KIRALIK · REZIDANS
Ankara / Çankaya / Büyükesat Mh. Kiralık Rezidans
Ankara / Çankaya / Büyükesat Mh. bölgesinde rezidans konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Otel benzeri hizmetleri olan, yönetimi profesyonel konut projesi.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Büyükesat Mh. hakkında
- Bu mahallede 30 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Çankaya, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
Büyükesat Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 1. Ufuk Sitesi
- Adalet Sitesi
- Asce Zenith
- Bağdaşanlar Sitesi
- İkizler Sitesi
- Kanyon 1 Konutları
- Koray 1 Sitesi
- Koray 2 Sitesi
- Kuvars Kule
- Mesa Çayhane
- Mesa Güneş Sitesi
- Mesa Işık Sitesi
- Mesa Koza 66 Sitesi
- Mesa Koza Evleri Sitesi
- Mesa Şafak Sitesi
- Mesa Ufuk 1 Sitesi
- Mesa Ufuk 2 Sitesi
- Mesa Ufuk 3 Sitesi
- Mesa Ufuk 4 Sitesi
- Mesa Ufuk 5 Sitesi
- Mesa Vadi Sitesi
- Mesa Yamaç Sitesi
- Mesa Yankı Sitesi
- Mesa Zümrüt Sitesi
- Nurol Residence
- Nurol Rezidans
- Özgürkent Sitesi
- Özkan Sitesi
- Yamaç Evler
- Zümrüt Sitesi
Rezidans kiralamak isteyene
Rezidansta asıl fark aidat ve hizmet paketidir. Aidatın neyi kapsadığını, doluluk oranını, kiralama yönetimi olup olmadığını inceler; yatırım amaçlıysa gerçek kira getirisini aidat düştükten sonra hesaplarız.
Rezidans kiraya vermek isteyene
Rezidans alıcısı farklı bir alıcıdır; sunumu ona göre yaparız. Yönetimle satış izni ve devir prosedürünü önceden netleştiririz.
Rezidans kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Aidat, kapıcı-güvenlik-havuz-spor hizmetleri nedeniyle daireye göre belirgin yüksektir.
- Bazı rezidanslarda kısa dönem kiralama yönetim tarafından yasaklanmıştır.
- Ticari nitelikli rezidanslarda konut kredisi kullanılamayabilir.
- Otel işletmeciliği olan projelerde gelir paylaşım sözleşmesinin süresi ve çıkış şartı.
Büyükesat Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Ticari
Çankaya'daki diğer mahalle ve köyler
- 100. Yıl Mh.
- 50. Yıl Mh.
- Ahlatlıbel Mh.
- Akpınar Mh.
- Alacaatlı Mh.
- Aşağı Öveçler Mh.
- Ata Mah.
- Aydınlar Mh.
- Ayrancı Mh.
- Aziziye Mah.
- Bademlidere Mah.
- Bağcılar Mh.
- Balgat Mah.
- Barbaros Mah.
- Bayraktar Mah.
- Beytepe Mah.
- Birlik Mah.
- Cebeci
- Cevizlidere Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çamlıtepe Mh.
- Çankaya Mh.
- Çayyolu
- Çiğdem Mh.
- Çukurambar Mh.
- Devlet Mah.
- Dodurga Mah.
- Dumlupınar Mh.
- Ehlibeyt Mah.
- Emek Mah.
- Gaziosmanpaşa Mh.
- GOP
- Gökkuşağı Mh.
- Güvenevler Mah.
- Güzeltepe Mh.
- Harbiye Mah.
- Hilal Mah.
- Huzur Mah.
- İleri Mh.
- İlkadım Mh.
- İlkbahar Mh.
- İlker Mh.
- İşçi Blokları Mh.
- Karapınar Mh.
- Kazım Özalp Mh.
- Keklik Pınarı Mh.
- Kırkkonaklar Mh.
- Kızılırmak Mh.
- Konutkent Mah.
- Koru Mah.
- Malazgirt Mah.
- Metin Akkuş Mh.
- Metin Oktay Mah.
- Mustafa Kemal Mah.
- Mutlukent Mah.
- Mürsel Uluç Mh.
- Naci Çakır Mh.
- Nasuh Akar Mah.
- Oğuzlar Mh.
- Oran
- Osman Temiz Mah.
- Öveçler Mah.
- Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mh.
- Remzi Oğuz Arık Mh.
- Sancak Mah.
- Seyranbağları Mh.
- Sokullu Mehmet Paşa Mh.
- Söğütözü Mh.
- Şehit Cengiz Karaca Mh.
- Ümit Mh.
- Üniversiteler Mh.
- Yakupabdal Mah.
- Yaşamkent
- Yıldızevler Mh.
- Yukarı Bahçelievler Mh.
- Yukarı Dikmen Mh.
- Yukarı Öveçler Mh.
Rezidans kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce rezidans için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Rezidans yatırımı daireden kârlı mı?
Brüt kira yüksek görünür ama aidat düşülünce tablo değişir. Karar vermeden önce net getiriyi birlikte hesaplarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+1Proje sayısı: 1
- 2+1Proje sayısı: 1
- 3+1Proje sayısı: 1
- 4+1Proje sayısı: 2
- 5+1Proje sayısı: 1
- 6+1Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Mesa Koza 66 |
| 68 – 264 m² | 2022 | — |
| Kuvars Kule |
| 210 – 360 m² | 2021 | Devam ediyor |
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
1+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.
Büyükesat Mahallesi rehberi
Büyükesat Mahallesi hakkında
- Büyükesat, Ankara'nın Çankaya ilçesine bağlı 124 mahalleden biri olarak listelenir.
- Özyurt İlkokulu, Büyükesat Mahallesi Koza Caddesi üzerinde yer alır.
- Büyükhanlı Kardeşler Ortaokulu, Büyükesat Mahallesi Koza Sokak'ta bulunur.
- Büyükesat Mahalle Muhtarlığı, Çankaya Belediyesi rehberine göre Koza Sokak No:68'deki Togan Özliyen Kreşi içi adresinde bulunur.
Büyükesat Mahallesi satılık daire ilanları (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek | Ortanca m² fiyatı |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 7.950.000 TL | 7.950.000 TL | 9.000.000 TL | 83.684 TL |
| 3+1 | 13 | 4.900.000 TL | 6.990.000 TL | 31.500.000 TL | 58.000 TL |
| 4+1 | 8 | 11.000.000 TL | 15.250.000 TL | 31.500.000 TL | 89.670 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 24 satılık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Sık sorulanlar
Büyükesat hangi ilçeye bağlı?
Büyükesat Mahallesi, Ankara’nın Çankaya ilçesine bağlıdır.
Büyükesat Mahallesi’nde satılık 3+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 13 adet 3+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 4.900.000 TL, ortanca 6.990.000 TL, en yüksek 31.500.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Büyükesat Mahallesi’nde satılık 4+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 8 adet 4+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 11.000.000 TL, ortanca 15.250.000 TL, en yüksek 31.500.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Büyükesat Mahallesi’nde satılık 2+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 3 adet 2+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 7.950.000 TL, ortanca 7.950.000 TL, en yüksek 9.000.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.