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À LOUER · APPARTEMENT

Appartements à louer dans le quartier Yıldızevler – Çankaya, Ankara

Si vous souhaitez louer ou mettre en location un appartement à Ankara / Çankaya / quartier Yıldızevler, nous prenons en charge l’ensemble de la démarche, du début à la fin. Un lot indépendant en copropriété, dans un immeuble ou un complexe résidentiel.

Comment vous accompagnons-nous ?

Je souhaite louer un appartement dans le quartier Yıldızevler Nous trouvons les options adaptées à vos besoins et gérons le bail ainsi que la remise des clés. Je souhaite mettre un appartement en location dans le quartier Yıldızevler Nous fixons le juste loyer, présélectionnons les locataires et assurons le suivi des encaissements. Je souhaite connaître la valeur locative Nous comparons votre bien aux loyers pratiqués dans le secteur et vous communiquons une fourchette de loyer argumentée ; ce service est gratuit. Je souhaite effectuer une transaction confidentielle / hors marché Sans publier d’annonce, nous travaillons avec un cercle restreint et contrôlé de locataires.

À propos du quartier Yıldızevler

  • Dans ce quartier, vous pouvez consulter chaque résidence et complexe résidentiel séparément (42 au total).
  • Çankaya fait partie des districts centraux d’Ankara.

Résidences et complexes résidentiels dans le quartier Yıldızevler

Pour ceux qui souhaitent louer un appartement

Nous faisons le point sur votre budget, le nombre de pièces souhaité et vos attentes en matière de transports et d’écoles ; nous passons également en revue les biens qui n’apparaissent pas sur les sites d’annonces et sélectionnons les appartements qui vous correspondent. Pour l’appartement qui vous plaît, nous vérifions le titre de propriété, le certificat de conformité (permis d’habiter), les charges de copropriété et le plan, et nous menons la négociation en votre nom.

Pour ceux qui souhaitent mettre un appartement en location

Nous déterminons la valeur de marché réelle de votre appartement en le comparant à des ventes similaires, puis le mettons sur le marché au bon prix et avec la bonne présentation. Nous présélectionnons nous-mêmes les acheteurs pour vous éviter des visites inutiles.

À quoi faut-il faire attention lorsqu’on loue un appartement ?

Les points ci-dessous sont propres à ce type de bien ; la même liste ne s’applique pas aux autres types de biens.

  • Obtention du certificat de conformité (permis d’habiter) — à défaut, le crédit risque de ne pas être accordé.
  • Copropriété définitive (kat mülkiyeti) ou copropriété en cours de constitution (kat irtifakı) ; dans le second cas, état d’avancement de la procédure de certificat de conformité.
  • Montant des charges de copropriété et éventuels impayés de charges — la dette peut être transmise avec le bien.
  • Année de construction de l’immeuble et réglementation parasismique applicable ; pour les bâtiments construits avant 2000, travaux de renforcement éventuellement réalisés.
  • Si vous recourez à un crédit immobilier, la valeur retenue par l’expert de la banque peut être inférieure au prix de vente.

Autres types de biens adaptés dans le quartier Yıldızevler

Types de biens adaptés au caractère du secteur ; nous ne présentons pas les autres.

Logement

Commercial

Autres quartiers et villages de Çankaya

Valeur locative d’un appartement

Avant de fixer le loyer, obtenez gratuitement l’avis de valeur de notre expert sur votre appartement. Les informations de localisation sont déjà renseignées dans le formulaire ; cet avis ne remplace pas un rapport d’expertise officiel.

Connaître la valeur locative

Toutes les offres à louer dans le quartier Yıldızevler →

Questions fréquentes

J’ai versé un acompte : que se passe-t-il si je me rétracte ?

Un acompte de réservation (versement de garantie) et un dédit ne sont pas la même chose ; tout dépend de la manière dont le contrat qualifie le versement. Avant tout paiement, nous lisons le texte avec vous.

Faut-il déclarer un prix plus bas sur le titre de propriété ?

