حي يلدز إيفلر
عقارات للبيع في حي يلدز إيفلر، تشانكايا، أنقرة
لا توجد لدينا حاليًا إعلانات للبيع منشورة في حي يلدز إيفلر. وعند توفّر شقة أو منزل أو أرض للبيع في هذه المنطقة، سيكون مستشارنا أول من يتصل بكم.
هل لديكم سؤال؟ سيساعدكم مستشارنا فورًا في كل ما يخص حي يلدز إيفلر.
لمحة سريعة عن حي يلدز إيفلر
- الولاية
- أنقرة
- المنطقة
- تشانكايا
- حي / قرية
- حي يلدز إيفلر
- المجمعات السكنية والرزيدنس في الحي
- 42
من المجمعات السكنية والرزيدنس في حي يلدز إيفلر: 3 Basın Sitesi، 4 Basın Sitesi، 5. Basın Sitesi، Alkazar Evleri Sitesi، Anka Life Vadi Konutları و Aykon Park Sitesi. ومن الأحياء والقرى الأخرى في المنطقة نفسها: حي الذكرى المئوية، حي الذكرى الـ50، حي أهلاتلي بل، حي أكارلار، حي آق بينار وحي ألاجا أتلي.
جُمعت هذه المعلومات من بيانات المنطقة لدى Konutkent Gayrimenkul.
دليل منطقة حي يلدز إيفلر، تشانكايا
عدد المجمعات السكنية والرزيدنس في حي يلدز إيفلر، تشانكايا: 42.
لنتحدث الآن: 0312 240 51 51 · راسلنا عبر WhatsApp
اعرفوا مجانًا قيمة عقاركم
أدخلوا بعض المعلومات، وسيقيّمها خبيرنا الملمّ بالمنطقة وفق أحدث بيانات السوق ثم يتصل بكم.
موقع حي يلدز إيفلر
تشانكايا / أنقرة
ماذا يوجد حول حي يلدز إيفلر؟ استكشفوا على الخريطة نقاط المواصلات والمتاجر والمدارس والمرافق الصحية والحدائق.
جاري تحميل الخريطة
الموقع وما حوله من مواصلات وأسواق ومدارس ومرافق صحية وحدائق.
معلومات عن المنطقة المحيطة
النقل السككي
- Necatibey4.3 km
- 15 Temmuz Kızılay Millî İrade4.8 km
- Millî Kütüphane4.9 km
الحافلات
- Meksika Parkı60 m
- Görkem Parkı120 m
- Nesibe أيدين Anaokulları300 m
التعليم
- Gökay İlk Öğretim Okulu240 m
- Gazi Üniversitesi Karayolu Ulaştırması Uygulama Ve Araştırma المركز260 m
- Yasemin Karakaya Bilim ve Sanat Merkezi470 m
الصحة
- Emre Eczanesi280 m
- Özel Mim Hastanesi300 m
- Zehra Eczanesi350 m
المساحات الخضراء والرياضة
- Meksika Parkı30 m
- Görkem Parkı180 m
- Ömer Seyfettin Parkı270 m
التسوق
- Şok160 m
- A101380 m
- Migros390 m
تُعرض أقرب الأماكن (العدد: 3) ضمن نطاق 5 كم في خط مستقيم من مركز حي يلدز إيفلر. المصدر: © المساهمون في OpenStreetMap.
حي يلدز إيفلر — هل ترغبون في الحصول على معلومات أو استشارة؟ مستشارنا الذي يعرف المنطقة جيدًا جاهز لمساعدتكم.
التركيبة السكانية في حي يلدز إيفلر
التوزيع العمري
20.1% العمر 65+
الأطفال: 12.4% (0–14) · في سن العمل: 67.5% (15–64)
متوسط سنوات الدراسة
13.3 سنة
معرفة القراءة والكتابة (العمر 6+)
99.4%
أعدّت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام استنادًا إلى بيانات الشبكة السكانية الصادرة عن TÜİK لعام 2024 (بدقة 1 كم²) وفق حدود الحي؛ والقيم تقريبية. المصدر: بوابة الإحصاءات الجغرافية التابعة لـ TÜİK.
عند اتخاذ قرار الشراء، قيّموا معًا الميزانية وجودة البناء وسهولة المواصلات والمحيط الاجتماعي وإمكانات ارتفاع القيمة مستقبلًا.
