Ob die Immobilie derzeit leer steht, selbst bewohnt oder vermietet ist.
Danach wird in Inseraten und Formularen gefragt, weil es den Verkauf und die Vermietung unmittelbar beeinflusst. Eine leere Immobilie kann sofort gezeigt und sofort übergeben werden.
Wohnt ein Mieter darin, finden Besichtigungen nach Termin statt und der Übergabetermin hängt von seinem Auszug ab. Der Käufer kann den Mieter nicht sofort kündigen; es gelten Fristen und das Erfordernis des Eigenbedarfs.
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