KIRALIK · REZIDANS
Ankara / Çankaya / Alacaatlı Mh. Kiralık Rezidans
Ankara / Çankaya / Alacaatlı Mh. bölgesinde rezidans konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Otel benzeri hizmetleri olan, yönetimi profesyonel konut projesi.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Alacaatlı Mh. hakkında
- Bu mahallede 275 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Çankaya, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
Alacaatlı Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 4 Mevsim Çayyolu Konutları
- 4 Mevsim Çayyolu Sitesi
- Ada Konutları
- Ada Park Konutları
- Ada Villaları
- Adapark Villaları
- Adapark Villaları 2
- Aden Premium
- Akıncı Konfor Evleri
- Akıncı Konfor Evleri Sitesi
- Akıncı Park Evleri
- Akıncı Prestij Sitesi
- Akyıldız Prestij Konutları
- Alacaatlı Bahçeci Konakları
- Alacaatlı Konakları
- Alacakent Sitesi
- Alacapark Konutları
- Albizia Park Sitesi 2
- Alkar Havuzlu Konakları
- Almila Evleri
- Ametist Konutları
- Amfora Dostlar Sitesi
- Anatolia Konakları
- Anıt Sitesi
- Arden Life Konutları
- Arkabis Evleri
- Armoni Evleri
- Armoni Evleri Sitesi
- Armonia Evleri Sitesi
- Arte 168 Sitesi
- Arte Blue
- Arte Blue Evleri
- Arte Borgo
- Arte Icon
- Arte Icon Sitesi
- As Royal Prestij Sitesi
- Asgardia 312 Sitesi
- Aslı Bahçe Konutları
- Atabilge 1 Sitesi
- Atabilge Aka Konutları
- Atasayanlar 4
- Atasayanlar 5 Sitesi
- Atasayanlar Sitesi
- Atlas Sitesi
- Avend Çayyolu
- Avlu Butik Evleri
- Ayarslan Gold Evleri
- Ayarslan Gold Evleri 2
- Aydoğan Liva Park Konutları
- Aydoğan Sitesi
- Aydoruk Villaları
- Babylon 1 Sitesi
- Bade Sitesi
- Bağpark Konutları
- Başkent Muhabirleri Konutları
- Başkent Park ( Renk ) Villaları
- Batıbirlik Park Evleri
- Beker Plaza
- Bellapais
- Beta 2 Sitesi
Rezidans kiralamak isteyene
Rezidansta asıl fark aidat ve hizmet paketidir. Aidatın neyi kapsadığını, doluluk oranını, kiralama yönetimi olup olmadığını inceler; yatırım amaçlıysa gerçek kira getirisini aidat düştükten sonra hesaplarız.
Rezidans kiraya vermek isteyene
Rezidans alıcısı farklı bir alıcıdır; sunumu ona göre yaparız. Yönetimle satış izni ve devir prosedürünü önceden netleştiririz.
Rezidans kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Aidat, kapıcı-güvenlik-havuz-spor hizmetleri nedeniyle daireye göre belirgin yüksektir.
- Bazı rezidanslarda kısa dönem kiralama yönetim tarafından yasaklanmıştır.
- Ticari nitelikli rezidanslarda konut kredisi kullanılamayabilir.
- Otel işletmeciliği olan projelerde gelir paylaşım sözleşmesinin süresi ve çıkış şartı.
Alacaatlı Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Ticari
Çankaya'daki diğer mahalle ve köyler
- 100. Yıl Mh.
- 50. Yıl Mh.
- Ahlatlıbel Mh.
- Akpınar Mh.
- Aşağı Öveçler Mh.
- Ata Mah.
- Aydınlar Mh.
- Ayrancı Mh.
- Aziziye Mah.
- Bademlidere Mah.
- Bağcılar Mh.
- Balgat Mah.
- Barbaros Mah.
- Bayraktar Mah.
- Beytepe Mah.
- Birlik Mah.
- Büyükesat Mh.
- Cebeci
- Cevizlidere Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çamlıtepe Mh.
