KIRALIK · REZIDANS
Ankara / Çankaya / Yaşamkent Kiralık Rezidans
Ankara / Çankaya / Yaşamkent bölgesinde rezidans konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Otel benzeri hizmetleri olan, yönetimi profesyonel konut projesi.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Yaşamkent hakkında
- Bu mahallede 131 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Çankaya, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
Yaşamkent'teki site ve rezidanslar
- Adolis Konutları
- Akay Neris Yaşamkent
- Akay Neris Yaşamkent Konutları
- Akıncı Yaşam Evleri
- Alpuka Göl Park Evleri
- Anadolu Sahil Sitesi
- Anakent Sitesi
- Angora Yaşam Evleri
- Anka Batı Konutları Sitesi
- Anka Batı Sitesi
- Anka Cadde
- Anka Cadde Konutları Sitesi
- Anka Cadde Yaşamkent
- Anka Meydan
- Anka Meydan Konutları Sitesi
- Ankara Hekimleri Sitesi
- Aren Konutları Sitesi
- Armonia Evleri
- Ata Seven Park Evleri
- Ata Yıldız Florium Konutları
- Ataseven Park Sitesi
- Ataşehir Sitesi
- Atlas Park Sitesi
- Ayarslan Gold Evleri 1
- Ayarslan Gold Evleri 2
- Ayarslan Sitesi
- Bahçeşehir Sitesi
- Barış Sitesi
- Basın Kulüp 1 Sitesi
- Basın Kulüp 2 Sitesi
- Basın Kulüp 3 Sitesi
- Basın Kulüp 4 Sitesi
- Basın Kulüp Ankara Evleri
- Başkent 1 Sitesi
- Başkent 2 Sitesi
- Başkent 3 Sitesi
- Besa Ataşehir Evleri Sitesi
- Besa Karina Evleri
- Besa Nova Evleri Sitesi
- Besanova Plaza
- Beypark Evleri Sitesi
- Borsem Sitesi
- Botanik Sitesi
- Cumhuriyet Evleri Sitesi
- Çiğdem Park Konutları Sitesi
- Dorlin Evleri
- Doruk Residence
- Esen Park Evleri
- Eser Tepe Evleri Sitesi
- Florium Ankara
- Fortis Meridyen
- Gökdemir Yaşam
- Gözüm Park Evleri
- Gülbeng Sitesi
- Gün Batımı Sitesi
- Gün Işığı Evleri Sitesi
- Güneş Sitesi
- Günışığı Safir Konutları
- Hayran Kule
- Hill Park Sitesi
Rezidans kiralamak isteyene
Rezidansta asıl fark aidat ve hizmet paketidir. Aidatın neyi kapsadığını, doluluk oranını, kiralama yönetimi olup olmadığını inceler; yatırım amaçlıysa gerçek kira getirisini aidat düştükten sonra hesaplarız.
Rezidans kiraya vermek isteyene
Rezidans alıcısı farklı bir alıcıdır; sunumu ona göre yaparız. Yönetimle satış izni ve devir prosedürünü önceden netleştiririz.
Rezidans kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Aidat, kapıcı-güvenlik-havuz-spor hizmetleri nedeniyle daireye göre belirgin yüksektir.
- Bazı rezidanslarda kısa dönem kiralama yönetim tarafından yasaklanmıştır.
- Ticari nitelikli rezidanslarda konut kredisi kullanılamayabilir.
- Otel işletmeciliği olan projelerde gelir paylaşım sözleşmesinin süresi ve çıkış şartı.
Ankara / Çankaya / Yaşamkent bölgesinde takip ettiğimiz projeler
Ankara / Çankaya / Yaşamkent bölgesinde 13 projeyi yakından takip ediyoruz.
Yaşamkent için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Ticari
Çankaya'daki diğer mahalle ve köyler
- 100. Yıl Mh.
- 50. Yıl Mh.
- Ahlatlıbel Mh.
- Akpınar Mh.
- Alacaatlı Mh.
- Aşağı Öveçler Mh.
- Ata Mah.
- Aydınlar Mh.
- Ayrancı Mh.
- Aziziye Mah.
- Bademlidere Mah.
- Bağcılar Mh.
- Balgat Mah.
- Barbaros Mah.
- Bayraktar Mah.
- Beytepe Mah.
- Birlik Mah.
- Büyükesat Mh.
- Cebeci
- Cevizlidere Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çamlıtepe Mh.
- Çankaya Mh.
- Çayyolu
- Çiğdem Mh.
- Çukurambar Mh.
- Devlet Mah.
- Dodurga Mah.
- Dumlupınar Mh.
- Ehlibeyt Mah.
- Emek Mah.
- Gaziosmanpaşa Mh.
- GOP
- Gökkuşağı Mh.
- Güvenevler Mah.
- Güzeltepe Mh.
- Harbiye Mah.
- Hilal Mah.
- Huzur Mah.
- İleri Mh.
- İlkadım Mh.
- İlkbahar Mh.
- İlker Mh.
- İşçi Blokları Mh.
- Karapınar Mh.
- Kazım Özalp Mh.
- Keklik Pınarı Mh.
- Kırkkonaklar Mh.
- Kızılırmak Mh.
- Konutkent Mah.
- Koru Mah.
- Malazgirt Mah.
- Metin Akkuş Mh.
- Metin Oktay Mah.
- Mustafa Kemal Mah.
- Mutlukent Mah.
- Mürsel Uluç Mh.
- Naci Çakır Mh.
- Nasuh Akar Mah.
- Oğuzlar Mh.
- Oran
- Osman Temiz Mah.
