KIRALIK · REZIDANS
Kartal Kiralık Rezidans – İstanbul
İstanbul / Kartal bölgesinde rezidans konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Otel benzeri hizmetleri olan, yönetimi profesyonel konut projesi.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Kartal hakkında
- Bu ilçede 20 mahalle ve köy için ayrı bölge sayfamız var.
- Bu ilçede 710 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Kartal, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
- Kartal denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
Rezidans kiralamak isteyene
Rezidansta asıl fark aidat ve hizmet paketidir. Aidatın neyi kapsadığını, doluluk oranını, kiralama yönetimi olup olmadığını inceler; yatırım amaçlıysa gerçek kira getirisini aidat düştükten sonra hesaplarız.
Rezidans kiraya vermek isteyene
Rezidans alıcısı farklı bir alıcıdır; sunumu ona göre yaparız. Yönetimle satış izni ve devir prosedürünü önceden netleştiririz.
Rezidans kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Aidat, kapıcı-güvenlik-havuz-spor hizmetleri nedeniyle daireye göre belirgin yüksektir.
- Bazı rezidanslarda kısa dönem kiralama yönetim tarafından yasaklanmıştır.
- Ticari nitelikli rezidanslarda konut kredisi kullanılamayabilir.
- Otel işletmeciliği olan projelerde gelir paylaşım sözleşmesinin süresi ve çıkış şartı.
İstanbul / Kartal bölgesinde takip ettiğimiz projeler
İstanbul / Kartal bölgesinde 117 projeyi yakından takip ediyoruz.
Kartal için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Ticari
- Ofis
- Plaza
- Dükkan
- Mağaza
- İş Hanı
- Depo / Antrepo
- Atölye
- Otopark
- Akaryakıt İstasyonu
- Restoran / Kafe
- Eğitim Tesisi
- Sağlık Tesisi
Turizm
İstanbul'daki diğer ilçeler
- Adalar
- Arnavutköy
- Ataşehir
- Avcılar
- Bağcılar
- Bahçelievler
- Bakırköy
- Başakşehir
- Bayrampaşa
- Beşiktaş
- Beykoz
- Beylikdüzü
- Beyoğlu
- Çağlayan
- Çamlıca
- Çekmeköy
- Esenler
- Esenyurt
- Eyüpsultan
- Fatih
- Gaziosmanpaşa
- Göztepe
- Güngören
- İstinye
- Kadıköy
- Kağıthane
- Küçükçekmece
- Maltepe
- Pendik
- Sarıyer
- Seyrantepe
- Sultangazi
- Şişli
- Taksim
- Tuzla
- Ulus
- Ümraniye
- Üsküdar
- Zeytinburnu
- Zincirlikuyu
Kartal mahalle ve köylerinde kiralık rezidans
Rezidans kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce rezidans için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Rezidans yatırımı daireden kârlı mı?
Brüt kira yüksek görünür ama aidat düşülünce tablo değişir. Karar vermeden önce net getiriyi birlikte hesaplarız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+0Proje sayısı: 14
- 1+1Proje sayısı: 72
- 2+1Proje sayısı: 102
- 3+1Proje sayısı: 96
- 3+2Proje sayısı: 1
- 4+1Proje sayısı: 40
- 4+2Proje sayısı: 4
- 5+1Proje sayısı: 10
- 5+2Proje sayısı: 5
- 6+1Proje sayısı: 3
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Kuzey Adalar |
| 69 – 197 m² | 2027 | Yeni proje |
| Avrupa Konutları Esentepe |
| — | 2024 | Devam ediyor |
| Batıyakası |
| 45 – 144 m² | 2024 | Devam ediyor |
| VN Kartal |
| 72 – 83 m² | 2024 | Devam ediyor |
| Dünya Şehir |
| 56 – 285 m² | 2023 | Tamamlandı |
| Ells Kartal |
| 61 – 187 m² | 2023 | Satışta |
| Nursanlar Kartal |
| 60 – 120 m² | 2023 | Tamamlandı |
| Referans Kartal Loca |
| 107 – 357 m² | 2023 | Devam ediyor |
| Yakapark |
| 86 – 298 m² | 2023 | — |
| Yücel Park |
| 46 – 158 m² | 2023 | Devam ediyor |
| MSY Manzara Kartal |
| 87 – 217 m² | 2022 | Satışta |
| Sealand Kartal |
| 110 – 222 m² | 2022 | Tamamlandı |
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
- Kuzey Adalar
- Avrupa Konutları Esentepe
- Batıyakası
- VN Kartal
- Dünya Şehir
- Ells Kartal
- Nursanlar Kartal
- Referans Kartal Loca
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
- Kuzey Adalar
- Avrupa Konutları Esentepe
- Batıyakası
- Dünya Şehir
- Ells Kartal
- Referans Kartal Loca
- Yakapark
- Yücel Park
1+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:
- Kuzey Adalar
- Avrupa Konutları Esentepe
- Batıyakası
- Dünya Şehir
- Ells Kartal
- Nursanlar Kartal
- Yücel Park
- Kartal Wings
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.