SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Argıncık Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Kocasinan, Kayseri
Kayseri / Kocasinan / Argıncık Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Argıncık Mh. hakkında
- Bu mahallede 6 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Kocasinan, Kayseri kent merkezindeki ilçelerdendir.
Argıncık Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Argıncık Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Kocasinan'daki diğer mahalle ve köyler
- Ahi Evran Mah.
- Alsancak Mah.
- Barbaros Mah.
- Beyazşehir Mh.
- Camiikebir Mh.
- Cırgalan Mh.
- Erciyesevler Mah.
- Erkilet Mh.
- Ertuğrul Gazi Mh.
- Fevzi Çakmak Mh.
- General Emir Mh.
- Gevhernesibe Mah.
- Hoca Ahmet Yesevi Mah.
- Höbek Mh.
- Kayabaşı Mh.
- Mevlana Mah.
- Mimarsinan Mah.
- Mithatpaşa Mh.
- Oruçreis Mh.
- Osmangazi Mh.
- Oymaağaç Mh.
- Sahabiye Mah.
- Sancaktepe Mah.
- Saray Bosna Mah.
- Seyrani Mah.
- Şeker Mh.
- Turgut Reis Mah.
- Uğurevler Mh.
- Yakut Mh.
- Yavuz Selim Mah.
- Yeni Mah.
- Yenidoğan Mh.
- Yenişehir Mh.
- Yeşil Mh.
- Yunusemre Mah.
- Ziyagökalp Mh.
- Zümrüt Mh.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.