Çayyolu Güzeltan Sitesi’nde manzaralı satılık 3+1 daire — net 120 m²
Çankaya · Koru Mah. · Güzeltan Sitesi
120 m² net
9.650.000 TL
İlanı incele →SATILIK · DAIRE
Ankara / Çankaya / Koru Mah. Satılık Daire
Ankara / Çankaya / Koru Mah. bölgesinde daire konusunda satın almak ya da satmak istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Apartman veya site içinde, kat mülkiyetli bağımsız bölüm.
Koru Mah. satılık daire ilanları (1)
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Koru Mahallesi'nde daire satın almak istiyorum
İhtiyacınıza uygun seçenekleri araştırır, kontrolleri yapar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz.
Koru Mahallesi'nde daire satmak istiyorum
Gerçek piyasa değerini çıkarır, doğru alıcıya ulaştırır, resmi süreci takip ederiz.
Değerini öğrenmek istiyorum
Benzer satışlarla karşılaştırıp gerekçeli bir fiyat aralığı paylaşırız; ücretsizdir.
Gizli / off-market işlem istiyorum
İlan vermeden, sınırlı ve kontrollü bir alıcı çevresiyle çalışırız.
Koru Mah. hakkında
- Bu mahallede 61 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Çankaya, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
Koru Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Akçam Sitesi
- Akşar Evleri
- Akşar Sitesi
- An 90 Sitesi
- Arı Blokları Sitesi
- Arı Sitesi
- Asil Evler Konut Sitesi
- Asil Villa Evleri
- Asma Bahçe Konutları
- Atakent Sitesi
- Ayşe 84 Sitesi
- Azat Bey Sitesi
- Başkent Doktorlar Çokkatlı Sitesi
- Beyazgül A - 1 Sitesi
- Beyazgül A - 2 Sitesi
- Beyazgül Sitesi
- Birlikkent Sitesi
- Bulut Sitesi
- Can Yuva Sitesi
- Çayyolu Çamlık Sitesi
- Çelikkent Sitesi A Blokları
- Çelikkent Sitesi B Blokları
- Doğa Sitesi
- Ema Asma Bahçe
- Fulya Sitesi
- Funda Sitesi
- Gelincik Sitesi
- Gordion Konutları
- Güzelçatı Sitesi
- Güzelkent Sitesi
- Güzeltan Sitesi
- İdareciler Sitesi
- Kocatepe Konut Sitesi
- Kocatepe Sitesi
- Koru Sitesi
- Koru Sitesi Yönetim Binası
- Ladin Sitesi
- Mavikent Sitesi
- Mesa Koru Sitesi
- Mimoza Sitesi
- Mütaş Sitesi
- Nokta Ankara
- Otuzevler Sitesi
- Oyak 10 Konut Sitesi
- Oyak 7 Konut Sitesi
- Oyak 7 Sitesi
- Rüyam Sitesi
- Sardunya Blokları
- Seçkin Emek Sitesi
- Seçkinler Sitesi
- Simten Sitesi
- Şahin Sitesi
- Temsa Sitesi
- Toptancı Hal Sitesi
- Tuğberk Sitesi
- Uyum Sitesi
- Vadikent Sitesi
- Yeni Çatı Sitesi
- Yeşil Ada Sitesi
- Yeşilkent Sitesi
Daire almak isteyene
Bütçenizi, oda ihtiyacınızı, ulaşım ve okul beklentinizi konuşur; ilan sitelerinde görünmeyen portföyü de tarayarak size uygun daireleri ayıklarız. Beğendiğiniz dairede tapu, iskân, aidat ve kat planı kontrollerini biz yapar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz.
Daire satmak veya kiraya vermek isteyene
Dairenizin gerçek piyasa değerini benzer satışlarla karşılaştırarak çıkarır, doğru fiyatla ve doğru sunumla pazara veririz. Alıcı ön elemesini biz yapar, boş yere ev gezdirmenizi önleriz.
Daire alırken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- İskân (yapı kullanma izin belgesi) alınmış mı — alınmamışsa kredi çıkmayabilir.
- Kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı; irtifak ise iskân süreci nerede.
- Aidat tutarı ve aidat borcu — borç taşınmazla birlikte geçebilir.
- Binanın yapı yılı ve deprem yönetmeliği; 2000 öncesi yapılarda güçlendirme durumu.
- Kredi kullanılacaksa ekspertiz değeri satış bedelinin altında kalabilir.
Koru Mah. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Arsa
Ticari
Çankaya'daki diğer mahalle ve köyler
- 100. Yıl Mh.
- 50. Yıl Mh.
- Ahlatlıbel Mh.
- Akarlar Mah.
- Akpınar Mh.
- Alacaatlı Mh.