- Çankaya Mh.
- Çayyolu
- Çiğdem Mh.
- Çukurambar Mh.
- Devlet Mah.
- Dodurga Mah.
- Dumlupınar Mh.
- Ehlibeyt Mah.
- Emek Mah.
- Gaziosmanpaşa Mh.
- GOP
- Gökkuşağı Mh.
- Güvenevler Mah.
- Güzeltepe Mh.
- Harbiye Mah.
- Hilal Mah.
- Huzur Mah.
- İleri Mh.
- İlkadım Mh.
- İlkbahar Mh.
- İlker Mh.
- İşçi Blokları Mh.
- Karapınar Mh.
- Kazım Özalp Mh.
- Keklik Pınarı Mh.
- Kırkkonaklar Mh.
- Kızılırmak Mh.
- Konutkent Mah.
- Koru Mah.
- Malazgirt Mah.
- Metin Akkuş Mh.
- Metin Oktay Mah.
- Mustafa Kemal Mah.
- Mutlukent Mah.
- Mürsel Uluç Mh.
- Naci Çakır Mh.
- Nasuh Akar Mah.
- Oğuzlar Mh.
- Oran
- Osman Temiz Mah.
- Öveçler Mah.
- Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mh.
- Remzi Oğuz Arık Mh.
- Sancak Mah.
- Seyranbağları Mh.
- Sokullu Mehmet Paşa Mh.
- Söğütözü Mh.
- Şehit Cengiz Karaca Mh.
- Ümit Mh.
- Üniversiteler Mh.
- Yakupabdal Mah.
- Yaşamkent
- Yıldızevler Mh.
- Yukarı Bahçelievler Mh.
- Yukarı Dikmen Mh.
- Yukarı Öveçler Mh.
Rezidans kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce rezidans için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Rezidans yatırımı daireden kârlı mı?
Brüt kira yüksek görünür ama aidat düşülünce tablo değişir. Karar vermeden önce net getiriyi birlikte hesaplarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+0Proje sayısı: 1
- 1+1Proje sayısı: 4
- 2+1Proje sayısı: 10
- 3+1Proje sayısı: 4
- 4+1Proje sayısı: 20
- 5+1Proje sayısı: 9
- 5+2Proje sayısı: 1
- 6+1Proje sayısı: 2
- 6+2Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Tona Residence |
| 44 – 81 m² | 2025 | Satışta |
| Natura Alacaatlı |
| 106 – 220 m² | 2023 | Tamamlandı |
| Primera Alacaatlı |
| 235 m² | 2023 | Devam ediyor |
| Akıncı Konfor Evleri |
| 190 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Atabilge Aka Konutları |
| 149 – 302 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Nurcity Alacaatlı Evleri |
| 234 – 420 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Park Alyans |
| 107 – 316 m² | 2022 | Devam ediyor |
| Park Familya Evleri |
| 193 – 210 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Relax Yaşamkent |
| 77 – 78 m² | 2022 | Satışta |
| Türeli Golf Park |
| 240 – 335 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Valore Yaşamkent |
| 230 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Arte Blue |
| 110 – 210 m² | 2021 | Devam ediyor |
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
- Natura Alacaatlı
- Akıncı Konfor Evleri
- Atabilge Aka Konutları
- Nurcity Alacaatlı Evleri
- Park Alyans
- Park Familya Evleri
- Türeli Golf Park
- Valore Yaşamkent
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
- Tona Residence
- Natura Alacaatlı
- Park Alyans
- Relax Yaşamkent
- Arte Blue
- Pelit Pamira
- Rast Avend Çayyolu
- Goccina Residence
5+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 5+1 daire bulunan projeler:
- Natura Alacaatlı
- Primera Alacaatlı
- Atabilge Aka Konutları
- Park Alyans
- Park Familya Evleri
- Arte Borgo
- Pelit Pamira
- Aden Premium
1+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.
