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À LOUER · RÉSIDENCE

Appartements en résidence à louer – Ankara / Çankaya / quartier Alacaatlı

Si vous souhaitez louer ou mettre en location un appartement en résidence à Ankara / Çankaya / quartier Alacaatlı, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un projet résidentiel à gestion professionnelle, doté de services de type hôtelier.

Comment vous accompagnons-nous ?

Je souhaite louer un appartement en résidence dans le quartier Alacaatlı Nous trouvons les options adaptées à vos besoins et gérons le bail ainsi que la remise des clés. Je souhaite mettre un appartement en résidence en location dans le quartier Alacaatlı Nous fixons le juste loyer, présélectionnons les locataires et assurons le suivi des encaissements. Je souhaite connaître la valeur locative Nous comparons votre bien aux loyers pratiqués dans le secteur et vous communiquons une fourchette de loyer argumentée ; ce service est gratuit. Je souhaite effectuer une transaction confidentielle / hors marché Sans publier d’annonce, nous travaillons avec un cercle restreint et contrôlé de locataires.

À propos du quartier Alacaatlı

  • Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (275 au total).
  • Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.

Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Alacaatlı

Pour ceux qui souhaitent louer un appartement en résidence

Dans une résidence, la vraie différence tient aux charges de copropriété et à l’offre de services. Nous examinons ce que couvrent les charges, le taux d’occupation et l’existence ou non d’une gestion locative ; s’il s’agit d’un investissement, nous calculons le rendement locatif réel après déduction des charges.

Pour ceux qui souhaitent mettre un appartement en résidence en location

L’acheteur d’un appartement en résidence a un profil particulier ; nous adaptons la présentation en conséquence. Nous clarifions à l’avance avec la direction l’autorisation de vente et la procédure de cession.

À quoi faut-il faire attention lorsqu’on loue un appartement en résidence ?

Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.

  • En raison des services de conciergerie, de sécurité, de piscine et de salle de sport, les charges de copropriété sont nettement plus élevées que pour un appartement classique.
  • Dans certaines résidences, la location de courte durée est interdite par la direction.
  • Dans les résidences classées en usage commercial, il n’est pas toujours possible d’obtenir un prêt immobilier pour l’habitat.
  • Pour les projets à exploitation hôtelière : durée du contrat de partage des revenus et conditions de sortie.

Autres types de biens adaptés dans le quartier Alacaatlı

Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.

Logement

Commercial

Autres quartiers et villages de Çankaya

Valeur locative d’un appartement en résidence

Avant de fixer le loyer, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement en résidence. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.

Connaître la valeur locative

Toutes les offres à louer dans le quartier Alacaatlı →

Questions fréquentes

Investir dans un appartement en résidence est-il plus rentable que dans un appartement classique ?

Le loyer brut paraît élevé, mais la situation change une fois les charges de copropriété déduites. Avant que vous ne preniez votre décision, nous calculons ensemble le rendement net.

Lançons une recherche personnalisée pour vous

Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.

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Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?

Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :

ProjetTypes d’appartementsSurfaceLivraisonStatut
Tona Residence
  • 1+1
  • 2+1
44 – 81 m²2025En vente
Natura Alacaatlı
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
106 – 220 m²2023Terminé
Primera Alacaatlı
  • 5+1
235 m²2023En construction
Akıncı Konfor Evleri
  • 4+1
190 m²2022Terminé
Atabilge Aka Konutları
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
149 – 302 m²2022Terminé
Nurcity Alacaatlı Evleri
  • 4+1
  • 6+1
234 – 420 m²2022Terminé
Park Alyans
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
107 – 316 m²2022En construction
Park Familya Evleri
  • 4+1
  • 5+1
193 – 210 m²2022Terminé
Relax Yaşamkent
  • 2+1
77 – 78 m²2022En vente
Türeli Golf Park
  • 4+1
  • 6+1
  • 6+2
240 – 335 m²2022Terminé
Valore Yaşamkent
  • 4+1
230 m²2022Terminé
Arte Blue
  • 2+1
  • 4+1
110 – 210 m²2021En construction

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?

Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?

Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 5+1 ?

Projets comportant des appartements 5+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 1+1 ?

Projets comportant des appartements 1+1 d’après nos fiches :

Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.

Estimation gratuite si vous vendez un appartement de l’un de ces types
Je recherche un type d’appartement précis

Guide du quartier Alacaatlı

À propos du quartier Alacaatlı

Annonces d’appartements à louer dans le quartier Alacaatlı, loyer mensuel (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximum
1+13723 500 TL35 000 TL55 000 TL
2+12827 000 TL57 000 TL80 000 TL
3+1935 500 TL77 000 TL115 000 TL
4+13760 000 TL83 000 TL175 000 TL
5+1580 000 TL85 000 TL260 000 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 116). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Alacaatlı (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximumPrix médian au m²
1+1235 200 000 TL6 900 000 TL11 750 000 TL122 727 TL
2+1237 580 000 TL9 650 000 TL17 750 000 TL135 714 TL
3+1129 950 000 TL13 000 000 TL26 250 000 TL99 750 TL
4+15213 500 000 TL17 975 000 TL74 000 000 TL95 817 TL
5+1519 000 000 TL21 750 000 TL22 500 000 TL88 372 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 117). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Questions fréquentes

De quel district dépend Alacaatlı ?

Quartier Alacaatlı fait partie du district de Çankaya, à Ankara.

Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 52) : minimum 13 500 000 TL, médiane 17 975 000 TL, maximum 74 000 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 1+1 à vendre dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 23) : minimum 5 200 000 TL, médiane 6 900 000 TL, maximum 11 750 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 2+1 à vendre dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 23) : minimum 7 580 000 TL, médiane 9 650 000 TL, maximum 17 750 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le loyer des appartements 1+1 à louer dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 37) : minimum 23 500 TL, médiane 35 000 TL, maximum 55 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 4+1 à louer dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 37) : minimum 60 000 TL, médiane 83 000 TL, maximum 175 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 2+1 à louer dans le quartier Alacaatlı ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 28) : minimum 27 000 TL, médiane 57 000 TL, maximum 80 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

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