KIRALIK · REZIDANS

İstanbul / Bağcılar Kiralık Rezidans

İstanbul / Bağcılar bölgesinde rezidans konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Otel benzeri hizmetleri olan, yönetimi profesyonel konut projesi.

Size nasıl yardımcı oluyoruz?

Bağcılar'da rezidans kiralamak istiyorum İhtiyacınıza uygun seçenekleri bulur, sözleşme ve teslim sürecini yürütürüz. Bağcılar'da rezidans kiraya vermek istiyorum Doğru kira bedelini belirler, kiracı ön elemesi yapar, tahsilatı takip ederiz. Kira değerini öğrenmek istiyorum Bölgedeki kiralarla karşılaştırıp gerekçeli bir kira aralığı paylaşırız; ücretsizdir. Gizli / off-market işlem istiyorum İlan vermeden, sınırlı ve kontrollü bir kiracı çevresiyle çalışırız.

Bağcılar hakkında

Bu ilçede 21 mahalle ve köy için ayrı bölge sayfamız var.
Bu ilçede 433 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
Bağcılar, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.

Rezidans kiralamak isteyene

Rezidansta asıl fark aidat ve hizmet paketidir. Aidatın neyi kapsadığını, doluluk oranını, kiralama yönetimi olup olmadığını inceler; yatırım amaçlıysa gerçek kira getirisini aidat düştükten sonra hesaplarız.

Rezidans kiraya vermek isteyene

Rezidans alıcısı farklı bir alıcıdır; sunumu ona göre yaparız. Yönetimle satış izni ve devir prosedürünü önceden netleştiririz.

Rezidans kiralarken nelere dikkat edilir?

Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.

Aidat, kapıcı-güvenlik-havuz-spor hizmetleri nedeniyle daireye göre belirgin yüksektir.
Bazı rezidanslarda kısa dönem kiralama yönetim tarafından yasaklanmıştır.
Ticari nitelikli rezidanslarda konut kredisi kullanılamayabilir.
Otel işletmeciliği olan projelerde gelir paylaşım sözleşmesinin süresi ve çıkış şartı.

İstanbul / Bağcılar bölgesinde takip ettiğimiz projeler

İstanbul / Bağcılar bölgesinde 92 projeyi yakından takip ediyoruz.

Batışehir Premium

Divan Residence at G Plus

Divan Residence at G Tower

Double Park Residence

Express 24

G Rotana

G-YOO Inspired by Starck

Ginza Güneşli

Gül Proje Express

Tüm projeleri görün →

Bağcılar için uygun diğer türler

Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.

Konut

Ticari

Turizm

Bağcılar mahalle ve köylerinde kiralık rezidans

Rezidans kira değeri

Kira bedelini belirlemeden önce rezidans için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.

Kira değerini öğrenin

Bağcılar'daki tüm kiralık seçenekleri →

Sık sorulanlar

Rezidans yatırımı daireden kârlı mı?

Brüt kira yüksek görünür ama aidat düşülünce tablo değişir. Karar vermeden önce net getiriyi birlikte hesaplarız.

Size özel arama başlatalım

Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.

Bana özel arama başlatın

Bu bölgede hangi daire tipleri var?

Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:

1+0
Proje sayısı: 15
1+1
Proje sayısı: 49
2+1
Proje sayısı: 82
3+1
Proje sayısı: 71
4+1
Proje sayısı: 23
5+1
Proje sayısı: 4

Proje	Daire tipleri	Büyüklük	Teslim	Durum
Luxera Towers	1+1 2+1 3+1 4+1	—	2025	Satışta
Vaat Center	1+1 2+1 3+1	54 – 190 m²	2025	Yeni proje
As Concept	1+1 2+1 3+1 4+1	68 – 289 m²	2024	Satışta
The One Güneşli	1+1 2+1 3+1	47 – 130 m²	2024	Satışta
Yeni Hayat Mahmutbey	2+1 3+1	—	2024	Yeni proje
Karmar Sakura	2+1 3+1 4+1	117 – 192 m²	2023	Yeni proje
Kayraklı Güneşli Park	1+1 2+1	—	2023	Yeni proje
Ark Residence	1+1 2+1 3+1 4+1	73 – 225 m²	2021	—
Asoy Astra Güneşli	1+1 2+1	64 – 177 m²	2021	Tamamlandı
Balance Güneşli	1+0 1+1 2+1 3+1	40 – 294 m²	2021	Satışta
Beyaz Residence Güneşli	1+1 2+1 3+1	70 – 128 m²	2021	Tamamlandı
Bordo Life Park Güneşli	3+1	140 m²	2021	Tamamlandı

2+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:

3+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:

1+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:

4+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:

Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.

Bu tiplerden birinde dairenizi satmak için ücretsiz değerleme

Belirli bir daire tipi arıyorum