- Anıttepe Mah.
- Arka Topraklık Mah.
- Aşağı İmrahor Mah.
- Aşağı Öveçler Mh.
- Aşıkpaşa Mah.
- Ata Mah.
- Aydınlar Mh.
- Ayrancı Mh.
- Aziziye Mah.
- Bademlidere Mah.
- Bağcılar Mh.
- Bahçelievler Mah.
- Balgat Mah.
- Barbaros Mah.
- Bayraktar Mah.
- Beytepe Mah.
- Birlik Mah.
- Boztepe Mah.
- Büyükesat Mh.
- Cebeci
- Cevizlidere Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çamlıtepe Mh.
- Çankaya Mh.
- Çavuşlu Mah.
- Çayyolu
- Çiğdem Mh.
- Çukurambar Mh.
- Devlet Mah.
- Dilekler Mah.
- Dodurga Mah.
- Doğuş Mah.
- Dumlupınar Mh.
- Ehlibeyt Mah.
- Emek Mah.
- Ertuğrulgazi Mah.
- Erzurum Mah.
- Esatoğlu Mah.
- Eti Mah.
- Evciler Mah.
- Fakülteler Mah.
- Fidanlık Mah.
- Gaziosmanpaşa Mh.
- GOP
- Gökkuşağı Mh.
- Göktürk Mah.
- Güvenevler Mah.
- Güzeltepe Mh.
- Harbiye Mah.
- Hilal Mah.
- Huzur Mah.
- İleri Mh.
- İlkadım Mh.
- İlkbahar Mh.
- İlker Mh.
- İncesu Mah.
- İşçi Blokları Mh.
- Karahasanlı Mah.
- Karapınar Mh.
- Karataş Mah.
- Kavaklıdere Mah.
- Kazım Özalp Mh.
- Keklik Pınarı Mh.
- Kırkkonaklar Mh.
- Kızılay Mah.
- Kızılırmak Mh.
- Kocatepe Mah.
- Konutkent Mah.
- Korkutreis Mah.
- Kömürcü Mah.
- Küçükesat Mah.
- Kültür Mah.
- Malazgirt Mah.
- Maltepe Mah.
Daire değeri
Fiyatı belirlemeden önce daire için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kaparo verdim, vazgeçersem ne olur?
Kaparo (pey akçesi) ile cayma parası farklıdır ve sözleşmede nasıl tanımlandığına bağlıdır. Ödeme yapmadan önce metni birlikte okuruz.
Tapuda gösterilen bedel düşük olsun mu?
Hayır. Gerçek bedelin altında tapu, alıcıya da satıcıya da risk yükler ve vergi açısından sorun doğurur. Bu yönde talep gelirse yazılı olarak uyarırız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Koru Mahallesi rehberi
Koru Mahallesi hakkında
- Koru, Ankara'nın Çankaya ilçesine bağlı mahallelerden biridir.
- Ankara Metrosu M2 hattının batı uç istasyonu olan Koru istasyonu, Koru Mahallesi'nde Ankaralılar Caddesi boyunca yer alır ve 13 Mart 2014'te açılmıştır.
- TÜİK ADNKS verilerine göre Koru Mahallesi'nin 2022 nüfusu 14.092'dir.
- Koru, toplu olarak Çayyolu adıyla bilinen mahalleler arasında sayılır.
- Mahallede Ankaralılar Caddesi üzerinde, Cüneyt Gökçer Sahnesi karşısında İlhan Cavcav Parkı bulunur.
- Koru Mahallesi muhtarlığı 2597. Cadde No:1/A adresinde bulunur.
Koru Mahallesi satılık daire ilanları (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek | Ortanca m² fiyatı |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 | 10 | 8.500.000 TL | 8.875.000 TL | 17.000.000 TL | 81.113 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 14 satılık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Koru Mahallesi kiralık daire ilanları, aylık kira (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek |
|---|---|---|---|---|
| 3+1 | 21 | 37.000 TL | 65.000 TL | 85.000 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 25 kiralık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Sık sorulanlar
Koru hangi ilçeye bağlı?
Koru Mahallesi, Ankara’nın Çankaya ilçesine bağlıdır.
Koru Mahallesi ulaşım nasıl?
Ankara Metrosu M2 hattının batı uç istasyonu olan Koru istasyonu, Koru Mahallesi'nde Ankaralılar Caddesi boyunca yer alır ve 13 Mart 2014'te açılmıştır.
Koru Mahallesi’nde satılık 3+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 10 adet 3+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 8.500.000 TL, ortanca 8.875.000 TL, en yüksek 17.000.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Koru Mahallesi’nde kiralık 3+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 21 adet 3+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 37.000 TL, ortanca 65.000 TL, en yüksek 85.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.