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À LOUER · APPARTEMENT

Appartements à louer dans le quartier Ümit – Çankaya, Ankara

Si vous souhaitez louer ou mettre en location un appartement à Ankara / Çankaya / quartier Ümit, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un lot indépendant en copropriété, dans un immeuble ou un complexe résidentiel.

Comment vous accompagnons-nous ?

Je souhaite louer un appartement dans le quartier Ümit Nous trouvons les options adaptées à vos besoins et gérons le bail ainsi que la remise des clés. Je souhaite mettre un appartement en location dans le quartier Ümit Nous fixons le juste loyer, présélectionnons les locataires et assurons le suivi des encaissements. Je souhaite connaître la valeur locative Nous comparons votre bien aux loyers pratiqués dans le secteur et vous communiquons une fourchette de loyer argumentée ; ce service est gratuit. Je souhaite effectuer une transaction confidentielle / hors marché Sans publier d’annonce, nous travaillons avec un cercle restreint et contrôlé de locataires.

À propos du quartier Ümit

  • Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (46 au total).
  • Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.

Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Ümit

Pour ceux qui souhaitent louer un appartement

Nous faisons le point sur votre budget, le nombre de pièces souhaité et vos attentes en matière de transports et d’écoles ; nous passons également en revue les biens qui n’apparaissent pas sur les sites d’annonces et sélectionnons les appartements qui vous correspondent. Pour l’appartement qui vous plaît, nous vérifions le titre de propriété, le certificat de conformité (permis d’habiter), les charges de copropriété et le plan, et nous menons la négociation en votre nom.

Pour ceux qui souhaitent mettre un appartement en location

Nous déterminons la valeur de marché réelle de votre appartement en le comparant à des ventes similaires, puis le mettons sur le marché au bon prix et avec la bonne présentation. Nous présélectionnons nous-mêmes les acheteurs pour vous éviter des visites inutiles.

À quoi faut-il faire attention lorsqu’on loue un appartement ?

Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.

  • Obtention du certificat de conformité (permis d’habiter) — à défaut, le crédit risque de ne pas être accordé.
  • Copropriété définitive (kat mülkiyeti) ou copropriété en cours de constitution (kat irtifakı) ; dans le second cas, état d’avancement de la procédure de certificat de conformité.
  • Montant des charges de copropriété et éventuels impayés de charges — la dette peut être transmise avec le bien.
  • Année de construction de l’immeuble et réglementation parasismique applicable ; pour les bâtiments construits avant 2000, travaux de renforcement éventuellement réalisés.
  • Si vous recourez à un crédit immobilier, la valeur retenue par l’expert de la banque peut être inférieure au prix de vente.

Autres types de biens adaptés dans le quartier Ümit

Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.

Logement

Commercial

Autres quartiers et villages de Çankaya

Valeur locative d’un appartement

Avant de fixer le loyer, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.

Connaître la valeur locative

Toutes les offres à louer dans le quartier Ümit →

Questions fréquentes

J’ai versé un acompte : que se passe-t-il si je me rétracte ?

Un acompte de réservation (versement de garantie) et un dédit ne sont pas la même chose ; tout dépend de la manière dont le contrat qualifie le versement. Avant tout paiement, nous lisons le texte avec vous.

Faut-il déclarer un prix plus bas sur le titre de propriété ?

Non. Déclarer sur le titre de propriété un prix inférieur au prix réel fait peser un risque sur l’acheteur comme sur le vendeur et pose des problèmes fiscaux. Si une telle demande nous est faite, nous adressons un avertissement écrit.

Lançons une recherche personnalisée pour vous

Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.

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Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?

Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :

ProjetTypes d’appartementsSurfaceLivraisonStatut
Nokta Ankara
  • 2+1
  • 4+1
132 – 215 m²2022En construction
Ümitköy Panorama Evleri
  • 4+1
186 m²2022Terminé
Teona Ümitköy
  • 1+1
  • 2+1
  • 4+1
114 – 265 m²2017—

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?

Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?

Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 1+1 ?

Projets comportant des appartements 1+1 d’après nos fiches :

Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.

Estimation gratuite si vous vendez un appartement de l’un de ces types
Je recherche un type d’appartement précis

Guide du quartier Ümit

Annonces d’appartements à louer dans le quartier Ümit, loyer mensuel (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximum
1+1733 500 TL35 000 TL38 000 TL
2+1739 000 TL85 000 TL95 000 TL
3+11342 000 TL58 000 TL70 000 TL
4+1965 000 TL96 000 TL110 000 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 36). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Ümit (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximumPrix médian au m²
1+1310 500 000 TL11 300 000 TL11 400 000 TL209 259 TL
3+1109 000 000 TL12 887 500 TL13 900 000 TL92 321 TL
4+11414 000 000 TL27 700 000 TL41 900 000 TL162 825 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 31). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Questions fréquentes

Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Ümit ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 14) : minimum 14 000 000 TL, médiane 27 700 000 TL, maximum 41 900 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 3+1 à vendre dans le quartier Ümit ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 10) : minimum 9 000 000 TL, médiane 12 887 500 TL, maximum 13 900 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 1+1 à vendre dans le quartier Ümit ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 3) : minimum 10 500 000 TL, médiane 11 300 000 TL, maximum 11 400 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le loyer des appartements 3+1 à louer dans le quartier Ümit ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 13) : minimum 42 000 TL, médiane 58 000 TL, maximum 70 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 4+1 à louer dans le quartier Ümit ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 9) : minimum 65 000 TL, médiane 96 000 TL, maximum 110 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 1+1 à louer dans le quartier Ümit ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 1+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 7) : minimum 33 500 TL, médiane 35 000 TL, maximum 38 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

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