Die Sicherheit, die ein Mieter für mögliche Schäden an der Immobilie hinterlegt.
Sie wird zu Beginn des Mietvertrags genommen und bei dessen Ende zurückgezahlt, sofern keine Schäden über den normalen Gebrauch hinaus bestehen. Die Höhe bestimmen die Parteien; in der Praxis liegt sie zwischen einer und drei Monatsmieten.
Wann und unter welchen Bedingungen die Kaution zurückgezahlt wird, muss im Vertrag klar stehen. Beim Auszug können offene Rechnungen und Schäden davon abgezogen werden.
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