ZUR MIETE · WOHNUNG
Mietwohnungen – Ankara / Çankaya / Stadtteil Beytepe
Wenn Sie in Ankara / Çankaya / Stadtteil Beytepe eine Wohnung mieten oder vermieten möchten, übernehmen wir den gesamten Ablauf von Anfang bis Ende. Eine abgeschlossene Wohneinheit im Wohnungseigentum, in einem Mehrfamilienhaus oder einer Wohnanlage.
Wie unterstützen wir Sie?
Über Stadtteil Beytepe
- In diesem Stadtteil können Sie jede Wohnanlage und Residenz einzeln ansehen (insgesamt 142).
- Çankaya gehört zu den innerstädtischen Bezirken von Ankara.
Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil Beytepe
- 10 Kapı Beytepe Sitesi
- 4 Elements Sitesi
- 4 Evler Sitesi
- Acar Beytepe Evleri Sitesi
- Acar Beytepe Konutları Sitesi
- Aden Beytepe Sitesi
- Akçalı Konutları
- Akıncı Beytepe Evleri
- Akıncı Beytepe Sitesi
- Alaca Köy Sitesi
- Allora Beytepe Sitesi
- Allora Garden - 2 Sitesi
- Allora Garden Sitesi
- Ametist Life
- Ametist Residences Sitesi
- Anhira Villaları
- Anitta Beytepe
- Anka Natura Evleri Sitesi
- AnkaNatura
- Ankuva Evleri
- Atasu Park Evleri
- Avend Beytepe Sitesi
- Avend Nefes Konutları Sitesi
- Avend Nefes Sitesi
- Avend Voven
- Ay Yıldız Sancak Yapı Kooperatifi
- Aydınköy Evleri Sitesi
- Baz Suites
- Benevre Beytepe
- Bey Konakları
- Bey Palas Ankara Sitesi
- Beyhills Sitesi
- Beykent Beytepe
- Beykent Beytepe Konutları
- Beykent Sitesi
- Beytepe 1923
- Beytepe Ahşap Villaları
- Beytepe Beykent Konutları
- Beytepe Evleri
- Beytepe Evleri Sitesi
- Beytepe Konakları Sitesi
- Beytepe Köroğlu
- Beytepe Manzara Orman Sitesi
- Beytepe Modern
- Beytepe Modern Sitesi 1. Etap
- Beytepe Modern Sitesi 2. Etap
- Beytepe Paradise
- Beytepe Park Orman
- Beytepe Premium
- Beytepe Restorium Sitesi
- Beytepe Suites
- Beyterrace
- Beyterrace Konutları Sitesi
- Bilim Sitesi
- Bilkent 3 Oryap Sitesi
- Bilkent Doruk Evleri Sitesi
- Bilkent Nazende Sitesi
- Bilkent Palace
- Blue Beytepe Luxury Villaları Sitesi
- Bulvar Beytepe
Wenn Sie eine Wohnung mieten möchten
Wir besprechen Ihr Budget, die benötigte Zimmerzahl sowie Ihre Wünsche zu Verkehrsanbindung und Schulen; dabei durchsuchen wir auch Objekte, die auf Immobilienportalen nicht zu finden sind, und wählen die passenden Wohnungen für Sie aus. Bei der Wohnung, die Ihnen gefällt, prüfen wir Grundbuch, Nutzungsgenehmigung, Hausgeld und Grundriss und führen die Preisverhandlung in Ihrem Namen.
Wenn Sie eine Wohnung vermieten möchten
Wir ermitteln den tatsächlichen Marktwert Ihrer Wohnung anhand vergleichbarer Verkäufe und bringen sie zum richtigen Preis und mit der richtigen Präsentation auf den Markt. Die Vorauswahl der Kaufinteressenten übernehmen wir – so ersparen Sie sich unnötige Besichtigungen.
Worauf sollten Sie beim Mieten einer Wohnung achten?
