L'évaluation par un expert de la valeur de marché d'un bien.
Un expert agréé visite le bien, examine les biens comparables et établit un rapport d'estimation. En cas de prêt, la banque exige ce rapport.
L'estimation et le prix du marché ne sont pas la même chose ; le rapport trace un plancher. Pour fixer votre prix de vente, il faut apprécier ensemble le rapport d'expertise et les biens comparables actuels du secteur.
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