SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Manavkuyu Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Bayraklı, İzmir
İzmir / Bayraklı / Manavkuyu Mah. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Manavkuyu Mah. hakkında
- Bu mahallede 73 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Bayraklı, İzmir kent merkezindeki ilçelerdendir.
- Bayraklı denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
Manavkuyu Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 1. Halil Atila Sitesi
- 1. Ziya Dağlı Er Sitesi
- 2. Halil Atila Sitesi
- 3. Halil Atila Sitesi
- 4. Gürbüz Sitesi
- 4. Halil Atila Sitesi
- 5. Halil Atila Sitesi
- 75. Yıl Sitesi
- 9 Eylül Sitesi
- Akay Sitesi
- Altın Başak Sitesi
- Armağan Sitesi
- Armoni Sitesi
- Aslan Kent Sitesi
- Ata Sitesi
- Avcılar Sitesi
- Barbaros Sitesi
- Barış Sitesi
- Başarı Bin Yıl Sitesi
- Başarı Sitesi
- Beyaz Yunus Sitesi
- BMC Sitesi
- Cengiz Bulut Sitesi
- Cumhuriyet Sitesi
- Çalışkanlar Sitesi
- Çamkıran Sitesi
- Dedeoğlu Sitesi
- Demirkent Sitesi
- Demirler Sitesi
- Denizciler Sitesi
- Derya Sitesi
- Doğa Sitesi
- Ege İdareciler Sitesi
- Ege Sitesi
- Ergün Orçun Sitesi
- Eti Kent Sitesi
- Etkar Sitesi
- Gençler Sitesi
- Gıdacılar Sitesi
- Gökdemir Park Evleri
- Görkem Sitesi
- Gözde Sitesi
- Hacı Gülen Sitesi
- Kale Kent Sitesi
- Lia Rezidans
- Mustafa Çukur Sitesi
- Özdoğuş Sitesi
- Papatya Sitesi
- Park Sitesi
- Petkent Sitesi
- Petrolcüler Sitesi
- Platinium Sitesi
- Sağlıkçılar Sitesi
- Sami Bey 2 Sitesi
- Sarıgöllüler Sitesi
- Seçkinler Sitesi
- Selin Sitesi
- Şakire Hanım Sitesi
- Şehit Binbaşı Mahmut Şahin Sitesi
- Şelale Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Manavkuyu Mah. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
- Arsa / Arazi
- Kooperatif ve Hisseli Arsa
- Turizm Arsası
- Villa Arsası
- Yazlık Arsası
- Yazlık Villa Arsası
- Yazlık Kooperatif Arsası
Ticari
Turizm
Bayraklı'daki diğer mahalle ve köyler
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.