KIRALIK · DAIRE
İstanbul / Bağcılar Kiralık Daire
İstanbul / Bağcılar bölgesinde daire konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Apartman veya site içinde, kat mülkiyetli bağımsız bölüm.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Bağcılar hakkında
- Bu ilçede 21 mahalle ve köy için ayrı bölge sayfamız var.
- Bu ilçede 433 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Bağcılar, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
Daire kiralamak isteyene
Bütçenizi, oda ihtiyacınızı, ulaşım ve okul beklentinizi konuşur; ilan sitelerinde görünmeyen portföyü de tarayarak size uygun daireleri ayıklarız. Beğendiğiniz dairede tapu, iskân, aidat ve kat planı kontrollerini biz yapar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz.
Daire kiraya vermek isteyene
Dairenizin gerçek piyasa değerini benzer satışlarla karşılaştırarak çıkarır, doğru fiyatla ve doğru sunumla pazara veririz. Alıcı ön elemesini biz yapar, boş yere ev gezdirmenizi önleriz.
Daire kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- İskân (yapı kullanma izin belgesi) alınmış mı — alınmamışsa kredi çıkmayabilir.
- Kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı; irtifak ise iskân süreci nerede.
- Aidat tutarı ve aidat borcu — borç taşınmazla birlikte geçebilir.
- Binanın yapı yılı ve deprem yönetmeliği; 2000 öncesi yapılarda güçlendirme durumu.
- Kredi kullanılacaksa ekspertiz değeri satış bedelinin altında kalabilir.
İstanbul / Bağcılar bölgesinde takip ettiğimiz projeler
İstanbul / Bağcılar bölgesinde 92 projeyi yakından takip ediyoruz.
Bağcılar için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Ticari
- Ofis
- Plaza
- Dükkan
- Mağaza
- İş Hanı
- Depo / Antrepo
- Atölye
- Otopark
- Akaryakıt İstasyonu
- Restoran / Kafe
- Eğitim Tesisi
- Sağlık Tesisi
Turizm
İstanbul'daki diğer ilçeler
- Adalar
- Akfırat-Orhanlı-Tepeören
- Arnavutköy
- Atakent
- Ataşehir
- Avcılar
- Bahçelievler
- Bakırköy
- Başakşehir
- Bayrampaşa
- Beşiktaş
- Beykent
- Beykoz
- Beylerbeyi
- Beylikdüzü
- Beyoğlu
- Büyükçekmece
- Çağlayan
- Çamlıca
- Çankaya
- Çatalca
- Çekmeköy
- Emirgan
- Esenler
- Esentepe
- Esenyurt
- Eyüpsultan
- Fatih
- Feriköy
- Gaziosmanpaşa
- Göztepe
- Güngören
- Gürpınar
- Güzelce
- İstinye
- Kadıköy
- Kağıthane
- Kartal
- Kasımpaşa
- Kayabaşı
- Kumburgaz
- Küçükçekmece
- Maçka
- Maltepe
- Mimarsinan
- Ortaköy
- Otağtepe
- Pendik
- Sancaktepe
- Sancaktepe Samandıra
- Sarıyer
- Seyrantepe
- Silivri
- Sultanbeyli
- Sultangazi
- Şerifali
- Şile
- Şişli
- Taksim
- Tarabya
- Taşdelen-Alemdağ
- Tuzla
- Ulus
- Uskumruköy
- Ümraniye
- Üsküdar
- Yakacık
- Zekeriyaköy
- Zeytinburnu
- Zincirlikuyu
Bağcılar mahalle ve köylerinde kiralık daire
Daire kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce daire için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kaparo verdim, vazgeçersem ne olur?
Kaparo (pey akçesi) ile cayma parası farklıdır ve sözleşmede nasıl tanımlandığına bağlıdır. Ödeme yapmadan önce metni birlikte okuruz.
Tapuda gösterilen bedel düşük olsun mu?
Hayır. Gerçek bedelin altında tapu, alıcıya da satıcıya da risk yükler ve vergi açısından sorun doğurur. Bu yönde talep gelirse yazılı olarak uyarırız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+0Proje sayısı: 15
- 1+1Proje sayısı: 49
- 2+1Proje sayısı: 82
- 3+1Proje sayısı: 71
- 4+1Proje sayısı: 23
- 5+1Proje sayısı: 4
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Luxera Towers |
| — | 2025 | Satışta |
| Vaat Center |
| 54 – 190 m² | 2025 | Yeni proje |
| As Concept |
| 68 – 289 m² | 2024 | Satışta |
| The One Güneşli |
| 47 – 130 m² | 2024 | Satışta |
| Yeni Hayat Mahmutbey |
| — | 2024 | Yeni proje |
| Karmar Sakura |
| 117 – 192 m² | 2023 | Yeni proje |
| Kayraklı Güneşli Park |
| — | 2023 | Yeni proje |
| Ark Residence |
| 73 – 225 m² | 2021 | — |
| Asoy Astra Güneşli |
| 64 – 177 m² | 2021 | Tamamlandı |
| Balance Güneşli |
| 40 – 294 m² | 2021 | Satışta |
| Beyaz Residence Güneşli |
| 70 – 128 m² | 2021 | Tamamlandı |
| Bordo Life Park Güneşli |
| 140 m² | 2021 | Tamamlandı |
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
- Luxera Towers
- Vaat Center
- As Concept
- The One Güneşli
- Yeni Hayat Mahmutbey
- Karmar Sakura
- Kayraklı Güneşli Park
- Ark Residence
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
- Luxera Towers
- Vaat Center
- As Concept
- The One Güneşli
- Yeni Hayat Mahmutbey
- Karmar Sakura
- Ark Residence
- Balance Güneşli
1+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:
- Luxera Towers
- Vaat Center
- As Concept
- The One Güneşli
- Kayraklı Güneşli Park
- Ark Residence
- Asoy Astra Güneşli
- Balance Güneşli
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.