Die folgenden Punkte gelten speziell für diese Immobilienart; für andere Immobilienarten gilt nicht dieselbe Liste.
- Ob die Nutzungsgenehmigung erteilt wurde — falls nicht, wird unter Umständen kein Kredit bewilligt.
- Wohnungseigentum (kat mülkiyeti) oder Anwartschaftsrecht (kat irtifakı); bei Letzterem: Stand des Verfahrens zur Nutzungsgenehmigung.
- Höhe des Hausgelds und etwaige Hausgeldrückstände — Rückstände können zusammen mit der Immobilie auf den Käufer übergehen.
- Baujahr des Gebäudes und zugrunde liegende Erdbebenvorschrift; bei Gebäuden, die vor 2000 errichtet wurden: ob eine statische Ertüchtigung erfolgt ist.
- Bei einer Finanzierung kann der Gutachterwert der Bank unter dem Kaufpreis liegen.
Weitere passende Immobilienarten für Stadtteil Beytepe
Immobilienarten, die zum Charakter der Gegend passen; unpassende führen wir nicht auf.
Wohnimmobilien
Gewerbe
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- Stadtteil Evciler
- Stadtteil Fakülteler
- Stadtteil Fidanlık
- Stadtteil Gaziosmanpaşa
- GOP
- Stadtteil Gökkuşağı
- Stadtteil Göktürk
- Stadtteil Güvenevler
- Stadtteil Güzeltepe
- Stadtteil Harbiye
- Stadtteil Hilal
- Stadtteil Huzur
- Stadtteil Ileri
- Stadtteil Ilkadım
- Stadtteil Ilkbahar
- Stadtteil Ilker
- Stadtteil Incesu
- Stadtteil Işçi Blokları
- Stadtteil Karahasanlı
- Stadtteil Karapınar
- Stadtteil Karataş
- Stadtteil Kavaklıdere
- Stadtteil Kazım Özalp
- Stadtteil Keklik Pınarı
- Stadtteil Kırkkonaklar
- Stadtteil Kızılay
- Stadtteil Kızılırmak
- Stadtteil Kocatepe
- Stadtteil Konutkent
- Stadtteil Korkutreis
- Stadtteil Koru
- Stadtteil Kömürcü
- Stadtteil Küçükesat
- Stadtteil Kültür
- Stadtteil Malazgirt
- Stadtteil Maltepe
Mietwert einer Wohnung
Bevor Sie die Miete festlegen, holen Sie für Ihre Wohnung eine kostenlose Preiseinschätzung von unserem Experten ein. Die Standortangaben sind im Formular bereits ausgefüllt; die Einschätzung ersetzt kein offizielles Wertgutachten.
Häufige Fragen
Ich habe eine Anzahlung geleistet – was passiert, wenn ich zurücktrete?
Anzahlung (Draufgabe) und Reugeld sind nicht dasselbe; entscheidend ist, wie die Zahlung im Vertrag definiert ist. Bevor Sie zahlen, lesen wir den Vertragstext gemeinsam mit Ihnen.
Soll im Grundbuch ein niedrigerer Preis angegeben werden?
Nein. Ein im Grundbuch angegebener Preis unter dem tatsächlichen Kaufpreis birgt Risiken für Käufer und Verkäufer und führt zu steuerlichen Problemen. Erhalten wir eine solche Anfrage, raten wir schriftlich davon ab.
Lassen Sie uns eine persönliche Suche für Sie starten
Die gesuchte Immobilie ist auf dieser Seite möglicherweise nicht aufgeführt; in unserem Portfolio gibt es auch Objekte, die nicht als Inserat veröffentlicht sind. Teilen Sie uns Ihren Bedarf mit – wir suchen in Ihrem Auftrag und melden uns, sobald wir das Passende gefunden haben.
Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?
Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:
- 1+0Anzahl der Projekte: 1
- 1+1Anzahl der Projekte: 5
- 2+1Anzahl der Projekte: 18
- 3+1Anzahl der Projekte: 12
- 4+1Anzahl der Projekte: 23
- 4+2Anzahl der Projekte: 1
- 5+1Anzahl der Projekte: 22
- 5+2Anzahl der Projekte: 1
- 6+1Anzahl der Projekte: 4
- 6+2Anzahl der Projekte: 1
- 7+1Anzahl der Projekte: 3
- 7+2Anzahl der Projekte: 1
- 8+1Anzahl der Projekte: 1
| Projekt | Wohnungstypen | Größe | Übergabe | Status |
|---|---|---|---|---|
| Beytepe 1923 |
| 138 – 307 m² | 2023 | Im Bau |
| Beytepe Paradise |
| 320 m² | 2023 | Im Bau |
| Anitta Beytepe |
| 130 – 186 m² | 2020 | Im Bau |
| Avend Beytepe |
| 128 – 394 m² | 2020 | Im Bau |
| Konum Beytepe |
| 201 – 394 m² | 2020 | Im Bau |
| Next Level Çayyolu |
| 152 – 445 m² | 2019 | Im Bau |
| Rast İnşaat Beytepe |
| — | 2019 | Neues Projekt |
| Sukent Beytepe |
| — | 2019 | Im Verkauf |
| Kale Beytepe |
| 173 m² | 2018 | Neues Projekt |
| MiaVita Beytepe |
| 61 – 161 m² | 2018 | Im Verkauf |
| Aden Beytepe |
| 185 – 300 m² | 2017 | Im Bau |
| Lotus Beytepe |
| 161 – 164 m² | 2016 | — |
In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?
Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
- Anitta Beytepe
- Next Level Çayyolu
- Rast İnşaat Beytepe
- Sukent Beytepe
- Kale Beytepe
- Aden Beytepe
- Lotus Beytepe
- Allora Beytepe
In welchen Projekten gibt es 5+1-Wohnungen?
Projekte mit 5+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
- Beytepe 1923
- Avend Beytepe
- Next Level Çayyolu
- Rast İnşaat Beytepe
- Aden Beytepe
- Allora Beytepe
- AnkaNatura
- Beytepe Suites
In welchen Projekten gibt es 2+1-Wohnungen?
Projekte mit 2+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
- Beytepe 1923
- Anitta Beytepe
- Avend Beytepe
- Konum Beytepe
- Rast İnşaat Beytepe
- MiaVita Beytepe
- Allora Beytepe
- AnkaNatura
In welchen Projekten gibt es 3+1-Wohnungen?
Projekte mit 3+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.
Ratgeber Stadtteil Beytepe
Über Stadtteil Beytepe
- Beytepe ist einer der Stadtteile des Bezirks Çankaya in Ankara.
- In den Adressangaben der Universität wird die Beytepe Yerleşkesi der Hacettepe Üniversitesi mit Stadtteil Beytepe, Çankaya angegeben.
- Die Hacettepe Üniversitesi Beytepe Yerleşkesi erstreckt sich über eine grüne, bewaldete Fläche von rund 600 Hektar und liegt 13 km vom Stadtzentrum entfernt.
- Von Kızılay aus erreichen Sie den Campus Beytepe, indem Sie mit der Metrolinie M2 bis zur Station Beytepe fahren und an der Haltestelle auf der Brücke in die Campusbusse umsteigen.
- Laut den Unterlagen der Stadtverwaltung liegen im Stadtteil der Beytepe Parkı, der Özkan Uğur Parkı und der Filenin Sultanları Parkı.
- Das Türkan Saylan Çankaya Evi der Stadtverwaltung Çankaya befindet sich in der Selçuklu Caddesi No:2, Stadtteil Beytepe.