المجمعات السكنية والرزيدنس في حي يلدز إيفلر
عرض الكل (42)
هل ترغبون في بيع عقاركم في هذه المنطقة؟
عمليات بحث ذات صلة
معاملات الشراء والبيع الخاصة بكم في حي يلدز إيفلر، تشانكايا
يتبع حي يلدز إيفلر منطقة تشانكايا في ولاية أنقرة. ونلبّي طلباتكم للشراء والبيع والإيجار في كل واحد من المجمعات السكنية والرزيدنس هنا (الإجمالي: 42).
نحن في Konutkent Gayrimenkul نعمل في هذا المجال منذ سنوات (سنوات الخبرة: 20)، ونتولى عمليات الشراء والبيع والتأجير في جميع الولايات (الإجمالي: 81). إذا كان لديكم مسكن أو منزل صيفي أو مكتب أو محل تجاري أو أرض ضمن حدود حي يلدز إيفلر، تشانكايا وترغبون في بيعه، فنحن نتولى العملية من البداية إلى النهاية: سعر واقعي، وعرض جيد، وانتقاء المشترين الجادّين، وإدارة التفاوض، والمتابعة حتى نقل سند الملكية (الطابو).
إذا كنتم مشترين، فإننا نتابع العملية بأكملها من العثور على العقار الذي تبحثون عنه حتى استلام سند الملكية (الطابو).
تواصلوا معنا بخصوص حي يلدز إيفلر، تشانكايا
راسلونا عبر النموذج في هذه الصفحة، أو تواصلوا معنا عبر WhatsApp، أو اتركوا رقمكم — وسنتصل بكم. نقدّم المتابعة نفسها لكل عقار ترغبون في بيعه أو شرائه ضمن حدود حي يلدز إيفلر، تشانكايا.
كم تبلغ قيمة شقة أو منزل أو أرض في حي يلدز إيفلر؟
لا نقدّم جدول أسعار جاهزًا. تتحدد القيمة الحالية لأي عقار بموقعه وطابقه وواجهته وعمره ووضع سند ملكيته واهتمام المشترين في تلك الفترة — والجدول لا يرصد أيًّا من هذه العوامل.
إذا كنتم تتساءلون عن السعر الذي يمكن أن يُباع به عقاركم اليوم، فدعونا نتولَّ تقييم سعره في حي يلدز إيفلر، تشانكايا، أنقرة — يكفي أن تذكروا نوعه ومساحته، ولا نتقاضى أي رسوم.
هذا ليس تقرير تقييم وفق معايير هيئة أسواق المال (SPK)؛ بل هو رأي سعري يستند إلى خبرتنا الميدانية ومعرفتنا بمحفظتنا العقارية (سنوات الخبرة: 20).
استشارة مخصصة لكم
حي يلدز إيفلر — دعونا نقيّم معًا العقار الذي ترغبون في شرائه.
شاركونا معاييركم وجدولكم الزمني؛ لنقيّم معًا الخيارات الأنسب لكم ونعود إليكم في أقرب وقت.
ما أنواع الشقق المتوفرة في هذه المنطقة؟
أنواع الشقق في مشاريعنا السكنية المسجلة، وعدد المشاريع التي يتوفر فيها كل نوع:
- 1+1عدد المشاريع: 1
- 2+1عدد المشاريع: 2
- 3+1عدد المشاريع: 2
- 4+1عدد المشاريع: 3
- 5+1عدد المشاريع: 1
- 6+2عدد المشاريع: 1
| المشروع | أنواع الشقق | المساحة | التسليم | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| Kumru Ankara |
| 66 – 297 م² | 2018 | قيد الإنشاء |
| Safe Park Konutları |
| 143 – 330 م² | — | مكتمل |
| Vadi Çankaya |
| 254 – 821 م² | — | مشروع جديد |
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1 وفقًا لسجلاتنا:
جُمعت المعلومات من سجلات مشاريعنا؛ للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق للبيع أو للإيجار، اسألوا مستشارنا.
دليل حي يلدز إيفلر
عن حي يلدز إيفلر
- يُدرَج حي يلدز إيفلر ضمن الأحياء التابعة لمنطقة تشانكايا في أنقرة (عدد الأحياء: 124).
- يقع Yasemin Karakaya Bilim ve Sanat Merkezi على 717. Sokak في حي يلدز إيفلر.
- تقع Hasan Celal Güzel Anadolu İmam Hatip Lisesi على 737. Cadde في حي يلدز إيفلر.
- وفقًا لدليل بلدية تشانكايا، يقع مكتب مختار حي يلدز إيفلر في مبنى المختار على Duyu Sokak.
