Опись — письменный перечень всего, что остаётся в жилье. Документ короткий, но самый полезный при выезде.
Что заносят в опись
Котёл, кондиционер, водонагреватель, встроенные варочная панель и духовка, вытяжка, шкафы, смесители, душевой смеситель, шторы и карнизы, а также техника и мебель при наличии.
Записывают марку, количество и текущее состояние каждого предмета. Работает ли, есть ли царапины, не хватает ли деталей — достаточно короткой пометки.
Фотографии обязательны
К описи прикладывают фотографии каждой комнаты и каждого предмета, сделанные в день передачи. Датированная фотография весомее письменной пометки.
Фотографии должны храниться и у вас, и у арендатора; надёжнее всего приложить их к договору.
При аренде с мебелью
При аренде с мебелью опись гораздо подробнее, и в договоре отдельно указывают, на кого ложится износ обстановки.
Если часть обстановки принадлежит арендатору, её указывают в описи отдельным разделом; при выезде не возникает путаницы.
Как она используется при выезде
В день выезда проходят по той же описи, каждый пункт проверяют по отдельности, и обе стороны подписывают.
Если чего-то не хватает или есть повреждения, стоимость обсуждают здесь же; если её удержат из депозита, сумму фиксируют письменно.
Связанные разделы этого руководства
- Каким должен быть залоговый депозит и когда он возвращается?
- Передача, переоформление коммунальных договоров и снятие показаний
- Что должно быть в договоре аренды?
Термины из словаря
В этом вопросе мы рядом с вами
Как Konutkent Gayrimenkul мы ведём сдачу вашего объекта в аренду вместе с вами от начала до конца: оценка арендной платы, объявление, встречи с арендаторами, договор и передача. Вы можете задать вопросы по телефону или заполнить форму заявки.
0312 240 51 51
Я хочу сдать свою недвижимость в аренду · Хочу получить оценку арендной платы · Словарь недвижимости
Индивидуальная оценка