حي يلدز إيفلر
عقارات للإيجار في حي يلدز إيفلر، تشانكايا، أنقرة
لا توجد لدينا حاليًا إعلانات للإيجار منشورة في حي يلدز إيفلر. وعند توفّر شقة أو منزل أو أرض للإيجار في هذه المنطقة، سيكون مستشارنا أول من يتصل بكم.
هل لديكم سؤال؟ سيساعدكم مستشارنا فورًا في كل ما يخص حي يلدز إيفلر.
لمحة سريعة عن حي يلدز إيفلر
- الولاية
- أنقرة
- المنطقة
- تشانكايا
- حي / قرية
- حي يلدز إيفلر
- المجمعات السكنية والرزيدنس في الحي
- 42
من المجمعات السكنية والرزيدنس في حي يلدز إيفلر: 3 Basın Sitesi، 4 Basın Sitesi، 5. Basın Sitesi، Alkazar Evleri Sitesi، Anka Life Vadi Konutları و Aykon Park Sitesi. ومن الأحياء والقرى الأخرى في المنطقة نفسها: حي الذكرى المئوية، حي الذكرى الـ50، حي أهلاتلي بل، حي أكارلار، حي آق بينار وحي ألاجا أتلي.
جُمعت هذه المعلومات من بيانات المنطقة لدى Konutkent Gayrimenkul.
دليل منطقة حي يلدز إيفلر، تشانكايا
عدد المجمعات السكنية والرزيدنس في حي يلدز إيفلر، تشانكايا: 42.
لنتحدث الآن: 0312 240 51 51 · راسلنا عبر WhatsApp
اعرفوا مجانًا القيمة الإيجارية لعقاركم
أدخلوا بعض المعلومات، وسيقيّمها خبيرنا الملمّ بالمنطقة وفق أحدث بيانات السوق ثم يتصل بكم.
لنحسب زيادة الإيجار
الحد الأقصى القانوني الحالي لزيادة إيجارات المساكن والعقارات التجارية المسقوفة: 31.49% (هيئة الإحصاء التركية TÜİK، 05.10.2026).
الحد الأقصى للإيجار الجديد: —
موقع حي يلدز إيفلر
تشانكايا / أنقرة
ماذا يوجد حول حي يلدز إيفلر؟ استكشفوا على الخريطة نقاط المواصلات والمتاجر والمدارس والمرافق الصحية والحدائق.
جاري تحميل الخريطة
الموقع وما حوله من مواصلات وأسواق ومدارس ومرافق صحية وحدائق.
معلومات عن المنطقة المحيطة
النقل السككي
- Necatibey4.3 km
- 15 Temmuz Kızılay Millî İrade4.8 km
- Millî Kütüphane4.9 km
الحافلات
- Meksika Parkı60 m
- Görkem Parkı120 m
- Nesibe أيدين Anaokulları300 m
التعليم
- Gökay İlk Öğretim Okulu240 m
- Gazi Üniversitesi Karayolu Ulaştırması Uygulama Ve Araştırma المركز260 m
- Yasemin Karakaya Bilim ve Sanat Merkezi470 m
الصحة
- Emre Eczanesi280 m
- Özel Mim Hastanesi300 m
- Zehra Eczanesi350 m
المساحات الخضراء والرياضة
- Meksika Parkı30 m
- Görkem Parkı180 m
- Ömer Seyfettin Parkı270 m
التسوق
- Şok160 m
- A101380 m
- Migros390 m
تُعرض أقرب الأماكن (العدد: 3) ضمن نطاق 5 كم في خط مستقيم من مركز حي يلدز إيفلر. المصدر: © المساهمون في OpenStreetMap.
حي يلدز إيفلر — هل ترغبون في الحصول على معلومات أو استشارة؟ مستشارنا الذي يعرف المنطقة جيدًا جاهز لمساعدتكم.
التركيبة السكانية في حي يلدز إيفلر
التوزيع العمري
20.1% العمر 65+
الأطفال: 12.4% (0–14) · في سن العمل: 67.5% (15–64)
متوسط سنوات الدراسة
13.3 سنة
معرفة القراءة والكتابة (العمر 6+)
99.4%
أعدّت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام استنادًا إلى بيانات الشبكة السكانية الصادرة عن TÜİK لعام 2024 (بدقة 1 كم²) وفق حدود الحي؛ والقيم تقريبية. المصدر: بوابة الإحصاءات الجغرافية التابعة لـ TÜİK.
