Eine Immobilie, die mehreren Personen zu Anteilen gehört.
Im Grundbuch ist nicht die ganze Immobilie, sondern ein bestimmter Anteil auf Ihren Namen eingetragen. Etwa ein Anteil von 1/4 an einem Grundstück. Welcher Teil physisch wem gehört, steht nicht im Grundbuch; das vereinbaren die Miteigentümer untereinander.
Es ist die Grundbuchart, die beim Verkauf die meisten Schwierigkeiten macht: Die übrigen Miteigentümer haben ein Vorkaufsrecht, und eine Finanzierung ist meist nicht möglich. Erkundigen Sie sich beim Kauf eines Anteils unbedingt nach Zahl und Vereinbarungen der Miteigentümer.
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