KIRALIK · REZIDANS
İlkbahar Mahallesi Kiralık Rezidans – Çankaya, Ankara
Ankara / Çankaya / İlkbahar Mh. bölgesinde rezidans konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Otel benzeri hizmetleri olan, yönetimi profesyonel konut projesi.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
İlkbahar Mh. hakkında
- Bu mahallede 24 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Çankaya, Ankara kent merkezindeki ilçelerdendir.
İlkbahar Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Başkent Emlak Konutları
- Erkanlı Monza Residence
- Eymir Panorama
- Güney Park 2
- Güney Park 2 Konutları
- Güney Park Evleri
- Güney Park Evleri 2
- Güney Park Konutları
- Hasel Irmak Sitesi
- Marina Ankara
- Mühye Vadi Konutları
- Oksijen Oran
- Reneza Evleri
- Sinpaş - Altın Oran Sitesi
- Sinpaş - Marina Towers Konutları
- Sinpaş Altın Kuleler
- Sinpaş Altınoran Çankaya
- Sinpaş Altınoran Konutları
- Sinpaş Altınoran Vadi Konakları
- Sinpaş Boulevard Çankaya
- Sinpaş Marina Ankara
- Sinpaş Oksijen
- Sinpaş Panorama Evleri
- Sinpaş Yalı Vadi
Rezidans kiralamak isteyene
Rezidansta asıl fark aidat ve hizmet paketidir. Aidatın neyi kapsadığını, doluluk oranını, kiralama yönetimi olup olmadığını inceler; yatırım amaçlıysa gerçek kira getirisini aidat düştükten sonra hesaplarız.
Rezidans kiraya vermek isteyene
Rezidans alıcısı farklı bir alıcıdır; sunumu ona göre yaparız. Yönetimle satış izni ve devir prosedürünü önceden netleştiririz.
Rezidans kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Aidat, kapıcı-güvenlik-havuz-spor hizmetleri nedeniyle daireye göre belirgin yüksektir.
- Bazı rezidanslarda kısa dönem kiralama yönetim tarafından yasaklanmıştır.
- Ticari nitelikli rezidanslarda konut kredisi kullanılamayabilir.
- Otel işletmeciliği olan projelerde gelir paylaşım sözleşmesinin süresi ve çıkış şartı.
İlkbahar Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Ticari
Çankaya'daki diğer mahalle ve köyler
- 100. Yıl Mh.
- 50. Yıl Mh.
- Ahlatlıbel Mh.
- Akpınar Mh.
- Alacaatlı Mh.
- Aşağı Öveçler Mh.
- Ata Mah.
- Aydınlar Mh.
- Ayrancı Mh.
- Aziziye Mah.
- Bademlidere Mah.
- Bağcılar Mh.
- Balgat Mah.
- Barbaros Mah.
- Bayraktar Mah.
- Beytepe Mah.
- Birlik Mah.
- Büyükesat Mh.
- Cebeci
- Cevizlidere Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Çamlıtepe Mh.
- Çankaya Mh.
- Çayyolu
- Çiğdem Mh.
- Çukurambar Mh.
- Devlet Mah.
- Dodurga Mah.
- Dumlupınar Mh.
- Ehlibeyt Mah.
- Emek Mah.
- Gaziosmanpaşa Mh.
- GOP
- Gökkuşağı Mh.
- Güvenevler Mah.
- Güzeltepe Mh.
- Harbiye Mah.
- Hilal Mah.
- Huzur Mah.
- İleri Mh.
- İlkadım Mh.
- İlker Mh.
- İşçi Blokları Mh.
- Karapınar Mh.
- Kazım Özalp Mh.
- Keklik Pınarı Mh.
- Kırkkonaklar Mh.
- Kızılırmak Mh.
- Konutkent Mah.
- Koru Mah.
- Malazgirt Mah.
- Metin Akkuş Mh.
- Metin Oktay Mah.
- Mustafa Kemal Mah.
- Mutlukent Mah.
- Mürsel Uluç Mh.
- Naci Çakır Mh.
- Nasuh Akar Mah.
- Oğuzlar Mh.
- Oran
- Osman Temiz Mah.
- Öveçler Mah.
- Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mh.
- Remzi Oğuz Arık Mh.
- Sancak Mah.
- Seyranbağları Mh.
- Sokullu Mehmet Paşa Mh.
- Söğütözü Mh.
- Şehit Cengiz Karaca Mh.
- Ümit Mh.
- Üniversiteler Mh.
- Yakupabdal Mah.
- Yaşamkent
- Yıldızevler Mh.
- Yukarı Bahçelievler Mh.
- Yukarı Dikmen Mh.
- Yukarı Öveçler Mh.
Rezidans kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce rezidans için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Rezidans yatırımı daireden kârlı mı?
Brüt kira yüksek görünür ama aidat düşülünce tablo değişir. Karar vermeden önce net getiriyi birlikte hesaplarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+1Proje sayısı: 6
- 2+1Proje sayısı: 7
- 3+1Proje sayısı: 7
- 4+1Proje sayısı: 6
- 5+1Proje sayısı: 8
- 6+1Proje sayısı: 3
- 7+1Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Oksijen Oran |
| — | 2023 | Devam ediyor |
| Sinpaş Boulevard Çankaya |
| — | 2023 | Satışta |
| Başkent Emlak Konutları |
| 71 – 351 m² | 2022 | Satışta |
| Sinpaş Yalı Vadi |
| 120 – 150 m² | 2021 | Ön talep |
| Eymir Panorama |
| 69 – 450 m² | — | Tamamlandı |
| Marina Ankara |
| 69 – 444 m² | — | — |
| Sinpaş Altın Kuleler |
| 81 – 498 m² | — | Devam ediyor |
| Sinpaş Altınoran Çankaya |
| 62 – 294 m² | — | Devam ediyor |
5+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 5+1 daire bulunan projeler:
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
- Oksijen Oran
- Sinpaş Boulevard Çankaya
- Başkent Emlak Konutları
- Eymir Panorama
- Marina Ankara
- Sinpaş Altın Kuleler
- Sinpaş Altınoran Çankaya
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
- Oksijen Oran
- Sinpaş Boulevard Çankaya
- Başkent Emlak Konutları
- Sinpaş Yalı Vadi
- Marina Ankara
- Sinpaş Altın Kuleler
- Sinpaş Altınoran Çankaya
1+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.
İlkbahar Mahallesi rehberi
İlkbahar Mahallesi hakkında
- İlkbahar, Ankara Büyükşehir Belediyesi muhtar listesinde Çankaya ilçesine bağlı bir mahalle olarak yer alır.
- Belediyenin İlkbahar Pazar Yeri mahallede, Galip Erdem Caddesi ile 611. Sokak kesişimindedir.
- Mahallede Turan Güneş Bulvarı üzerindeki Demokrasi ve Şehitler Parkı ile Oğuz Atay Parkı ve Attila İlhan Parkı bulunur.
Sık sorulanlar
İlkbahar hangi ilçeye bağlı?
İlkbahar Mahallesi, Ankara’nın Çankaya ilçesine bağlıdır.