KIRALIK · DAIRE

İstanbul / Başakşehir / Kayabaşı Mh. Kiralık Daire

İstanbul / Başakşehir / Kayabaşı Mh. bölgesinde daire konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Apartman veya site içinde, kat mülkiyetli bağımsız bölüm.

Size nasıl yardımcı oluyoruz?

Kayabaşı Mahallesi'nde daire kiralamak istiyorum İhtiyacınıza uygun seçenekleri bulur, sözleşme ve teslim sürecini yürütürüz. Kayabaşı Mahallesi'nde daire kiraya vermek istiyorum Doğru kira bedelini belirler, kiracı ön elemesi yapar, tahsilatı takip ederiz. Kira değerini öğrenmek istiyorum Bölgedeki kiralarla karşılaştırıp gerekçeli bir kira aralığı paylaşırız; ücretsizdir. Gizli / off-market işlem istiyorum İlan vermeden, sınırlı ve kontrollü bir kiracı çevresiyle çalışırız.

Kayabaşı Mh. hakkında

Bu mahallede 151 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
Başakşehir, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.

Kayabaşı Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar

Daire kiralamak isteyene

Bütçenizi, oda ihtiyacınızı, ulaşım ve okul beklentinizi konuşur; ilan sitelerinde görünmeyen portföyü de tarayarak size uygun daireleri ayıklarız. Beğendiğiniz dairede tapu, iskân, aidat ve kat planı kontrollerini biz yapar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz.

Daire kiraya vermek isteyene

Dairenizin gerçek piyasa değerini benzer satışlarla karşılaştırarak çıkarır, doğru fiyatla ve doğru sunumla pazara veririz. Alıcı ön elemesini biz yapar, boş yere ev gezdirmenizi önleriz.

Daire kiralarken nelere dikkat edilir?

Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.

İskân (yapı kullanma izin belgesi) alınmış mı — alınmamışsa kredi çıkmayabilir.
Kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı; irtifak ise iskân süreci nerede.
Aidat tutarı ve aidat borcu — borç taşınmazla birlikte geçebilir.
Binanın yapı yılı ve deprem yönetmeliği; 2000 öncesi yapılarda güçlendirme durumu.
Kredi kullanılacaksa ekspertiz değeri satış bedelinin altında kalabilir.

Kayabaşı Mh. için uygun diğer türler

Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.

Konut

Ticari

Başakşehir'deki diğer mahalle ve köyler

Daire kira değeri

Kira bedelini belirlemeden önce daire için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.

Kira değerini öğrenin

Kayabaşı Mahallesi'ndeki tüm kiralık seçenekleri →

Sık sorulanlar

Kaparo verdim, vazgeçersem ne olur?

Kaparo (pey akçesi) ile cayma parası farklıdır ve sözleşmede nasıl tanımlandığına bağlıdır. Ödeme yapmadan önce metni birlikte okuruz.

Tapuda gösterilen bedel düşük olsun mu?

Hayır. Gerçek bedelin altında tapu, alıcıya da satıcıya da risk yükler ve vergi açısından sorun doğurur. Bu yönde talep gelirse yazılı olarak uyarırız.

Size özel arama başlatalım

Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.

Bana özel arama başlatın

Bu bölgede hangi daire tipleri var?

Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:

1+1
Proje sayısı: 4
2+1
Proje sayısı: 15
3+1
Proje sayısı: 15
4+1
Proje sayısı: 16
5+1
Proje sayısı: 10
6+1
Proje sayısı: 1
9+1
Proje sayısı: 1
10+1
Proje sayısı: 1

Proje	Daire tipleri	Büyüklük	Teslim	Durum
Başakşehir Avrasya Konutları 3	3+1 4+1 5+1	117 – 188 m²	2025	—
Luxera Nevbahar	2+1 3+1 4+1	122 – 218 m²	2024	Satışta
Başakşehir Avrasya Konutları	1+1 2+1 3+1 4+1 5+1	58 – 208 m²	2023	Yeni proje
Mavera Comfort	2+1 3+1 4+1 5+1	98 – 197 m²	2023	Devam ediyor
Mavera Homes	2+1	91 – 160 m²	2022	Devam ediyor
Park Mavera Lounge 4	4+1 5+1 6+1	—	2022	Devam ediyor
Makro Kayabaşı	2+1 3+1 4+1 5+1	—	2019	Yeni proje
Park Mavera 2	2+1 3+1 4+1	126 – 250 m²	2018	—
Adım İstanbul	1+1 2+1 3+1 4+1 5+1	106 – 268 m²	—	—
Avrasya Başakşehir 2	1+1 2+1 3+1 4+1	—	—	Ön talep
Avrupa Konutları Başakşehir	2+1 3+1 4+1 5+1	124 – 277 m²	—	Devam ediyor
Emlak Konut Başakşehir 2. Etap	2+1 3+1 4+1	117 – 191 m²	—	Tamamlandı

4+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:

2+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:

3+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:

5+1 daire hangi projelerde var?

Kayıtlarımıza göre 5+1 daire bulunan projeler:

Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.

Bu tiplerden birinde dairenizi satmak için ücretsiz değerleme

Belirli bir daire tipi arıyorum