عند اتخاذ قرار الاستئجار، قيّموا معنا التكلفة الشهرية الإجمالية ومبلغ التأمين ووسائل المواصلات وظروف المبنى أو المجمع وإجراءات العقد.
المجمعات السكنية والرزيدنس في حي يلدز إيفلر
عرض الكل (42)
هل ترغبون في تأجير عقاركم في هذه المنطقة؟
عمليات بحث ذات صلة
حي يلدز إيفلر، تشانكايا — إذا كنتم ترغبون في تأجير عقاركم
يتبع حي يلدز إيفلر منطقة تشانكايا في ولاية أنقرة، ونقدّم خدماتنا في المجمعات السكنية والرزيدنس الواقعة ضمن حدوده (الإجمالي: 42).
نحن شركة عقارية (سنوات الخبرة: 20) نتولى عمليات الشراء والبيع والتأجير ميدانيًا في ولايات تركيا (عدد الولايات: 81). إذا كان لديكم منزل أو شقة أو أرض أو عقار تجاري أو أرض مخصّصة لنظام «الأرض مقابل الشقق» ضمن حدود حي يلدز إيفلر، تشانكايا وترغبون في تأجيره، فنحن نتولى العملية من البداية إلى النهاية: تحديد القيمة الإيجارية في السوق، وتجهيز العقار للتأجير، وفرز المستأجرين المحتملين، والعقد والتأمين، ومتابعة زيادة الإيجار والإخلاء.
وإذا كنتم تبحثون عن عقار للإيجار فأنتم في المكان الصحيح أيضًا: نعثر على العقار من النوع الذي تبحثون عنه، ونتولى إدارة المفاوضات والعقد.
تواصلوا معنا بخصوص حي يلدز إيفلر، تشانكايا
راسلونا عبر النموذج في هذه الصفحة، أو تواصلوا معنا عبر WhatsApp، أو اتركوا رقمكم — وسنتصل بكم. نقدّم المتابعة نفسها لكل عقار ترغبون في تأجيره أو استئجاره ضمن حدود حي يلدز إيفلر، تشانكايا.
ما مستوى الإيجارات في حي يلدز إيفلر؟
حتى شقتان في المبنى نفسه قد تختلف قيمة إيجارهما: فالطابق، وكون الشقة مفروشة أم لا، ونظام التدفئة، ورسوم الصيانة تؤثر مباشرة في الرقم. لذلك نفضّل دراسة عقاركم بشكل خاص بدلًا من جدول إيجارات عام.
إذا رغبتم في معرفة القيمة الإيجارية الممكنة للعقار الذي تفكرون في تأجيره في حي يلدز إيفلر، فاكتبوا لنا نوعه ومساحته وموقعه؛ وسنشارككم رأينا في قيمته الإيجارية السوقية مجانًا.
هذا ليس تقرير تقييم وفق معايير هيئة أسواق المال (SPK)؛ بل هو رأي سعري يستند إلى خبرتنا الميدانية ومعرفتنا بمحفظتنا العقارية (سنوات الخبرة: 20).
استشارة مخصصة لكم
حي يلدز إيفلر — لنقيّم معًا العقار الذي ترغبون في استئجاره.
شاركونا معاييركم وجدولكم الزمني؛ لنقيّم معًا الخيارات الأنسب لكم ونعود إليكم في أقرب وقت.
ما أنواع الشقق المتوفرة في هذه المنطقة؟
أنواع الشقق في مشاريعنا السكنية المسجلة، وعدد المشاريع التي يتوفر فيها كل نوع:
- 1+1عدد المشاريع: 1
- 2+1عدد المشاريع: 2
- 3+1عدد المشاريع: 2
- 4+1عدد المشاريع: 3
- 5+1عدد المشاريع: 1
- 6+2عدد المشاريع: 1
| المشروع | أنواع الشقق | المساحة | التسليم | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| Kumru Ankara |
| 66 – 297 م² | 2018 | قيد الإنشاء |
| Safe Park Konutları |
| 143 – 330 م² | — | مكتمل |
| Vadi Çankaya |
| 254 – 821 م² | — | مشروع جديد |
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1 وفقًا لسجلاتنا:
جُمعت المعلومات من سجلات مشاريعنا؛ للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق للبيع أو للإيجار، اسألوا مستشارنا.
دليل حي يلدز إيفلر
عن حي يلدز إيفلر
- يُدرَج حي يلدز إيفلر ضمن الأحياء التابعة لمنطقة تشانكايا في أنقرة (عدد الأحياء: 124).
- يقع Yasemin Karakaya Bilim ve Sanat Merkezi على 717. Sokak في حي يلدز إيفلر.
