avance avec la direction l’autorisation de vente et la procédure de cession.
À quoi faut-il faire attention lorsqu’on loue un appartement en résidence ?
Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.
- En raison des services de conciergerie, de sécurité, de piscine et de salle de sport, les charges de copropriété sont nettement plus élevées que pour un appartement classique.
- Dans certaines résidences, la location de courte durée est interdite par la direction.
- Dans les résidences classées en usage commercial, il n’est pas toujours possible d’obtenir un prêt immobilier pour l’habitat.
- Pour les projets à exploitation hôtelière : durée du contrat de partage des revenus et conditions de sortie.
Projets que nous suivons à Ankara / Çankaya / Yaşamkent
Nous suivons de près des projets à Ankara / Çankaya / Yaşamkent (13 au total).
Autres types de biens adaptés à Yaşamkent
Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.
Logement
Commercial
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Valeur locative d’un appartement en résidence
Avant de fixer le loyer, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement en résidence. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.
Questions fréquentes
Investir dans un appartement en résidence est-il plus rentable que dans un appartement classique ?
Le loyer brut paraît élevé, mais la situation change une fois les charges de copropriété déduites. Avant que vous ne preniez votre décision, nous calculons ensemble le rendement net.
Lançons une recherche personnalisée pour vous
Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.
Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?
Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :
- 1+0Nombre de projets : 1
- 1+1Nombre de projets : 2
- 2+1Nombre de projets : 4
- 3+1Nombre de projets : 4
- 4+1Nombre de projets : 10
- 5+1Nombre de projets : 5
- 6+1Nombre de projets : 1
- 6+2Nombre de projets : 1
- 7+1Nombre de projets : 1
- 7+2Nombre de projets : 1
| Projet | Types d’appartements | Surface | Livraison | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Akıncı Konfor Evleri |
| 190 m² | 2022 | Terminé |
| Alpuka Göl Park Evleri |
| 161 – 178 m² | 2022 | Terminé |
| Ankalife Prestij Konutları |
| 153 – 265 m² | 2022 | En vente |
| Fortis Meridyen |
| 223 m² | 2022 | Terminé |
| Moda Country |
| 53 – 234 m² | 2022 | Terminé |
| Ozan Wings |
| 40 – 102 m² | 2022 | En construction |
| Relax Yaşamkent |
| 77 – 78 m² | 2022 | En vente |
| Royal Park Yaşamkent |
| 110 – 198 m² | 2022 | En vente |
| Valore Yaşamkent |
| 230 m² | 2022 | Terminé |
| Natura Yaşamkent |
| 210 – 381 m² | 2021 | En construction |
| La Viva Yenikent |
| 144 – 149 m² | 2019 | En vente |
| Akay Neris Yaşamkent |
| 219 – 478 m² | 2018 | En construction |
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?
Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :
- Akıncı Konfor Evleri
- Alpuka Göl Park Evleri
- Ankalife Prestij Konutları
- Moda Country
- Royal Park Yaşamkent
- Valore Yaşamkent
- Natura Yaşamkent
- La Viva Yenikent
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 5+1 ?
Projets comportant des appartements 5+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?
Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 3+1 ?
Projets comportant des appartements 3+1 d’après nos fiches :
Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.
Guide du quartier Yaşamkent
À propos du quartier Yaşamkent
- Selon Wikipédia, Yaşamkent fait partie, avec des secteurs tels que Ümitköy, Koru et Konutkent, de la zone connue collectivement sous le nom de Çayyolu.
- Parmi les localités de Çayyolu qui s’échelonnent d’est en ouest le long de l’axe principal (Mutlukent, Ümitköy, Koru, Konutkent et Yaşamkent), Yaşamkent est la plus à l’ouest.
- Le secteur de Çayyolu, où se trouve Yaşamkent, s’étend à l’ouest du campus Beytepe de Hacettepe Üniversitesi, à l’est du périphérique d’Ankara et au sud de la route D.200.
- Les transports en commun entre le secteur de Çayyolu et le centre d’Ankara sont assurés par la ligne M2 du métro d’Ankara.
- La Çayyolu Semt Polikliniği de Gazi Üniversitesi Hastanesi accueille les patients sur 3061. Cadde, dans le quartier Yaşamkent.
Annonces d’appartements à louer dans le quartier Yaşamkent, loyer mensuel (13.10.2026)
| Pièces | Annonces | Minimum | Médiane | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 63 | 24 000 TL | 30 000 TL | 42 000 TL |
| 2+1 | 4 | 32 000 TL | 42 000 TL | 58 000 TL |
| 3+1 | 10 | 55 000 TL | 62 000 TL | 75 000 TL |
| 4+1 | 21 | 53 000 TL | 77 500 TL | 110 000 TL |
Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 99). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.
Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Yaşamkent (13.10.2026)
| Pièces | Annonces | Minimum | Médiane | Maximum | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 590 000 TL | 5 700 000 TL | 7 300 000 TL | 123 177 TL |
| 2+1 | 16 | 5 750 000 TL | 9 800 000 TL | 17 100 000 TL | 107 778 TL |
| 3+1 | 4 | 12 750 000 TL | 16 650 000 TL | 23 000 000 TL | 114 882 TL |
| 4+1 | 20 | 11 695 000 TL | 13 500 000 TL | 20 000 000 TL | 83 307 TL |
Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 51). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.
Questions fréquentes
Comment se rendre dans le quartier Yaşamkent ?
Les transports en commun entre le secteur de Çayyolu et le centre d’Ankara sont assurés par la ligne M2 du métro d’Ankara.
Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Yaşamkent ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 20) : minimum 11 695 000 TL, médiane 13 500 000 TL, maximum 20 000 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.
Quel est le prix des appartements 2+1 à vendre dans le quartier Yaşamkent ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 16) : minimum 5 750 000 TL, médiane 9 800 000 TL, maximum 17 100 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.
Quel est le prix des appartements 1+1 à vendre dans le quartier Yaşamkent ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 8) : minimum 2 590 000 TL, médiane 5 700 000 TL, maximum 7 300 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.
Quel est le loyer des appartements 1+1 à louer dans le quartier Yaşamkent ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 63) : minimum 24 000 TL, médiane 30 000 TL, maximum 42 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.
Quel est le loyer des appartements 4+1 à louer dans le quartier Yaşamkent ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 21) : minimum 53 000 TL, médiane 77 500 TL, maximum 110 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.
Quel est le loyer des appartements 3+1 à louer dans le quartier Yaşamkent ?
Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 10) : minimum 55 000 TL, médiane 62 000 TL, maximum 75 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.