SATILIK · KAT KARŞILIĞI ARSA
Talaytepe Mahallesi Satılık Kat Karşılığı Arsa – Kayapınar, Diyarbakır
Diyarbakır / Kayapınar / Talaytepe Mah. bölgesinde kat karşılığı arsa konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Arsa sahibinin, yapılacak binadan bağımsız bölüm karşılığında geliştiriciye devrettiği arsa.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Talaytepe Mah. hakkında
- Bu mahallede 115 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Kayapınar, Diyarbakır kent merkezindeki ilçelerdendir.
Talaytepe Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 5 K Sitesi
- 635 Toki Konutları
- Ab - I Hayat Konakları
- Alınak La Vida Park
- Alınak La Vida Park 2 Sitesi
- Alınak Lavida Park 2
- Altın Çeyha Sitesi
- Andok City Sitesi
- Arıum Konutları
- Askor Sitesi
- Astoria Sitesi
- Azel Modern
- Azel Modern Sitesi
- Baran Nida Park
- Baran Nida Park Sitesi
- Başakkent Orman Evleri Sitesi
- Başkent Yiğit Sitesi
- Blue Dizayn Albatros Sitesi
- Bubya Yapı Green White Sitesi
- Bulut Anatolia Sitesi
- Bulut Loriana Sitesi
- Bulut Renovia
- Bulut Republica Sitesi
- Cennet Evleri
- Cesur Sitesi
- Çetinler & Diyarland Sitesi
- Çeysa Goldhan Evim 2
- Çeysa Öner Venüs Park Sitesi
- Diyarbakır TOKİ 3. Etap Maliye Konutları
- Diyarbakır TOKİ Konutları
- Diyarbakır Yenişehir Üçkuyu 2 . Etap 2 . Kısım TOKİ Konutları
- Diyarland Sitesi
- Doğa Evleri 2 Sitesi
- Elbey Platinyum Evleri
- Elbeyler Sitesi
- Esila Evleri
- Gloria Sitesi
- Godion Sitesi
- Gold Azra Sitesi
- Gordion Mahal
- Gordion Mahall Sitesi
- Güneydoğu 8 A Sitesi
- Güneydoğu 8 Yapı Kooperatifi Sitesi
- Güneydoğu Yapı Koop. 8. Etap
- Hazar Sitesi
- Ihlamur Konakları Sitesi
- İçkale Gold Sitesi
- İçkale Gold Sitesi Çocuk Parkı
- Karaca Asb Alaçatı Konutları
- Karayolları 9. Bölge Müdürlüğü Kayapınarı Lojmanları
- Kaya My Life
- Kaya Yapı Silver City
- Kayapınar 3. Bölge TOKİ Konutları
- Kule City Şehri Konum Sitesi
- Kutay Nehir Sitesi
- Liva Park Konutları
- Livan 2 Sitesi
- Livia Yaşam Sitesi
- Livin 1 Sitesi
- Liya Park Evleri Sitesi
Kat Karşılığı Arsa almak isteyene
Geliştirici olarak arsayı nakit ödemeden, inşa edeceğiniz bağımsız bölümlerin bir kısmı karşılığında alırsınız. Emsal, bağımsız bölüm sayısı, şerefiye ve paylaşım oranını birlikte hesaplar, sözleşmeye girmeden önce teknik ön değerlendirme yaparız.
Kat Karşılığı Arsa satmak isteyene
Arsanızdan kaç bağımsız bölüm çıkacağını hesaplar, paylaşım oranını ve teslim takvimini bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırır, sizi uygun geliştiriciyle eşleştiririz.
Kat Karşılığı Arsa alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapuya şerh verilmesi.
- Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin konumu (kat, cephe) ve şerefiye farkları.
- Geliştiricinin mali gücü ve teminatı: banka teminat mektubu, tapunun kademeli devri.
- Gecikme cezası, teslim tarihi ve iskânın kimin sorumluluğunda olduğu.
Talaytepe Mah. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Kayapınar'daki diğer mahalle ve köyler
Kat Karşılığı Arsa değeri
Fiyatı belirlemeden önce kat karşılığı arsa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kat karşılığında arsa sahibine yüzde kaç düşer?
Sabit bir oran yoktur; arsanın konumu, emsali ve inşaat maliyetine göre değişir. Bölgedeki benzer anlaşmalarla karşılaştırarak gerçekçi bir aralık çıkarırız.
Tapu geliştiriciye ne zaman devredilir?
Genellikle inşaatın ilerleme aşamalarına bağlı olarak kademeli devredilir. Bunun sözleşmede açıkça yazılmasını sağlarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.