SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Güneşli Satılık Kat Karşılığı Arsa – Bağcılar, İstanbul
İstanbul / Bağcılar / Güneşli bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Güneşli hakkında
- Bu mahallede 61 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Bağcılar, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
Güneşli'deki site ve rezidanslar
- Akteymur Life
- Atabek 4 Sitesi
- Atakent Sitesi
- Azimkent Sitesi
- Bakırkent Sitesi
- Beyaz Residence Güneşli
- Bordo Life Park Evleri Sitesi
- Bordo Life Park Güneşli
- Capital Tower
- Çağlayan Evleri
- Çelik Kartal Güneşli
- Çelik ve Kartal Sitesi
- Çınar Park Evleri Sitesi
- Divan Residence at G Plus
- Ek-Da Park
- Ekda Park Sitesi
- Elit Konakları
- Feza Park Evleri Güneşli
- Feza Park Evleri Sitesi
- G
- Göksu Life
- Göksu Tower
- Gül İstanbul Evleri Sitesi
- Güneş Tepe İstanbul
- Güneşbahçe Evleri
- Güneşli Konakları Sitesi
- Güneşli Konutlar
- Güneşli Park Evleri Sitesi
- Güneşli Park Sitesi
- Güneşli Thy Sitesi
- Güneşli Tuna Evleri
- Güneşli Yaşam Evleri Sitesi
- Hane'm Güneşli
- Karanfil Evleri Sitesi
- Kaskon Konutları
- Kayısı Bahçesi
- Kirazlı Koru Evleri
- M. Tuncil Konakları
- Metro Point Konutları
- Nef 36 Basınekspres
- Neva Park
- Nirvana Güneşli
- Paradise Güneşli
- Referans Güneşli
- Sağlam Park Güneşli Sitesi
- Sayf Güneşli
- Sun Evler Sitesi
- Sun Flamingo Park
- Şahinler Sitesi
- Şehri İstanbul 2 Sitesi
- Tam 8 Bağcılar İstanbul
- Terrace Home
- Teymur Life
- Tuncil Konakları Sitesi
- Turkuaz Güneşli
- Türk Hava Yolları ( THY ) Vakfı Sitesi
- Varlık Konakları 3 Sitesi
- Ve Güneşli
- Wanda Vista İstanbul
- Yeşilvadi Evleri Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Güneşli için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Bağcılar'daki diğer mahalle ve köyler
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.