Продажа иностранному покупателю отличается от продажи гражданину Турции в нескольких моментах. Знание различий не даёт процессу затянуться.
Отчёт об оценке обязателен
При продаже иностранным гражданам требуется отчёт об оценке недвижимости, выданный лицензированной организацией. Отчёт представляется при сделке в реестре.
Срок действия отчёта ограничен; его следует согласовать с датой сделки.
Проверка военных запретных зон
Проверяется, находится ли объект вне военных запретных зон и зон безопасности. Эту проверку выполняет управление реестра.
Отрицательный результат останавливает сделку, поэтому ранняя проверка экономит время.
Документы и перевод
Требуются паспорт покупателя, его налоговый номер при наличии и фотография. Для покупателя, не владеющего турецким, необходим присяжный переводчик.
Если эти детали улажены до дня сделки, встреча не пройдёт впустую.
Наша роль
Как Konutkent Gayrimenkul мы отслеживаем порядок документов и согласование встреч в сделках с иностранным покупателем.
Страницы нашего сайта на иностранных языках созданы именно для этого; покупатель за рубежом сможет изучить ваш объект на своём языке.
Сколько времени занимает процедура
Если отчёт об оценке, запрос по военным зонам и организация переводчика ведутся параллельно, процедура завершается за несколько рабочих дней. Если делать по очереди, та же работа растянется на недели.
Чаще всего задержка возникает, когда встречу назначают после истечения срока действия отчёта. Поэтому отчёт и дату сделки планируют вместе.
В сделках с иностранным покупателем этот график составляем мы и ведём шаги по порядку; вам нужно лишь присутствовать на встрече в реестре.
Связанные разделы этого руководства
- Как проходит переход права собственности и каковы расходы?
- Хочу продать своё жильё: процесс от начала до конца
- Как определяется цена продажи? Сопоставимые объекты и оценка
Термины из словаря
В этом вопросе мы рядом с вами
Как Konutkent Gayrimenkul мы ведём продажу вашего объекта вместе с вами от начала до конца: оценка, проверка реестра, объявление, встречи с покупателями и переход права. Вы можете задать вопросы по телефону или заполнить форму заявки.
0312 240 51 51
Я хочу продать свою недвижимость · Хочу получить оценку для продажи · Словарь недвижимости
Индивидуальная оценка