Quartier Ilkbahar
Biens à louer dans le quartier Ilkbahar, Çankaya, Ankara
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Une question ? Notre conseiller vous aide sans attendre pour toute question sur le quartier Ilkbahar.
Quartier Ilkbahar en un coup d’œil
- Province
- Ankara
- District
- Çankaya
- Quartier / village
- Quartier Ilkbahar
- Résidences et complexes résidentiels du quartier
- 24
Résidences et complexes résidentiels situés dans le quartier Ilkbahar, entre autres : Başkent Emlak Konutları, Erkanlı Monza Residence, Eymir Panorama, Güney Park 2, Güney Park 2 Konutları et Güney Park Evleri. Autres quartiers et villages du même district, entre autres : quartier 100. Yıl, quartier 50. Yıl, quartier Ahlatlıbel, quartier Akarlar, quartier Akpınar et quartier Alacaatlı.
Ces informations reposent sur les études de terrain de Konutkent Gayrimenkul.
Guide du secteur : quartier Ilkbahar, Çankaya
On trouve dans le quartier Ilkbahar, Çankaya des résidences et complexes résidentiels (24 au total).
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Le plafond légal actuel de révision des loyers d’habitation et des locaux professionnels est de 31,49 % (TÜİK, 05.10.2026).
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Localisation du quartier Ilkbahar
Çankaya / Ankara
Que trouve-t-on autour du quartier Ilkbahar ? Découvrez sur la carte les transports, commerces d’alimentation, écoles, services de santé et parcs.
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Emplacement et services à proximité : transports, commerces, écoles, santé et parcs.
Informations sur les environs
Bus
- Galip Erdem Caddesi110 m
- Güney Park Sitesi210 m
- Rauf Orbay Ortaokulu350 m
Éducation
- MBA Okulları Ankara Oran Kampüsü570 m
- Akapedia Kreş ve Anaokulu640 m
- Mehmet Meto Anaokulu810 m
Santé
- Nova Altınoran Eczanesi470 m
- Altın Oran Eczanesi530 m
- İlkbahar Aile Sağlığı Merkezi560 m
Espaces verts et sport
- Oğuz Atay Parkı390 m
- Atilla İlhan Parkı460 m
- Şehit Fatih Şahin Parkı480 m
Commerces
- Altınoran Çarşı470 m
- MM Migros470 m
- Çağdaş Market1 km
Liste des lieux les plus proches (3 au total) situés dans un rayon de 5 km à vol d’oiseau autour du centre du quartier Ilkbahar. Source : © contributeurs d’OpenStreetMap.
Quartier Ilkbahar — vous souhaitez des informations ou des conseils ? Notre conseiller, qui connaît bien le secteur, est là pour vous aider.
Données démographiques du quartier Ilkbahar
Répartition par âge
8,8 % 65 ans et plus
18,0 % d’enfants (0–14) · 73,2 % en âge de travailler (15–64)
Durée moyenne de scolarisation
13,9 ans
Alphabétisation (6 ans et plus)
99,4 %
Calculé par Konutkent Gayrimenkul à partir des données de la grille de population TÜİK 2024 (1 km²), selon les limites du quartier ; les valeurs sont approximatives. Source : portail de statistiques géographiques de TÜİK.
Pour décider d’une location, prenez en compte à la fois le coût mensuel total, le dépôt de garantie, les transports, les conditions de l’immeuble ou de la résidence et la procédure de bail.
Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Ilkbahar
Vous souhaitez mettre votre bien en location dans ce secteur ?
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Quartier Ilkbahar, Çankaya — si vous souhaitez mettre votre bien en location
Quartier Ilkbahar fait partie du district de Çankaya, dans la province d’Ankara, et nous intervenons dans les résidences et complexes résidentiels situés dans ce périmètre (24 au total).
Nous sommes une agence immobilière forte de 20 ans d’expérience et gérons sur le terrain l’achat, la vente et la location dans 81 provinces de Turquie. Si vous possédez une maison, un appartement, un terrain, un local professionnel ou un terrain destiné à un contrat « terrain contre logements » dans le quartier Ilkbahar, Çankaya et souhaitez le mettre en location, nous prenons en charge l’ensemble du processus, du début à la fin : estimation du loyer de marché, préparation du bien à la location, sélection des candidats locataires, bail et dépôt de garantie, suivi des révisions de loyer et de la libération des lieux.
Si vous cherchez une location, vous êtes aussi au bon endroit : nous trouvons le type de bien que vous recherchez et nous gérons les négociations et le bail.
Contactez-nous au sujet du quartier Ilkbahar, Çankaya
Écrivez-nous via le formulaire de cette page, contactez-nous sur WhatsApp ou laissez votre numéro — nous vous rappelons. Nous assurons le même suivi pour chaque bien que vous souhaitez mettre en location ou louer dans le quartier Ilkbahar, Çankaya.
Comment le loyer est-il fixé dans le quartier Ilkbahar ?
Nous examinons chaque bien individuellement. Deux appartements situés au même endroit peuvent avoir des loyers nettement différents selon leur état et leur équipement.
Parlons du loyer de votre bien situé à İlkbahar, Çankaya, Ankara. Vous n’êtes pas obligé de le mettre en location et vous n’avez rien à payer ; connaître ce chiffre est un préalable à la décision elle-même.
