День передачи — самый часто пропускаемый и самый полезный шаг аренды. Процедура длиной в полчаса заранее снимает споры, которые возникли бы через год.
Показания счётчиков
Показания счётчиков электричества, воды и газа снимаются в день передачи и фиксируются письменно. По возможности экран счётчика фотографируют.
Эта запись делает бесспорным, на ком лежат долги, возникшие до перехода права.
Переоформление коммунальных договоров
Договоры на электричество, воду и газ следует оформить на имя арендатора. Это избавит вас от претензий по неоплаченным счетам.
Для переоформления требуются договор аренды и полис DASK; держите их наготове в день передачи.
Акт приёма-передачи
Количество ключей, показания счётчиков, сверка описи и общее состояние жилья сводятся в один акт, который подписывают обе стороны.
Один экземпляр акта остаётся у арендатора, другой у вас. При выезде сверка проводится по тому же акту.
Сведения о доме и комплексе
Арендатору сообщают, как и кому платятся взносы, порядок вывоза мусора и парковки, а также правила комплекса, если они есть.
Если в регламенте управления есть пункты, касающиеся арендатора, ему передают копию. Правило, известное заранее, лучше жалобы, поступившей позже.
Связанные разделы этого руководства
- Как составить опись имущества?
- Каким должен быть залоговый депозит и когда он возвращается?
- На что обратить внимание при выборе арендатора?
Термины из словаря
В этом вопросе мы рядом с вами
Как Konutkent Gayrimenkul мы ведём сдачу вашего объекта в аренду вместе с вами от начала до конца: оценка арендной платы, объявление, встречи с арендаторами, договор и передача. Вы можете задать вопросы по телефону или заполнить форму заявки.
0312 240 51 51
Я хочу сдать свою недвижимость в аренду · Хочу получить оценку арендной платы · Словарь недвижимости
Индивидуальная оценка