KIRALIK · REZIDANS
İstanbul / Başakşehir / Kayabaşı Mh. Kiralık Rezidans
İstanbul / Başakşehir / Kayabaşı Mh. bölgesinde rezidans konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Otel benzeri hizmetleri olan, yönetimi profesyonel konut projesi.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Kayabaşı Mh. hakkında
- Bu mahallede 151 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Başakşehir, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
Kayabaşı Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- 3. Bölge Sedef Sitesi
- Abruli Kayaşehir Sitesi
- Adım İstanbul
- Asmalı Bahçe 1. Kısım Konutları Sitesi
- Asmalı Bahçe Sitesi 2. Kısım
- Asmalıbahçe Evleri 1. Kısım
- Asmalıbahçe Evleri 2. Kısım
- Avrasya Başakşehir 2
- Avrasya Konutları Başakşehir Cadde
- Avrupa Konutları 1. Etap
- Avrupa Konutları 2. Etap
- Avrupa Konutları 3. Etap
- Avrupa Konutları Başakşehir
- Bahçetepe İstanbul
- Başakşehir Avrasya Konutları 3
- Başakşehir Avrasya Konutları Sitesi
- Başakşehir Kayabaşı 5 Etap TOKİ Konutları
- Başakşehir Kayabaşı TOKİ Konutları 18 Bölge 1 Etap
- Başakşehir Kayabaşı TOKİ Konutları 18. Bölge
- Başakşehir Kayaşehir Sitesi 19. Bölge 1. Kısım
- Başakşehir Konut Avrupa Konutları 2 Sitesi
- Başakşehir Merkez Çarşı
- Botanik Park Evleri 19. Bölge 2. Etap
- Çamlıbahçe Evleri
- Çamlıbahçe Evleri 2. Kısım Sitesi
- Çamlıtepe Evleri
- Damla Kent
- Decovita Merkez Ofis
- Ebruli Kayaşehir
- Emlak Konut - Başakşehir Avrupa Konutları
- Emlak Konut - Başakşehir Avrupa Konutları 1 Sitesi
- Emlak Konut - Başakşehir Evleri 1 Etap 2 Kısım Sitesi
- Emlak Konut - Başakşehir Evleri 1. Etap 1. Kısım
- Emlak Konut - Başakşehir Evleri 1. Etap 3. Kısım
- Emlak Konut - Başakşehir Evleri 1. Etap 4. Kısım Sitesi
- Emlak Konut - Başakşehir Evleri 2. Etap Renkli Balkonlar Sitesi
- Emlak Konut - Başakşehir Konut Avrupa Konutları 3 Sitesi
- Emlak Konut - Evleri 1.Etap 1. Kısım
- Emlak Konut - Nidapark Yakut Sitesi
- Emlak Konut Başakşehir 2. Etap
- Emlak Konut Başakşehir Evleri 2. Etap
- Evvel İstanbul Sitesi
- Feza Park Evleri
- Feza Park Sitesi
- Firuze Sitesi
- Fuzul Avrasya
- Güzelbahçe Evleri
- Hayat Park Konakları
- Hayatpark Kayaşehir
- İnci Sitesi
- İstanbul Kayaşehir Şamlar 5. Etap Toplu Konutları Sitesi
- Kayabaşı 3 Etap TOKİ Konutları
- Kayaşehir 19. Bölge 1. Kısım
- Kayaşehir 19. Bölge 2. Kısım
- Kayaşehir 22. Bölge
- Kayaşehir 25. Bölge
- Kayaşehir 26. Bölge
- Kayaşehir Anacadde
- Kayaşehir Avrasya Konutları
- Kuzey Cadde
Rezidans kiralamak isteyene
Rezidansta asıl fark aidat ve hizmet paketidir. Aidatın neyi kapsadığını, doluluk oranını, kiralama yönetimi olup olmadığını inceler; yatırım amaçlıysa gerçek kira getirisini aidat düştükten sonra hesaplarız.
Rezidans kiraya vermek isteyene
Rezidans alıcısı farklı bir alıcıdır; sunumu ona göre yaparız. Yönetimle satış izni ve devir prosedürünü önceden netleştiririz.
Rezidans kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Aidat, kapıcı-güvenlik-havuz-spor hizmetleri nedeniyle daireye göre belirgin yüksektir.
- Bazı rezidanslarda kısa dönem kiralama yönetim tarafından yasaklanmıştır.
- Ticari nitelikli rezidanslarda konut kredisi kullanılamayabilir.
- Otel işletmeciliği olan projelerde gelir paylaşım sözleşmesinin süresi ve çıkış şartı.
Kayabaşı Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Ticari
Başakşehir'deki diğer mahalle ve köyler
Rezidans kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce rezidans için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Rezidans yatırımı daireden kârlı mı?
Brüt kira yüksek görünür ama aidat düşülünce tablo değişir. Karar vermeden önce net getiriyi birlikte hesaplarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+1Proje sayısı: 4
- 2+1Proje sayısı: 15
- 3+1Proje sayısı: 15
- 4+1Proje sayısı: 16
- 5+1Proje sayısı: 10
- 6+1Proje sayısı: 1
- 9+1Proje sayısı: 1
- 10+1Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Başakşehir Avrasya Konutları 3 |
| 117 – 188 m² | 2025 | — |
| Luxera Nevbahar |
| 122 – 218 m² | 2024 | Satışta |
| Başakşehir Avrasya Konutları |
| 58 – 208 m² | 2023 | Yeni proje |
| Mavera Comfort |
| 98 – 197 m² | 2023 | Devam ediyor |
| Mavera Homes |
| 91 – 160 m² | 2022 | Devam ediyor |
| Park Mavera Lounge 4 |
| — | 2022 | Devam ediyor |
| Makro Kayabaşı |
| — | 2019 | Yeni proje |
| Park Mavera 2 |
| 126 – 250 m² | 2018 | — |
| Adım İstanbul |
| 106 – 268 m² | — | — |
| Avrasya Başakşehir 2 |
| — | — | Ön talep |
| Avrupa Konutları Başakşehir |
| 124 – 277 m² | — | Devam ediyor |
| Emlak Konut Başakşehir 2. Etap |
| 117 – 191 m² | — | Tamamlandı |
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
- Başakşehir Avrasya Konutları 3
- Luxera Nevbahar
- Başakşehir Avrasya Konutları
- Mavera Comfort
- Park Mavera Lounge 4
- Makro Kayabaşı
- Park Mavera 2
- Adım İstanbul
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
- Luxera Nevbahar
- Başakşehir Avrasya Konutları
- Mavera Comfort
- Mavera Homes
- Makro Kayabaşı
- Park Mavera 2
- Adım İstanbul
- Avrasya Başakşehir 2
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
- Başakşehir Avrasya Konutları 3
- Luxera Nevbahar
- Başakşehir Avrasya Konutları
- Mavera Comfort
- Makro Kayabaşı
- Park Mavera 2
- Adım İstanbul
- Avrasya Başakşehir 2
5+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 5+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.