SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
İstanbul / Başakşehir / Başak Mh. Satılık Kat Karşılığı Arsa
İstanbul / Başakşehir / Başak Mh. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Başak Mh. hakkında
- Bu mahallede 64 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Başakşehir, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
Başak Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 3. İstanbul Başakşehir
- Ak Residence
- Aşiyan Sitesi
- Başak Şehir 4. Etap 1 Kısım
- Başak Şehir Sitesi 4. Etap 1 Kısım
- Başakport
- Başakport Başakşehir Sitesi
- Başakşehir 1. Etap 1. Kısım
- Başakşehir 4 Etap 2 Kısım Konutları
- Başakşehir 5. Etap
- Başakşehir 5. Etap 2. Kısım Kalamış Sitesi
- Bayındırlık Konutları
- Beykoz Sitesi
- Beyzade Konağı
- Çamlıca Evleri Sitesi
- Dua Evleri Sitesi
- Emirgan Sitesi
- Fatih Sitesi
- Göl Panorama
- Güven Evler Sitesi
- Hanedan Konakları Sitesi
- Hisar Sitesi
- Huzzak Loca Residence
- Huzzak Loca Rezidans
- Huzzak Loft X Başakşehir
- Ihlamur Park Evleri
- Ihlamurpark Sitesi
- İETT Salacak Sitesi Durağı
- İnci Plus Park 1 Sitesi
- İstinye Sitesi
- Kanlıca Sitesi 5. Etap
- Kardelen Evleri
- Kavacık Sitesi 5. Etap
- Kiptaş Konutları Sitesi
- Kiptaş Sular Vadisi
- Kuzey Yakası
- Lâl Bahçe
- Mavera Sarayları
- Mavera Sarayları Sitesi
- Metrokent Sitesi
- Meydan Başakşehir
- Miss İstanbul Evleri 5. Etap 3. Ada
- Misstanbul Evleri Sitesi
- Ortaköy Sitesi
- Özkaymak Sitesi
- Referans Başakşehir Vadi
- Safir Evleri Sitesi
- Salacak Sitesi
- Salkım Konakları Sitesi
- Sular Vadisi Villaları
- Tarabya Sitesi
- Tarabya Sitesi 5. Etap
- Ticarethane İstanbul
- Trabya Sitesi
- Vadi Center
- Vadi Park Evleri Sitesi
- Vatankent Göçmen Konutları 1. Kısım
- Vatankent Göçmen Konutları Sitesi
- Vatankent Göçmen Konutları Sitesi 2 Kısım
- Vatankent Site Yönetimi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Başak Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Başakşehir'deki diğer mahalle ve köyler
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.