Öncü Sitesi
Gaziantep Şahinbey Karataş Öncü Sitesi’nde Kiralık Gayrimenkul
Öncü Sitesi’nde şu an yayında kiralık ilanımız yok. Bu sitede kiralık daire çıktığında danışmanımız sizi ilk arayan olsun.
Sorunuz mu var? Öncü Sitesi hakkında danışmanımız hemen yardımcı olsun.
Öncü Sitesi bir bakışta
- İl
- Gaziantep
- İlçe
- Şahinbey
- Mahalle / köy
- Karataş Mh.
- Site / rezidans
- Öncü Sitesi
- Mahalledeki site ve rezidans
- 109
Öncü Sitesi, Karataş Mahallesi’nde yer alıyor. Aynı mahalledeki diğer site ve rezidanslar arasında Güzel Bahçe Sitesi 1, Işılay Sitesi, Düzgünel Sitesi, Örnek Kent Sitesi, Yaylakonut ve Güneşkent Sitesi var.
Bu bölümdeki bilgiler Konutkent Gayrimenkul bölge verilerinden derlenmiştir.
Öncü Sitesi bölge rehberi
Karataş Mh. içinde bu site dahil 109 site ve rezidans bulunuyor.
Hemen konuşalım: 0312 240 51 51 · WhatsApp ile yazın
Dairenizin kira değerini ücretsiz öğrenin
Birkaç bilgiyi girin; bölgeyi bilen uzmanımız güncel piyasa verileriyle değerlendirip sizi arasın.
Kira artışı hesaplayalım
Konut ve çatılı işyeri kiralarında güncel yasal artış tavanı %31,49 (TÜİK, 05.10.2026).
Yeni kira en fazla: —
Öncü Sitesi Konumu
Karataş Mh. / Şahinbey / Gaziantep
Öncü Sitesi’nin çevresinde neler var? Ulaşım, market, okul, sağlık ve park noktalarını haritada inceleyin.
Harita yükleniyor
Konumu ve çevresindeki ulaşım, market, okul, sağlık ve park noktaları.
Yakın çevre bilgisi
Raylı sistem
- Karataş 1. Bölge140 m
- Akkent Parkı680 m
- Karataş Merkez800 m
Otobüs
- Otobüs durağı2,9 km
- Yunus Sitesi3,5 km
- Zübeyde hanım ana okulu3,8 km
Eğitim
- Dr.Sadık Ahmet İlkokulu130 m
- Emine Konukoğlu Anadolu Lises480 m
- Turgut Özal Ortaokulu500 m
Sağlık
- Kelleci Eczanesi180 m
- Bağlarbaşı sağlık ocağı300 m
- Albayram Eczanesi300 m
Yeşil alan ve spor
- Şehit Er Ömer Bayrak Parkı180 m
- Turgut Özal Parkı460 m
- Çocuk Dünyası Parkı550 m
Alışveriş
- Winmar Avm200 m
- Lades500 m
- Şahinbey Belediyesi Karataş Semt Pazarı670 m
Karataş Mahallesi merkezine kuş uçuşu 5 km içindeki en yakın 3 yer listelenir. Öncü Sitesi’nın kesin noktası işaretlendiğinde liste siteye göre güncellenir. Kaynak: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Öncü Sitesi hakkında bilgi ya da danışmanlık mı istiyorsunuz? Bölgeyi bilen danışmanımız yardımcı olsun.
Öncü Sitesi’nin bulunduğu Karataş Mahallesi demografik bilgileri
Yaş dağılımı
%5,5 65 yaş üstü
%27,2 çocuk (0–14) · %67,3 çalışma çağında (15–64)
Ortalama eğitim süresi
10,4 yıl
Okuryazarlık (6 yaş üstü)
%98,6
TÜİK 2024 nüfus grid (1 km²) verilerinden, mahalle sınırına göre Konutkent Gayrimenkul tarafından hesaplanmıştır; değerler yaklaşıktır. Kaynak: TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı.
Benzer siteler
Karataş’ta diğer siteler
Kiralama kararında aylık toplam maliyet, depozito, ulaşım, bina veya site koşulları ve sözleşme sürecini birlikte değerlendirin.
Bu bölgede mülkünüzü kiraya vermek mi istiyorsunuz?
Öncü Sitesi’nde kira bedelleri ne durumda?
Aynı binadaki iki daire bile farklı kira bedeli bulabiliyor: kat, eşyalı olup olmaması, ısıtma ve aidat rakamı doğrudan etkiliyor. Bu yüzden genel bir kira tablosu yerine mülkünüze özel bakmayı tercih ediyoruz.
Öncü Sitesi’nde kiraya vermeyi düşündüğünüz mülkün kaça kiraya verilebileceğini öğrenmek isterseniz: tipini, büyüklüğünü ve bulunduğu yeri bize yazın; piyasa kirası görüşümüzü ücretsiz paylaşalım.
Bu bir SPK değerleme raporu değildir; 20 yıllık saha ve portföy bilgimize dayanan bir fiyat görüşüdür.
Size özel danışmanlık
Öncü Sitesi — Kiralamak istediğiniz gayrimenkulü birlikte değerlendirelim.
Kriterlerinizi ve zaman planınızı paylaşın; size en uygun seçenekleri birlikte değerlendirip kısa sürede dönüş yapalım.
Öncü Sitesi’nde sık sorulanlar
Öncü Sitesi’nde kiralık daire var mı?
Şu an yayında kiralık ilanımız yok. Kriterlerinizi bırakırsanız uygun daire çıktığında danışmanımız sizi arar. Dairenizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız kira değerini yukarıdaki form ile ücretsiz öğrenebilirsiniz.
Öncü Sitesi’nde dairenizi kiraya vermeyi düşünüyor musunuz?
Kiracı aramaya başlamadan önce mülkünüzün kira değerini konuşalım; formu doldurmanız ya da WhatsApp'tan yazmanız yeterli.
Aynı mahallede başka hangi sitelerde çalışıyorsunuz?
Karataş Mahallesi’nde ayrıca Güzel Bahçe Sitesi 1, Işılay Sitesi, Düzgünel Sitesi, Örnek Kent Sitesi, Yaylakonut ve Güneşkent Sitesi bulunuyor; bu sitelerdeki alım, satım ve kiralama talepleriniz için de yanınızdayız.
Gaziantep’te başka hangi bölgelerde varsınız?
Türkiye'nin 81 ilinde, 20 yıllık saha deneyimiyle çalışıyoruz. Yerinde görüşmeyi bölgedeki danışman ve partnerlerimiz yapar.
Hizmet bedeli ve yetki belgeniz hakkında bilgi verir misiniz?
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No 0605408 ile çalışıyoruz; sözleşme ve teslim süreci bu belge kapsamında yürütülür. Hizmet bedeli ilk görüşmede değil, iş birliğine karar verildiğinde yazılı olarak paylaşılır.