- Öveçler Mah.
- Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mh.
- Remzi Oğuz Arık Mh.
- Sancak Mah.
- Seyranbağları Mh.
- Sokullu Mehmet Paşa Mh.
- Söğütözü Mh.
- Şehit Cengiz Karaca Mh.
- Ümit Mh.
- Üniversiteler Mh.
- Yakupabdal Mah.
- Yıldızevler Mh.
- Yukarı Bahçelievler Mh.
- Yukarı Dikmen Mh.
- Yukarı Öveçler Mh.
Rezidans kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce rezidans için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Rezidans yatırımı daireden kârlı mı?
Brüt kira yüksek görünür ama aidat düşülünce tablo değişir. Karar vermeden önce net getiriyi birlikte hesaplarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+0Proje sayısı: 1
- 1+1Proje sayısı: 2
- 2+1Proje sayısı: 4
- 3+1Proje sayısı: 4
- 4+1Proje sayısı: 10
- 5+1Proje sayısı: 5
- 6+1Proje sayısı: 1
- 6+2Proje sayısı: 1
- 7+1Proje sayısı: 1
- 7+2Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Akıncı Konfor Evleri |
| 190 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Alpuka Göl Park Evleri |
| 161 – 178 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Ankalife Prestij Konutları |
| 153 – 265 m² | 2022 | Satışta |
| Fortis Meridyen |
| 223 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Moda Country |
| 53 – 234 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Ozan Wings |
| 40 – 102 m² | 2022 | Devam ediyor |
| Relax Yaşamkent |
| 77 – 78 m² | 2022 | Satışta |
| Royal Park Yaşamkent |
| 110 – 198 m² | 2022 | Satışta |
| Valore Yaşamkent |
| 230 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Natura Yaşamkent |
| 210 – 381 m² | 2021 | Devam ediyor |
| La Viva Yenikent |
| 144 – 149 m² | 2019 | Satışta |
| Akay Neris Yaşamkent |
| 219 – 478 m² | 2018 | Devam ediyor |
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
- Akıncı Konfor Evleri
- Alpuka Göl Park Evleri
- Ankalife Prestij Konutları
- Moda Country
- Royal Park Yaşamkent
- Valore Yaşamkent
- Natura Yaşamkent
- La Viva Yenikent
5+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 5+1 daire bulunan projeler:
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.
Yaşamkent Mahallesi rehberi
Yaşamkent Mahallesi hakkında
- Yaşamkent, Vikipedi'ye göre Ümitköy, Koru ve Konutkent gibi alanlarla birlikte topluca Çayyolu olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır.
- Yaşamkent, Mutlukent, Ümitköy, Koru ve Konutkent ile birlikte ana yol boyunca doğudan batıya sıralanan Çayyolu yerleşimlerinin en batısında yer alır.
- Yaşamkent'in içinde bulunduğu Çayyolu bölgesi, Hacettepe Üniversitesi Beytepe yerleşkesinin batısında, Ankara çevre yolunun doğusunda ve D.200 karayolunun güneyindedir.
- Çayyolu bölgesi ile Ankara merkezi arasındaki toplu taşıma Ankara Metrosu M2 hattıyla sağlanır.
- Gazi Üniversitesi Hastanesi'nin Çayyolu Semt Polikliniği, Yaşamkent Mahallesi 3061. Cadde üzerindeki adreste hizmet verir.
Yaşamkent Mahallesi kiralık daire ilanları, aylık kira (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 63 | 24.000 TL | 30.000 TL | 42.000 TL |
| 2+1 | 4 | 32.000 TL | 42.000 TL | 58.000 TL |
| 3+1 | 10 | 55.000 TL | 62.000 TL | 75.000 TL |
| 4+1 | 21 | 53.000 TL | 77.500 TL | 110.000 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 99 kiralık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Yaşamkent Mahallesi satılık daire ilanları (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek | Ortanca m² fiyatı |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2.590.000 TL | 5.700.000 TL | 7.300.000 TL | 123.177 TL |
| 2+1 | 16 | 5.750.000 TL | 9.800.000 TL | 17.100.000 TL | 107.778 TL |
| 3+1 | 4 | 12.750.000 TL | 16.650.000 TL | 23.000.000 TL | 114.882 TL |
| 4+1 | 20 | 11.695.000 TL | 13.500.000 TL | 20.000.000 TL | 83.307 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 51 satılık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Sık sorulanlar
Yaşamkent Mahallesi ulaşım nasıl?
Çayyolu bölgesi ile Ankara merkezi arasındaki toplu taşıma Ankara Metrosu M2 hattıyla sağlanır.
Yaşamkent Mahallesi’nde satılık 4+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 20 adet 4+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 11.695.000 TL, ortanca 13.500.000 TL, en yüksek 20.000.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Yaşamkent Mahallesi’nde satılık 2+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 16 adet 2+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 5.750.000 TL, ortanca 9.800.000 TL, en yüksek 17.100.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Yaşamkent Mahallesi’nde satılık 1+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 8 adet 1+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 2.590.000 TL, ortanca 5.700.000 TL, en yüksek 7.300.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Yaşamkent Mahallesi’nde kiralık 1+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 63 adet 1+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 24.000 TL, ortanca 30.000 TL, en yüksek 42.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.
Yaşamkent Mahallesi’nde kiralık 4+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 21 adet 4+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 53.000 TL, ortanca 77.500 TL, en yüksek 110.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.
Yaşamkent Mahallesi’nde kiralık 3+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 10 adet 3+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 55.000 TL, ortanca 62.000 TL, en yüksek 75.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.