Ein Grundstückseigentümer überlässt sein Grundstück einem Bauträger gegen einen Teil der zu errichtenden Einheiten.
Der Grundstückseigentümer erhält statt Geld Wohnungen, der Bauträger finanziert den Bau. Verteilungsschlüssel, Fertigstellungsfrist und Verzugsstrafe werden im Vertrag festgelegt.
Die wichtigsten Punkte sind Sicherheiten und Fertigstellungsbedingungen. Verträge über Grundstücksanteile werden notariell errichtet und können im Grundbuch vermerkt werden; der Vermerk schützt den Grundstückseigentümer.
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