Eylül 2026 kira artış oranı belli oldu: %31,79

TÜİK’in 3 Eylül 2026’da yayımladığı Ağustos 2026 Tüketici Fiyat Endeksi bülteninde, on iki aylık ortalamalara göre değişim yüzde 31,79 olarak açıklandı. Eylül 2026’da yenilenen konut kira sözleşmelerinde artış bu oranı geçemez.

Kira artış oranı nasıl uygulanır?

Kira artış hesabında TÜİK’in açıkladığı on iki aylık TÜFE ortalaması dikkate alınır. Sözleşmenin yenilenme tarihi, sözleşme türü ve yürürlükteki mevzuat ayrıca değerlendirilmelidir.

Yüzde ile kira tutarı arasındaki fark

Açıklanan yüzde tek başına yeni kira bedeli değildir. Örneğin 20.000 TL üzerinden yüzde 31,79 artış hesaplandığında fark 6.358 TL, yeni toplam 26.358 TL olur. Bu örnek belirli bir sözleşme için otomatik sonuç doğurmaz; kendi rakamlarınızla hesap yapmak için kira artışı hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.

Hangi veri karşılaştırılıyor?

On iki aylık ortalama; bültendeki aylık enflasyon ve bir önceki yılın aynı ayına göre değişim göstergelerinden farklıdır. Bu üç gösterge aynı tabloda yer alsa da birbirinin yerine kullanılamaz. Kira dosyasında bültenin dönemi, açıklanma tarihi, sözleşme yenileme tarihi ve kullanılan oran birlikte kaydedildiğinde hesap kolayca kontrol edilir.

Mülk sahibi için hazırlık

Mevcut kira sözleşmesini, önceki dönem bedelini ve ödeme kayıtlarını bir araya getirin; aidat ve diğer giderleri kira tutarından ayrı gösterin. Açıklanan TÜFE oranı, bir dairenin yeni kiracıya hangi bedelle kiralanabileceğini tek başına belirlemez; yeni kiracı için piyasa fiyatı ayrı bir çalışmadır.

Bu içerik bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki veya finansal danışmanlık niteliğinde değildir.