Inserate für Mietwohnungen im Stadtteil Beytepe, Monatsmiete (13.10.2026)
| Zimmer | Inserate | Minimum | Median | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | 35.000 TL | 44.000 TL | 58.000 TL |
| 2+1 | 8 | 55.000 TL | 82.000 TL | 89.000 TL |
| 3+1 | 8 | 57.500 TL | 97.500 TL | 115.000 TL |
| 4+1 | 31 | 65.000 TL | 90.000 TL | 210.000 TL |
Diese Zahlen hat Konutkent Gayrimenkul laut Marktdaten vom 13.10.2026 aus den veröffentlichten Inseraten für Mietwohnungen zusammengestellt (Anzahl der Inserate: 64). Es handelt sich um Angebotspreise aus Inseraten, nicht um tatsächlich erzielte Verkaufspreise oder Mieten. Wohnungen mit halbem Zimmer (z. B. 3,5+1) werden unter der nächstniedrigeren Zimmerzahl ausgewiesen.
Inserate für Eigentumswohnungen im Stadtteil Beytepe (13.10.2026)
| Zimmer | Inserate | Minimum | Median | Maximum | Medianpreis pro m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 6.400.000 TL | 13.500.000 TL | 20.500.000 TL | 164.634 TL |
| 3+1 | 7 | 21.000.000 TL | 22.750.000 TL | 29.500.000 TL | 153.274 TL |
| 4+1 | 65 | 12.500.000 TL | 17.800.000 TL | 46.350.000 TL | 106.061 TL |
| 5+1 | 4 | 27.500.000 TL | 38.500.000 TL | 60.490.000 TL | 136.473 TL |
Diese Zahlen hat Konutkent Gayrimenkul laut Marktdaten vom 13.10.2026 aus den veröffentlichten Inseraten für Eigentumswohnungen zusammengestellt (Anzahl der Inserate: 87). Es handelt sich um Angebotspreise aus Inseraten, nicht um tatsächlich erzielte Verkaufspreise oder Mieten. Wohnungen mit halbem Zimmer (z. B. 3,5+1) werden unter der nächstniedrigeren Zimmerzahl ausgewiesen.
Häufige Fragen
Zu welchem Bezirk gehört Beytepe?
Stadtteil Beytepe gehört zum Bezirk Çankaya in Ankara.
Wie erreichen Sie Stadtteil Beytepe?
Von Kızılay aus erreichen Sie den Campus Beytepe, indem Sie mit der Metrolinie M2 bis zur Station Beytepe fahren und an der Haltestelle auf der Brücke in die Campusbusse umsteigen.
Wie viel kosten 4+1-Eigentumswohnungen im Stadtteil Beytepe?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 4+1-Eigentumswohnungen (Anzahl der Inserate: 65): Minimum 12.500.000 TL, Median 17.800.000 TL, Maximum 46.350.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie viel kosten 2+1-Eigentumswohnungen im Stadtteil Beytepe?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 2+1-Eigentumswohnungen (Anzahl der Inserate: 7): Minimum 6.400.000 TL, Median 13.500.000 TL, Maximum 20.500.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie viel kosten 3+1-Eigentumswohnungen im Stadtteil Beytepe?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 3+1-Eigentumswohnungen (Anzahl der Inserate: 7): Minimum 21.000.000 TL, Median 22.750.000 TL, Maximum 29.500.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie hoch sind die Mieten für 4+1-Mietwohnungen im Stadtteil Beytepe?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 4+1-Mietwohnungen (Anzahl der Inserate: 31): Minimum 65.000 TL, Median 90.000 TL, Maximum 210.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich gezahlten Mieten.
Wie hoch sind die Mieten für 1+1-Mietwohnungen im Stadtteil Beytepe?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 1+1-Mietwohnungen (Anzahl der Inserate: 14): Minimum 35.000 TL, Median 44.000 TL, Maximum 58.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich gezahlten Mieten.
Wie hoch sind die Mieten für 2+1-Mietwohnungen im Stadtteil Beytepe?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 2+1-Mietwohnungen (Anzahl der Inserate: 8): Minimum 55.000 TL, Median 82.000 TL, Maximum 89.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich gezahlten Mieten.