- تقع Hasan Celal Güzel Anadolu İmam Hatip Lisesi على 737. Cadde في حي يلدز إيفلر.
- وفقًا لدليل بلدية تشانكايا، يقع مكتب مختار حي يلدز إيفلر في مبنى المختار على Duyu Sokak.
إعلانات الشقق للإيجار في حي يلدز إيفلر، الإيجار الشهري (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 24,000 TL | 42,000 TL | 85,000 TL |
| 3+1 | 26 | 40,000 TL | 48,500 TL | 92,000 TL |
| 4+1 | 11 | 56,000 TL | 82,000 TL | 126,000 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 49). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
إعلانات الشقق للبيع في حي يلدز إيفلر (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى | السعر الوسيط للمتر المربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 6,350,000 TL | 7,499,950 TL | 13,900,000 TL | 96,667 TL |
| 3+1 | 17 | 6,150,000 TL | 10,500,000 TL | 22,500,000 TL | 87,500 TL |
| 4+1 | 10 | 8,500,000 TL | 20,625,000 TL | 25,500,000 TL | 92,910 TL |
| 5+2 | 3 | 17,999,000 TL | 25,000,000 TL | 29,000,000 TL | 75,758 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 35). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
أسئلة شائعة
إلى أي منطقة يتبع حي يلدز إيفلر؟
يتبع حي يلدز إيفلر منطقة تشانكايا في أنقرة.
كم تبلغ أسعار الشقق 3+1 المعروضة للبيع في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 17): الأدنى 6,150,000 TL، والوسيط 10,500,000 TL، والأعلى 22,500,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 4+1 المعروضة للبيع في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 10): الأدنى 8,500,000 TL، والوسيط 20,625,000 TL، والأعلى 25,500,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 2+1 المعروضة للبيع في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 4): الأدنى 6,350,000 TL، والوسيط 7,499,950 TL، والأعلى 13,900,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 3+1 في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 26): الأدنى 40,000 TL، والوسيط 48,500 TL، والأعلى 92,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 4+1 في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 11): الأدنى 56,000 TL، والوسيط 82,000 TL، والأعلى 126,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 2+1 في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 8): الأدنى 24,000 TL، والوسيط 42,000 TL، والأعلى 85,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
الأسئلة الشائعة
هل تتوفر شقة أو منزل للإيجار في حي يلدز إيفلر؟
لا توجد لدينا حاليًا إعلانات للإيجار. اتركوا لنا معاييركم، وسيتصل بكم مستشارنا عند توفر شقة أو منزل مناسب. وإذا كنتم تفكرون في تأجير شقتكم أو منزلكم أو عقاركم التجاري، فيمكنكم معرفة قيمته الإيجارية مجانًا عبر النموذج أعلاه.
هل تفكرون في تأجير شقتكم أو منزلكم أو عقاركم التجاري في حي يلدز إيفلر؟
عدد المجمعات السكنية والرزيدنس في حي يلدز إيفلر: 42. قبل أن تبدؤوا البحث عن مستأجر، دعونا نتحدث عن القيمة الإيجارية لعقاركم؛ يكفي أن تملؤوا النموذج أو تراسلونا عبر WhatsApp.
ما المجمعات السكنية والرزيدنس الموجودة في حي يلدز إيفلر؟
توجد في حي يلدز إيفلر مجمعات سكنية ورزيدنس (الإجمالي: 42)، ومنها: 3 Basın Sitesi، 4 Basın Sitesi، 5. Basın Sitesi، Alkazar Evleri Sitesi، Anka Life Vadi Konutları و Aykon Park Sitesi. كما نقدّم خدماتنا في الأحياء المجاورة، ومنها: حي الذكرى المئوية، حي الذكرى الـ50، حي أهلاتلي بل، حي أكارلار، حي آق بينار وحي ألاجا أتلي.
هل تقدمون خدماتكم خارج أنقرة أيضًا؟
عدد الولايات التي نعمل فيها في تركيا: 81، وسنوات خبرتنا الميدانية: 20. ويتولى مستشارونا وشركاؤنا المحليون اللقاءات في الموقع.
هل يمكنكم إطلاعنا على رسوم الخدمة وترخيص الوساطة العقارية الخاص بكم؟
نعمل بموجب ترخيص الوساطة العقارية رقم 0605408؛ وتُنفَّذ إجراءات العقد والتسليم في إطار هذا الترخيص. ولا نطرح رسوم الخدمة في المحادثة الأولى، بل نُطلعكم عليها كتابيًا عند الاتفاق على التعاون.