Non. Déclarer sur le titre de propriété un prix inférieur au prix réel fait peser un risque sur l’acheteur comme sur le vendeur et pose des problèmes fiscaux. Si une telle demande nous est faite, nous adressons un avertissement écrit.

Lançons une recherche personnalisée pour vous

Le bien que vous recherchez ne figure peut-être pas sur cette page : une partie de notre portefeuille n’est pas publiée sous forme d’annonces. Faites-nous part de vos besoins : nous effectuons la recherche pour vous et revenons vers vous dès que nous avons trouvé le bien qui convient.

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Quels types d’appartements trouve-t-on dans ce secteur ?

Types d’appartements de nos projets résidentiels enregistrés et nombre de projets proposant chaque type :

ProjetTypes d’appartementsSurfaceLivraisonStatut
Kumru Ankara
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
66 – 297 m²2018En construction
Safe Park Konutları
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
143 – 330 m²—Terminé
Vadi Çankaya
  • 4+1
  • 6+2
254 – 821 m²—Nouveau projet

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 4+1 ?

Projets comportant des appartements 4+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 2+1 ?

Projets comportant des appartements 2+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 3+1 ?

Projets comportant des appartements 3+1 d’après nos fiches :

Dans quels projets trouve-t-on des appartements 1+1 ?

Projets comportant des appartements 1+1 d’après nos fiches :

Ces informations proviennent de nos fiches projets ; pour les prix actuels et les appartements à vendre ou à louer, adressez-vous à notre conseiller.

Estimation gratuite si vous vendez un appartement de l’un de ces types
Je recherche un type d’appartement précis

Guide du quartier Yıldızevler

À propos du quartier Yıldızevler

Annonces d’appartements à louer dans le quartier Yıldızevler, loyer mensuel (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximum
2+1824 000 TL42 000 TL85 000 TL
3+12640 000 TL48 500 TL92 000 TL
4+11156 000 TL82 000 TL126 000 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 49). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Annonces d’appartements à vendre dans le quartier Yıldızevler (13.10.2026)

PiècesAnnoncesMinimumMédianeMaximumPrix médian au m²
2+146 350 000 TL7 499 950 TL13 900 000 TL96 667 TL
3+1176 150 000 TL10 500 000 TL22 500 000 TL87 500 TL
4+1108 500 000 TL20 625 000 TL25 500 000 TL92 910 TL
5+2317 999 000 TL25 000 000 TL29 000 000 TL75 758 TL

Ces chiffres ont été compilés par Konutkent Gayrimenkul à partir des annonces d’appartements à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 35). Il s’agit des prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente ou de loyers effectifs. Les appartements comptant une demi-pièce (p. ex. 3,5+1) sont classés dans la catégorie de nombre de pièces inférieure.

Questions fréquentes

De quel district dépend Yıldızevler ?

Quartier Yıldızevler fait partie du district de Çankaya, à Ankara.

Quel est le prix des appartements 3+1 à vendre dans le quartier Yıldızevler ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 17) : minimum 6 150 000 TL, médiane 10 500 000 TL, maximum 22 500 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 4+1 à vendre dans le quartier Yıldızevler ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 10) : minimum 8 500 000 TL, médiane 20 625 000 TL, maximum 25 500 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le prix des appartements 2+1 à vendre dans le quartier Yıldızevler ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à vendre en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 4) : minimum 6 350 000 TL, médiane 7 499 950 TL, maximum 13 900 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de prix de vente effectifs.

Quel est le loyer des appartements 3+1 à louer dans le quartier Yıldızevler ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 3+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 26) : minimum 40 000 TL, médiane 48 500 TL, maximum 92 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 4+1 à louer dans le quartier Yıldızevler ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 4+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 11) : minimum 56 000 TL, médiane 82 000 TL, maximum 126 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

Quel est le loyer des appartements 2+1 à louer dans le quartier Yıldızevler ?

Prix demandés dans les annonces d’appartements 2+1 à louer en ligne, selon les données du marché au 13.10.2026 (nombre d’annonces : 8) : minimum 24 000 TL, médiane 42 000 TL, maximum 85 000 TL. Il s’agit de prix d’annonce, et non de loyers effectifs.

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