KIRALIK · DAIRE
İstanbul / Kadıköy Kiralık Daire
İstanbul / Kadıköy bölgesinde daire konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Apartman veya site içinde, kat mülkiyetli bağımsız bölüm.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Kadıköy hakkında
- Bu ilçede 21 mahalle ve köy için ayrı bölge sayfamız var.
- Bu ilçede 603 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Kadıköy, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
- Kadıköy denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
Daire kiralamak isteyene
Bütçenizi, oda ihtiyacınızı, ulaşım ve okul beklentinizi konuşur; ilan sitelerinde görünmeyen portföyü de tarayarak size uygun daireleri ayıklarız. Beğendiğiniz dairede tapu, iskân, aidat ve kat planı kontrollerini biz yapar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz.
Daire kiraya vermek isteyene
Dairenizin gerçek piyasa değerini benzer satışlarla karşılaştırarak çıkarır, doğru fiyatla ve doğru sunumla pazara veririz. Alıcı ön elemesini biz yapar, boş yere ev gezdirmenizi önleriz.
Daire kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- İskân (yapı kullanma izin belgesi) alınmış mı — alınmamışsa kredi çıkmayabilir.
- Kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı; irtifak ise iskân süreci nerede.
- Aidat tutarı ve aidat borcu — borç taşınmazla birlikte geçebilir.
- Binanın yapı yılı ve deprem yönetmeliği; 2000 öncesi yapılarda güçlendirme durumu.
- Kredi kullanılacaksa ekspertiz değeri satış bedelinin altında kalabilir.
İstanbul / Kadıköy bölgesinde takip ettiğimiz projeler
İstanbul / Kadıköy bölgesinde 99 projeyi yakından takip ediyoruz.
Kadıköy için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Ticari
- Ofis
- Plaza
- Dükkan
- Mağaza
- İş Hanı
- Depo / Antrepo
- Atölye
- Otopark
- Akaryakıt İstasyonu
- Restoran / Kafe
- Eğitim Tesisi
- Sağlık Tesisi
Turizm
İstanbul'daki diğer ilçeler
- Adalar
- Akfırat-Orhanlı-Tepeören
- Arnavutköy
- Atakent
- Ataşehir
- Avcılar
- Bağcılar
- Bahçelievler
- Bakırköy
- Başakşehir
- Bayrampaşa
- Beşiktaş
- Beykent
- Beykoz
- Beylerbeyi
- Beylikdüzü
- Beyoğlu
- Büyükçekmece
- Çağlayan
- Çamlıca
- Çankaya
- Çatalca
- Çekmeköy
- Emirgan
- Esenler
- Esentepe
- Esenyurt
- Eyüpsultan
- Fatih
- Feriköy
- Gaziosmanpaşa
- Göztepe
- Güngören
- Gürpınar
- Güzelce
- İstinye
- Kağıthane
- Kartal
- Kasımpaşa
- Kayabaşı
- Kumburgaz
- Küçükçekmece
- Maçka
- Maltepe
- Mimarsinan
- Ortaköy
- Otağtepe
- Pendik
- Sancaktepe
- Sancaktepe Samandıra
- Sarıyer
- Seyrantepe
- Silivri
- Sultanbeyli
- Sultangazi
- Şerifali
- Şile
- Şişli
- Taksim
- Tarabya
- Taşdelen-Alemdağ
- Tuzla
- Ulus
- Uskumruköy
- Ümraniye
- Üsküdar
- Yakacık
- Zekeriyaköy
- Zeytinburnu
- Zincirlikuyu
Kadıköy mahalle ve köylerinde kiralık daire
Daire kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce daire için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kaparo verdim, vazgeçersem ne olur?
Kaparo (pey akçesi) ile cayma parası farklıdır ve sözleşmede nasıl tanımlandığına bağlıdır. Ödeme yapmadan önce metni birlikte okuruz.
Tapuda gösterilen bedel düşük olsun mu?
Hayır. Gerçek bedelin altında tapu, alıcıya da satıcıya da risk yükler ve vergi açısından sorun doğurur. Bu yönde talep gelirse yazılı olarak uyarırız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+0Proje sayısı: 7
- 1+1Proje sayısı: 42
- 2+1Proje sayısı: 63
- 3+1Proje sayısı: 91
- 4+1Proje sayısı: 50
- 4+2Proje sayısı: 10
- 5+1Proje sayısı: 19
- 5+2Proje sayısı: 1
- 6+2Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| İki Yaka Fikirtepe |
| 67 – 185 m² | 2024 | Devam ediyor |
| Uplife Kadıköy |
| 57 – 130 m² | 2023 | — |
| Emlak Konut Yeni Fikirtepe |
| — | 2022 | Ön talep |
| Suadiye Sahil Sitesi |
| 130 – 125 m² | 2022 | Devam ediyor |
| Alya Life Residence |
| 35 – 153 m² | 2021 | Tamamlandı |
| ARY Poyraz Bostancı |
| 103 – 155 m² | 2021 | Tamamlandı |
| Atalay Residence |
| 136 – 138 m² | 2021 | Tamamlandı |
| Bostancı Deluxe |
| 94 – 209 m² | 2021 | Tamamlandı |
| DKY Cadde Göztepe 05 |
| 100 m² | 2021 | Tamamlandı |
| Elysium Apartments Bostancı |
| 89 – 215 m² | 2021 | Tamamlandı |
| Four Winds Residence |
| 117 – 350 m² | 2021 | Devam ediyor |
| GN Rayman Apartmanı |
| 115 m² | 2021 | Tamamlandı |
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
- İki Yaka Fikirtepe
- Uplife Kadıköy
- Emlak Konut Yeni Fikirtepe
- Suadiye Sahil Sitesi
- Alya Life Residence
- Atalay Residence
- Bostancı Deluxe
- DKY Cadde Göztepe 05
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
- İki Yaka Fikirtepe
- Uplife Kadıköy
- Emlak Konut Yeni Fikirtepe
- Alya Life Residence
- ARY Poyraz Bostancı
- Elysium Apartments Bostancı
- Four Winds Residence
- Kentplus Kadıköy
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
- Emlak Konut Yeni Fikirtepe
- Suadiye Sahil Sitesi
- Alya Life Residence
- ARY Poyraz Bostancı
- Bostancı Deluxe
- Four Winds Residence
- Işın Residence
- Kentplus Kadıköy
1+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.