Ceci n’est pas un rapport d’évaluation au sens de la SPK (Conseil des marchés de capitaux de Turquie) ; c’est un avis de prix fondé sur nos 20 ans d’expérience du terrain et de notre portefeuille.
Un accompagnement personnalisé
Quartier Ilkbahar — Évaluons ensemble le bien que vous souhaitez louer.
Indiquez-nous vos critères et votre calendrier ; nous examinerons ensemble les options les plus adaptées et reviendrons vers vous rapidement.
Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?
Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :
- 1+1Nombre de projets : 6
- 2+1Nombre de projets : 7
- 3+1Nombre de projets : 7
- 4+1Nombre de projets : 6
- 5+1Nombre de projets : 8
- 6+1Nombre de projets : 3
- 7+1Nombre de projets : 1
| Projet | Types d’appartements | Surface | Livraison | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Oksijen Oran |
| — | 2023 | En construction |
| Sinpaş Boulevard Çankaya |
| — | 2023 | En vente |
| Başkent Emlak Konutları |
| 71 – 351 m² | 2022 | En vente |
| Sinpaş Yalı Vadi |
| 120 – 150 m² | 2021 | Pré-réservation |
| Eymir Panorama |
| 69 – 450 m² | — | Terminé |
| Marina Ankara |
| 69 – 444 m² | — | — |
| Sinpaş Altın Kuleler |
| 81 – 498 m² | — | En construction |
| Sinpaş Altınoran Çankaya |
| 62 – 294 m² | — | En construction |
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 5+1 ?
Projets comportant des appartements 5+1 d’après nos fiches :
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?
Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :
- Oksijen Oran
- Sinpaş Boulevard Çankaya
- Başkent Emlak Konutları
- Eymir Panorama
- Marina Ankara
- Sinpaş Altın Kuleler
- Sinpaş Altınoran Çankaya
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 3+1 ?
Projets comportant des appartements 3+1 d’après nos fiches :
- Oksijen Oran
- Sinpaş Boulevard Çankaya
- Başkent Emlak Konutları
- Sinpaş Yalı Vadi
- Marina Ankara
- Sinpaş Altın Kuleler
- Sinpaş Altınoran Çankaya
Dans quels projets trouve-t-on des appartements 1+1 ?
Projets comportant des appartements 1+1 d’après nos fiches :
Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.
Guide du quartier Ilkbahar
À propos du quartier Ilkbahar
- İlkbahar figure sur la liste des chefs de quartier (muhtar) de la Municipalité métropolitaine d’Ankara comme quartier du district de Çankaya.
- L’İlkbahar Pazar Yeri de la municipalité se trouve dans le quartier, à l’intersection de Galip Erdem Caddesi et de 611. Sokak.
- Le quartier compte le Demokrasi ve Şehitler Parkı, sur Turan Güneş Bulvarı, ainsi que l’Oğuz Atay Parkı et l’Attila İlhan Parkı.
Questions fréquentes
De quel district dépend İlkbahar ?
Quartier Ilkbahar fait partie du district de Çankaya, à Ankara.
Questions fréquentes
Y a-t-il des appartements ou des maisons à louer dans le quartier Ilkbahar ?
Nous n’avons actuellement aucune annonce de location en ligne. Laissez-nous vos critères : notre conseiller vous appellera dès qu’un appartement ou une maison correspondant à votre recherche sera disponible. Si vous envisagez de mettre en location votre appartement, votre maison ou votre local professionnel, vous pouvez connaître gratuitement sa valeur locative grâce au formulaire ci-dessus.
Vous avez un bien à mettre en location dans le quartier Ilkbahar ?
Commençons par vous écouter. Nous échangeons sur l’état de votre bien dans le quartier Ilkbahar et sur vos attentes, puis nous déterminons ensemble le juste loyer et le profil de locataire qui vous convient. Le secteur compte des résidences et complexes résidentiels (24 au total) ; nous évaluons votre bien en le comparant aux biens similaires des environs. Il vous suffit de remplir le formulaire, notre conseiller vous rappelle.
Quelles résidences et quels complexes résidentiels trouve-t-on dans le quartier Ilkbahar ?
On trouve dans le quartier Ilkbahar des résidences et complexes résidentiels (24 au total), dont Başkent Emlak Konutları, Erkanlı Monza Residence, Eymir Panorama, Güney Park 2, Güney Park 2 Konutları et Güney Park Evleri. Nous intervenons également dans des quartiers voisins comme quartier 100. Yıl, quartier 50. Yıl, quartier Ahlatlıbel, quartier Akarlar, quartier Akpınar et quartier Alacaatlı.
Intervenez-vous aussi en dehors d’Ankara ?
Depuis 20 ans, nous sommes actifs dans 81 provinces de Turquie ; notre réseau local de conseillers et de partenaires mène les rendez-vous sur place, et le suivi du dossier est assuré depuis notre siège.
Quand parle-t-on des honoraires ?
Pas lors du premier entretien. Nous parlons d’abord du bien et de vos attentes ; nos honoraires vous sont communiqués par écrit lorsque la décision de collaborer est prise. Carte professionnelle d’agent immobilier n° 0605408.