SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Balatçık Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Çiğli, İzmir
İzmir / Çiğli / Balatçık Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Balatçık Mh. hakkında
- Bu mahallede 67 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Çiğli, İzmir kent merkezindeki ilçelerdendir.
- Çiğli denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
Balatçık Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Akdeniz Mavi Yaşam Sitesi
- Akdeniz Residence
- Akdeniz Rezidans
- Allways
- Allways Çiğli
- Azel Deluxe
- Barış Sitesi
- Begonvil Evleri
- Bonafide Suite
- Ciritoğlu Akademikent Sitesi
- Corner Suits
- Çamlıkent Prestij Evleri 2
- Çamlıkent Prestij Konutları
- Damla Termal Kent Sitesi
- Ege Nova Suite
- Egeart Evleri Sitesi
- Evacity Evleri
- Flex Life Studio
- Flexlife Studio Sitesi
- Flora Sitesi
- For You Suite
- For You Suites
- Gencerler Sitesi
- Golden Suite
- Gültekin Pera Evleri Çiğli
- Gültekin Pera Sitesi
- Güzel Park Sitesi
- Havan Suite
- İnci Suites
- İpek Sitesi
- Katip Çelebi Evleri
- La Bonita Residence
- La Bonita Sitesi
- La Bonita Suite
- Lilyum Evleri
- Lilyum Sitesi
- Lotus Çiğli Evleri
- Mehmet Demirel Sitesi
- Menekşe Ve Neşe Sitesi
- Mepa Kampüs Rezidans
- My Invest
- My İnvest Konutları
- MyVia Wins
- Myway Wins Blue
- Odes Park Balatçık
- Öz Ak Sitesi
- Palmport Evleri
- Park Yücesoy
- Park Yücesoy Sitesi
- Poyraz Sitesi
- Prestij 2 Evleri
- Prestij Evleri 2
- Prestij Studio
- Pruva 35 Sitesi
- Pruva35
- Seçkar Suites
- Seray Park Platinum
- Siena Loft
- Stüdyo 35
- Su Residence
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Balatçık Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
- Arsa / Arazi
- Kooperatif ve Hisseli Arsa
- Turizm Arsası
- Villa Arsası
- Yazlık Arsası
- Yazlık Villa Arsası
- Yazlık Kooperatif Arsası
Ticari
Turizm
Çiğli'deki diğer mahalle ve köyler
- Ahmet Efendi Mah.
- Ahmet Taner Kışlalı Mh.
- Ataşehir Mh.
- Atatürk Mh.
- Aydınlıkevler Mh.
- Cumhuriyet Mah.
- Çağdaş Mh.
- Egekent Mah.
- Esentepe Mah.
- Evka - 2 Mh.
- Evka - 6 Mh.
- Evka-5 Mah.
- Harmandalı Gazi Mustafa Kemal Atatürk Mh.
- İnönü Mh.
- İzkent Mh.
- Küçük Çiğli Mh.
- Sasallı Merkez Mh.
- Uğur Mumcu Mh.
- Yakakent Mah.
- Yeni Mahalle Mah.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.