إعلانات الشقق للبيع في حي يلدز إيفلر (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى | السعر الوسيط للمتر المربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 6,350,000 TL | 7,499,950 TL | 13,900,000 TL | 96,667 TL |
| 3+1 | 17 | 6,150,000 TL | 10,500,000 TL | 22,500,000 TL | 87,500 TL |
| 4+1 | 10 | 8,500,000 TL | 20,625,000 TL | 25,500,000 TL | 92,910 TL |
| 5+2 | 3 | 17,999,000 TL | 25,000,000 TL | 29,000,000 TL | 75,758 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 35). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
إعلانات الشقق للإيجار في حي يلدز إيفلر، الإيجار الشهري (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 24,000 TL | 42,000 TL | 85,000 TL |
| 3+1 | 26 | 40,000 TL | 48,500 TL | 92,000 TL |
| 4+1 | 11 | 56,000 TL | 82,000 TL | 126,000 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 49). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
أسئلة شائعة
إلى أي منطقة يتبع حي يلدز إيفلر؟
يتبع حي يلدز إيفلر منطقة تشانكايا في أنقرة.
كم تبلغ أسعار الشقق 3+1 المعروضة للبيع في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 17): الأدنى 6,150,000 TL، والوسيط 10,500,000 TL، والأعلى 22,500,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 4+1 المعروضة للبيع في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 10): الأدنى 8,500,000 TL، والوسيط 20,625,000 TL، والأعلى 25,500,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 2+1 المعروضة للبيع في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 4): الأدنى 6,350,000 TL، والوسيط 7,499,950 TL، والأعلى 13,900,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 3+1 في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 26): الأدنى 40,000 TL، والوسيط 48,500 TL، والأعلى 92,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 4+1 في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 11): الأدنى 56,000 TL، والوسيط 82,000 TL، والأعلى 126,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 2+1 في حي يلدز إيفلر؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 8): الأدنى 24,000 TL، والوسيط 42,000 TL، والأعلى 85,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
أسئلة شائعة عن حي يلدز إيفلر
كم تبلغ أسعار الشقق والمنازل والأراضي المعروضة للبيع في حي يلدز إيفلر؟
لا توجد لدينا حاليًا إعلانات بيع منشورة؛ وبدلًا من مشاركة رقم غير موثّق، نفضّل معاينة العقار ثم الحديث معكم. وفي المنطقة نفسها يختلف السعر اختلافًا ملحوظًا بحسب مساحة الشقة وطابقها واتجاه واجهتها وحالتها. ويمكنكم معرفة القيمة الحالية لعقاركم مجانًا عبر النموذج أعلاه.
من أين تبدؤون لبيع عقاركم في حي يلدز إيفلر، تشانكايا، أنقرة؟
الخطوة الأولى محادثة قصيرة. إذا كنتم تفكرون في بيع عقاركم الواقع ضمن حدود حي يلدز إيفلر، تشانكايا، أنقرة، فاتركوا بياناتكم؛ وسيتصل بكم مستشارنا ليشرح لكم بوضوح خطوات العملية والمستندات المطلوبة والمدة المتوقعة.
هل تقدمون خدماتكم أيضًا في المجمعات السكنية والرزيدنس في حي يلدز إيفلر؟
توجد في حي يلدز إيفلر مجمعات سكنية ورزيدنس (الإجمالي: 42)، ومنها: 3 Basın Sitesi، 4 Basın Sitesi، 5. Basın Sitesi، Alkazar Evleri Sitesi، Anka Life Vadi Konutları و Aykon Park Sitesi. كما نقدّم خدماتنا في الأحياء المجاورة، ومنها: حي الذكرى المئوية، حي الذكرى الـ50، حي أهلاتلي بل، حي أكارلار، حي آق بينار وحي ألاجا أتلي.
ما المناطق الأخرى التي تعملون فيها في أنقرة؟
عدد الولايات التي تغطيها شبكة مستشارينا وشركائنا: 81؛ وسنوات عملنا الميداني: 20. تُعقد اللقاءات في الموقع، وتُتابَع العملية من المكتب الرئيسي.
هل المحادثة الأولى مدفوعة؟
لا. نستمع أولًا إلى تفاصيل عقاركم وتوقعاتكم؛ ونُطلعكم على الرسوم كتابيًا عندما نقرر العمل معًا. تتم العملية في إطار ترخيص الوساطة العقارية رقم 0605408.