SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Alpaslan Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Melikgazi, Kayseri
Kayseri / Melikgazi / Alpaslan Mah. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Alpaslan Mah. hakkında
- Bu mahallede 69 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Melikgazi, Kayseri kent merkezindeki ilçelerdendir.
Alpaslan Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Akay Sitesi
- Altınkent Sitesi
- Anadolu Sitesi
- Arı Sitesi
- Arma Sitesi
- Ata Sitesi
- Bahar Sitesi
- Bahçeli Evler Sitesi
- Bahçeşehir Sitesi
- Barış Manço Konağı
- Barış Sitesi
- Beyazıt Kent
- Beykoz Konağı
- Beyzade Sitesi
- Bezciler Sitesi
- Çakabey Sitesi
- Çamlık Sitesi
- Çırağan Sitesi
- Demir Park Evleri
- Eras Evleri
- Ercan Sitesi
- Erdem Sitesi
- Erkut Sitesi
- Erkut Time
- Ersu Sitesi
- Esen Konağı
- Eylül Sitesi
- Ferhan Sitesi
- Fulya Sitesi
- Gavremoğlu Sitesi
- Gazi Sitesi
- Gelin Sitesi
- Gelincik Sitesi
- Gönül Konağı
- Görkem Sitesi
- Güven Sitesi
- Halıcılar Sitesi
- İmaj Sitesi
- İstiklal Sitesi
- Kadı Mahmut Vakfı Sitesi
- Kasrı Kınaş
- Korkmaz Sitesi
- Kuğu Sitesi
- Mavi Konak
- Mavi Konak 2
- Maviay Sitesi
- Mehdioğlu Sitesi
- Mimoza Sitesi
- Mina Sitesi
- Miraç Sitesi
- Oran Sitesi
- Öz Ata Prestij Sitesi
- Panorama
- Rüya Sitesi
- Safa Sitesi
- Saray Sitesi
- Saraykent Sitesi
- Seda Sitesi
- Seha Sitesi
- Sinan Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Alpaslan Mah. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Melikgazi'deki diğer mahalle ve köyler
- 19 Mayıs Mh.
- 30 Ağustos Mh.
- Altınoluk Mh.
- Anafartalar Mah.
- Anbar Mah.
- Aydınlıkevler Mh.
- Bahçelievler Mh.
- Battalgazi Mah.
- Becen Mah.
- Demokrasi Mh.
- Eğribucak Mh.
- Erenköy Mh.
- Esentepe Mah.
- Esenyurt Mah.
- Fatih Mh.
- Germir Mah.
- Gesi Fatih Mah.
- Gesi Mh.
- Gökkent Mh.
- Gültepe Mh.
- Gülük Mh.
- Hisarcık Mh.
- Hunat Mah.
- Hürriyet Mh.
- İldem Cumhuriyet Mh.
- Kazımkarabekir Mh.
- Keykubat Mah.
- Kılıçaslan Mh.
- Kıranardı Mh.
- Kocatepe Mah.
- Köşk Mh.
- Mimarsinan Mh.
- Osman Kavuncu Mah.
- Osmanlı Mh.
- Sakarya Mah.
- Selçuklu Mh.
- Selimiye Mah.
- Şirintepe Mh.
- Tacettin Veli Mah.
- Tavlusun Mah.
- Tınaztepe Mh.
- Yeniköy Mh.
- Yeşilyurt Mh.
- Yıldırım Beyazıt Mh.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.