SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA

Fabrika Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Yenişehir, Diyarbakır

Diyarbakır / Yenişehir / Fabrika Mah. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.

Size nasıl yardımcı oluyoruz?

Fabrika Mahallesi'nde kat karşılığı arsa satın almak istiyorum İhtiyacınıza uygun seçenekleri araştırır, kontrolleri yapar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz. Fabrika Mahallesi'nde kat karşılığı arsa satmak istiyorum Gerçek piyasa değerini çıkarır, doğru alıcıya ulaştırır, resmi süreci takip ederiz. Değerini öğrenmek istiyorum Benzer satışlarla karşılaştırıp gerekçeli bir fiyat aralığı paylaşırız; ücretsizdir. Gizli / off-market işlem istiyorum İlan vermeden, sınırlı ve kontrollü bir alıcı çevresiyle çalışırız.

Fabrika Mah. hakkında

Bu mahallede 60 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
Yenişehir, Diyarbakır kent merkezindeki ilçelerdendir.

Fabrika Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar

Kat Karşılığı Arsa almak isteyene

Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.

Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene

Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.

Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?

Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.

Fabrika Mah. için uygun diğer türler

Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.

Konut

Arsa

Ticari

Yenişehir'deki diğer mahalle ve köyler

Kat Karşılığı Arsa değeri

Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.

Değerini öğrenin

Fabrika Mahallesi'ndeki tüm satılık seçenekleri →

Sık sorulanlar

Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?

Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.

Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?

Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.

Size özel arama başlatalım

Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.

Bana özel arama başlatın