Alacaatlı Mahallesi rehberi
Alacaatlı Mahallesi hakkında
- Alacaatlı, Ankara'nın Çankaya ilçesine bağlı mahallelerden biridir.
- Alacaatlı Yolu ile 46. Cadde arasındaki Alacaatlı Vatan Parkı ve Piknik Alanı yaklaşık 30.908 m² büyüklüğündedir; içinde kapalı piknik masaları, 700 metrelik yürüyüş parkuru ve bisiklet yolu bulunur.
- Mahallede 2880. Cadde ile 2885. Sokak'ın kesiştiği noktada 27 Aralık Kızılca Gün Parkı yer alır.
- Orhan Veli Kanık Parkı da Alacaatlı Mahallesi'nde, 4820. Cadde üzerindedir.
- Çankaya Belediyesi'ne ait Şeker Portakalı Gündüz Bakımevi (Ekolojik Kreş) mahallenin 3467. Sokak'ında hizmet verir.
Alacaatlı Mahallesi kiralık daire ilanları, aylık kira (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 37 | 23.500 TL | 35.000 TL | 55.000 TL |
| 2+1 | 28 | 27.000 TL | 57.000 TL | 80.000 TL |
| 3+1 | 9 | 35.500 TL | 77.000 TL | 115.000 TL |
| 4+1 | 37 | 60.000 TL | 83.000 TL | 175.000 TL |
| 5+1 | 5 | 80.000 TL | 85.000 TL | 260.000 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 116 kiralık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Alacaatlı Mahallesi satılık daire ilanları (13.10.2026)
| Oda | İlan | En düşük | Ortanca | En yüksek | Ortanca m² fiyatı |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | 5.200.000 TL | 6.900.000 TL | 11.750.000 TL | 122.727 TL |
| 2+1 | 23 | 7.580.000 TL | 9.650.000 TL | 17.750.000 TL | 135.714 TL |
| 3+1 | 12 | 9.950.000 TL | 13.000.000 TL | 26.250.000 TL | 99.750 TL |
| 4+1 | 52 | 13.500.000 TL | 17.975.000 TL | 74.000.000 TL | 95.817 TL |
| 5+1 | 5 | 19.000.000 TL | 21.750.000 TL | 22.500.000 TL | 88.372 TL |
Bu rakamlar 13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre, yayındaki 117 satılık daire ilanından Konutkent Gayrimenkul tarafından derlenmiştir. İlanlardaki talep fiyatlarıdır; gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Yarım odalı daireler (ör. 3,5+1) bir alt oda sayısında gösterilir.
Sık sorulanlar
Alacaatlı hangi ilçeye bağlı?
Alacaatlı Mahallesi, Ankara’nın Çankaya ilçesine bağlıdır.
Alacaatlı Mahallesi’nde satılık 4+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 52 adet 4+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 13.500.000 TL, ortanca 17.975.000 TL, en yüksek 74.000.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Alacaatlı Mahallesi’nde satılık 1+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 23 adet 1+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 5.200.000 TL, ortanca 6.900.000 TL, en yüksek 11.750.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Alacaatlı Mahallesi’nde satılık 2+1 daire fiyatları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 23 adet 2+1 satılık daire ilanında talep fiyatları en düşük 7.580.000 TL, ortanca 9.650.000 TL, en yüksek 17.750.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen satış bedeli değildir.
Alacaatlı Mahallesi’nde kiralık 1+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 37 adet 1+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 23.500 TL, ortanca 35.000 TL, en yüksek 55.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.
Alacaatlı Mahallesi’nde kiralık 4+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 37 adet 4+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 60.000 TL, ortanca 83.000 TL, en yüksek 175.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.
Alacaatlı Mahallesi’nde kiralık 2+1 daire kiraları ne kadar?
13.10.2026 tarihli piyasa verilerine göre yayındaki 28 adet 2+1 kiralık daire ilanında talep fiyatları en düşük 27.000 TL, ortanca 57.000 TL, en yüksek 80.000 TL. Bunlar ilan fiyatıdır; gerçekleşen kira bedeli değildir.