SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Erzene Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Bornova, İzmir
İzmir / Bornova / Erzene Mah. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Erzene Mah. hakkında
- Bu mahallede 69 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Bornova, İzmir kent merkezindeki ilçelerdendir.
Erzene Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Akasya Sitesi
- Ataberk Sitesi 1
- Ataberk Sitesi 2
- Boliva Bornova
- Bornova 4S
- Bornova Centrum Evleri
- Bornova Hill Konutları
- Bornova Park Evleri
- Coşan Berk Sitesi
- Çamlıca Sitesi
- Çamlıvadi Sitesi
- Çamvadi Evleri
- Çiçek Sitesi
- Çolak Sitesi
- Dasif Bluebell
- Doğa Konutları
- Dostlar Sitesi
- Duman Sitesi
- Ege Bornova
- Ege Suits
- Ekin Sitesi
- Emeç Sitesi
- Epik Sitesi
- Ev - Ka 3 Sitesi
- Folkart Time
- Gökberk Sitesi
- Güneş Sitesi
- Güven Sitesi
- Hayat Evleri
- Heper Sitesi
- Hill Konutları
- Homeros
- Huzur Sitesi
- İzyuva Evleri
- Kardelen Evleri
- Kavuklar Flamingo Sitesi
- Kavuklar Pelikan Sitesi
- Kayı Çamlık Sitesi
- Korupark Sitesi
- Mavi Sıla Sitesi
- Melih Tunçay Sitesi
- Metin Yılmaz Sitesi
- Naki Residence
- Nazlıkent Sitesi
- Özlemkent
- Palmiye Evleri
- Park Bornova Evleri
- Pcs Konutları
- Penta Konakları
- Piyano Evleri
- Platin Konutları
- Saklıbahçe Konakları
- Saraykent Sitesi
- Seçkin Konaklar Sitesi
- Sedeftepe Vadi Evleri
- Şehir Evleri
- Şehrin Evleri
- Taşdemir Sitesi
- Teras Park Evleri
- Uzkent Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Erzene Mah. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Bornova'daki diğer mahalle ve köyler
- Atatürk Mh.
- Barbaros Mah.
- Beşyol Mh.
- Birlik Mah.
- Çiçekli Mh.
- Doğanlar Mh.
- Egemenlik Mah.
- Ergene Mah.
- Evka 3 Mah.
- Evka 4 Mah.
- Gazi Osman Paşa Mh.
- Gürpınar Mh.
- Işıklar Mh.
- İnönü Mh.
- Karacaoğlan Mh.
- Karaçam Mh.
- Kazımdirik Mh.
- Kemalpaşa Mh.
- Kızılay Mh.
- Koşukavak Mh.
- Meriç Mh.
- Merkez Mah.
- Mevlana Mah.
- Rafet Paşa Mh.
- Tuna Mah.
- Ümit Mh.
- Yakaköy Mh.
- Yeşilova Mh.
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.