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À LOUER · RÉSIDENCE

Appartements en résidence à louer – Ankara / Çankaya / quartier Büyükesat

Si vous souhaitez louer ou mettre en location un appartement en résidence à Ankara / Çankaya / quartier Büyükesat, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un projet résidentiel à gestion professionnelle, doté de services de type hôtelier.

Comment vous accompagnons-nous ?

Je souhaite louer un appartement en résidence dans le quartier Büyükesat Nous trouvons les options adaptées à vos besoins et gérons le bail ainsi que la remise des clés. Je souhaite mettre un appartement en résidence en location dans le quartier Büyükesat Nous fixons le juste loyer, présélectionnons les locataires et assurons le suivi des encaissements. Je souhaite connaître la valeur locative Nous comparons votre bien aux loyers pratiqués dans le secteur et vous communiquons une fourchette de loyer argumentée ; ce service est gratuit. Je souhaite effectuer une transaction confidentielle / hors marché Sans publier d’annonce, nous travaillons avec un cercle restreint et contrôlé de locataires.

À propos du quartier Büyükesat

  • Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (30 au total).
  • Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.

Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Büyükesat

Pour ceux qui souhaitent louer un appartement en résidence

Dans une résidence, la vraie différence tient aux charges de copropriété et à l’offre de services. Nous examinons ce que couvrent les charges, le taux d’occupation et l’existence ou non d’une gestion locative ; s’il s’agit d’un investissement, nous calculons le rendement locatif réel après déduction des charges.

Pour ceux qui souhaitent mettre un appartement en résidence en location

L’acheteur d’un appartement en résidence a un profil particulier ; nous adaptons la présentation en conséquence. Nous clarifions à l’avance avec la direction l’autorisation de vente et la procédure de cession.

À quoi faut-il faire attention lorsqu’on loue un appartement en résidence ?

Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.

  • En raison des services de conciergerie, de sécurité, de piscine et de salle de sport, les charges de copropriété sont nettement plus élevées que pour un appartement classique.
  • Dans certaines résidences, la location de courte durée est interdite par la direction.
  • Dans les résidences classées en usage commercial, il n’est pas toujours possible d’obtenir un prêt immobilier pour l’habitat.
  • Pour les projets à exploitation hôtelière : durée du contrat de partage des revenus et conditions de sortie.

Autres types de biens adaptés dans le quartier Büyükesat

Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.

Logement

Commercial

Autres quartiers et villages de Çankaya

Valeur locative d’un appartement en résidence

Avant de fixer le loyer, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement en résidence. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.

Connaître la valeur locative

Toutes les offres à louer dans le quartier Büyükesat →

Questions fréquentes

Investir dans un appartement en résidence est-il plus rentable que dans un appartement classique ?

Le loyer brut paraît élevé, mais la situation change une fois les charges de copropriété déduites. Avant que vous ne preniez votre décision, nous calculons ensemble le rendement net.

Lançons une recherche personnalisée pour vous

Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.

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Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?

Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :

ProjetTypes d’appartementsSurfaceLivraisonStatut
Mesa Koza 66
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
68 – 264 m²2022—
Kuvars Kule
  • 4+1
210 – 360 m²2021En construction

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?

Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 1+1 ?

Projets comportant des appartements 1+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?

Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 3+1 ?

Projets comportant des appartements 3+1 d’après nos fiches :

Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.

Estimation gratuite si vous vendez un appartement de l’un de ces types
Je recherche un type d’appartement précis

Guide du quartier Büyükesat

À propos du quartier Büyükesat

Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Büyükesat (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximumPrix médian au m²
2+137 950 000 TL7 950 000 TL9 000 000 TL83 684 TL
3+1134 900 000 TL6 990 000 TL31 500 000 TL58 000 TL
4+1811 000 000 TL15 250 000 TL31 500 000 TL89 670 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 24). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Questions fréquentes

De quel district dépend Büyükesat ?

Quartier Büyükesat fait partie du district de Çankaya, à Ankara.

Quel est le prix des appartements 3+1 à vendre dans le quartier Büyükesat ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 13) : minimum 4 900 000 TL, médiane 6 990 000 TL, maximum 31 500 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Büyükesat ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 8) : minimum 11 000 000 TL, médiane 15 250 000 TL, maximum 31 500 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 2+1 à vendre dans le quartier Büyükesat ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 3) : minimum 7 950 000 TL, médiane 7 950 000 TL, maximum 9 000 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

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