للبيع · رزيدنس
شقق في مجمعات سكنية للبيع في حي كونوت كنت – تشانكايا، أنقرة
إذا كنتم ترغبون في شراء شقة رزيدنس أو بيعها في أنقرة / تشانكايا / حي كونوت كنت، فنحن نتولى العملية من البداية إلى النهاية. مشروع سكني بإدارة احترافية يقدّم خدمات على الطراز الفندقي.
كيف نساعدكم؟
عن حي كونوت كنت
- يمكنكم الاطلاع على كل مجمع سكني ورزيدنس في هذا الحي على حدة (الإجمالي: 42).
- منطقة تشانكايا من المناطق الواقعة في مركز مدينة أنقرة.
المجمعات السكنية والرزيدنس في حي كونوت كنت
- Akmerkez Sitesi
- Akşar Evleri
- Altınyol Sitesi
- Avrupa Konutları
- Avrupa Mahallesi 3. Etap
- Avrupa Mahallesi Konutları Sitesi
- Ayma Konutları Sitesi
- Azel Kule
- Criter Rezidans
- Çamkoru 88 Sitesi
- Elmar Towers
- Elya Royal Tower
- Emlak Bankası Blokları
- Gonca Evler Sitesi
- Gözde Evler Sitesi
- Hayal Park Evleri
- Hayal Sitesi
- Hayran Kule
- Kardeşkent Sitesi
- Konutkent 1 Sitesi
- Köymen Evler Sitesi
- Kule Evo
- Malikent Sitesi
- Mavişehir 85 Sitesi
- Müjde Evler Sitesi
- Niwa Park
- Oyak 1 Konut Sitesi
- Oyak 2 Konut Sitesi
- Oyak 3 Konut Sitesi
- Oyak 4 Konut Sitesi
- Oyak 9 Konut Sitesi
- Pınar Apkan Sitesi
- Pınar Sitesi
- Sevgi Sitesi
- Sisa Kule
- Smk Tower
- Sofa Loca Konutları
- Suit Towers
- Tarz Ansira
- Venüskent Sitesi
- West Gate Residence
- Yeşilköy Sitesi
لمن يرغب في شراء شقة رزيدنس
الفرق الأساسي في شقق الرزيدنس يكمن في رسوم الصيانة وباقة الخدمات. ندرس ما تشمله رسوم الصيانة، ونسبة الإشغال، ومدى توفر خدمة لإدارة التأجير؛ وإذا كان الشراء بغرض الاستثمار، نحسب العائد الإيجاري الحقيقي بعد خصم رسوم الصيانة.
لمن يرغب في بيع شقة رزيدنس أو تأجيرها
مشتري شقة الرزيدنس يختلف عن غيره من المشترين؛ لذا نُعدّ العرض بما يناسبه. ونوضّح مسبقًا مع الإدارة إذن البيع وإجراءات نقل الملكية.
ما الذي ينبغي الانتباه إليه عند شراء شقة رزيدنس؟
النقاط التالية خاصة بهذا النوع من العقارات؛ ولا تنطبق القائمة نفسها على أنواع العقارات الأخرى.
- رسوم الصيانة أعلى بشكل ملحوظ مقارنةً بالشقة العادية، بسبب خدمات البوّاب والأمن والمسبح والنادي الرياضي.
- في بعض مشاريع الرزيدنس، تحظر الإدارة التأجير قصير الأجل.
- قد لا يتاح القرض السكني لشقق الرزيدنس المصنّفة عقاراتٍ تجارية.
- في المشاريع التي تتضمن تشغيلًا فندقيًا: مدة عقد تقاسم الإيرادات وشروط الخروج منه.
أنواع عقارات أخرى ملائمة في حي كونوت كنت
أنواع العقارات التي تلائم طبيعة المنطقة؛ أما الأنواع التي لا تلائمها فلا ندرجها.
سكني
قطعة أرض
تجاري
الأحياء والقرى الأخرى في تشانكايا
- حي الذكرى المئوية
- حي الذكرى الـ50
- حي أهلاتلي بل
- حي آق بينار
- حي ألاجا أتلي
- حي أشاغي أوفتشلر
- حي أتا
- حي أيدينلار
- حي أيرانجي
- حي عزيزية
- حي بادملي دره
- حي باغجيلار
- حي بالغات
- حي بربروس
- حي بيرقدار
- حي بك تبه
- حي بيرليك
- حي بيوك أسعد
- جبجي
- حي جويزلي دره
- حي جمهوريت
- حي تشاملي تبه
- حي تشانكايا
- تشاي يولو
- حي تشيغدم
- حي تشوكورامبار
- حي دولت
- حي دودورغا
- حي دوملو بينار
- حي أهل البيت
- حي إمك
- حي غازي عثمان باشا
- غازي عثمان باشا
- حي غوك قوشاغي
- حي غوفن إيفلر
- حي غوزل تبه
- حي حربية
- حي هلال
- حي حضور
- حي إيلري
- حي إلكاديم
- حي إيلك بهار
- حي إيلكر
- حي إيشتشي بلوكلاري
- حي قره بينار
- حي كاظم أوزالب
- حي ككليك بيناري
- حي قرق قوناقلار
- حي كيزيل إيرماك
- حي كورو
- حي ملاذكرد
- حي متين آق قوش
- حي متين أوكتاي
- حي مصطفى كمال
- حي موتلو كنت
- حي مرسل أولوتش
- حي ناجي تشاكير
- حي نصوح أكار
- حي أوغوزلار
- أوران
- حي عثمان تميز
- حي أوفتشلر
- حي البروفيسور الدكتور أحمد تانر كيشلالي
- حي رمزي أوغوز أريك
- حي سنجق
- حي سيران باغلاري
- حي صوقوللو محمد باشا
- حي سوغوت أوزو
- حي شهيد جنكيز كاراجا
- حي أوميت
- حي أونيفرسيتلر
- حي يعقوب أبدال
- Yaşamkent
- حي يلدز إيفلر
- حي يوكاري بهتشلي إيفلر
- حي يوكاري ديكمن
- حي يوكاري أوفتشلر
قيمة شقة الرزيدنس
قبل تحديد السعر، احصلوا من خبيرنا على رأي سعري مجاني بشأن شقة الرزيدنس. تُملأ بيانات الموقع في النموذج تلقائيًا؛ ولا يُغني ذلك عن تقرير تقييم رسمي.
أسئلة شائعة
هل الاستثمار في شقة رزيدنس أربح من الاستثمار في شقة عادية؟
يبدو الإيجار الإجمالي مرتفعًا، لكن الصورة تتغير بعد خصم رسوم الصيانة. وقبل أن تتخذوا قراركم، نحسب معكم صافي العائد.
دعونا نبدأ بحثًا مخصّصًا لكم
قد لا يكون العقار الذي تبحثون عنه مدرجًا في هذه الصفحة؛ فلدينا أيضًا عقارات ضمن محفظتنا لم تُنشر كإعلانات. أخبرونا بما تحتاجون إليه، لنبحث نيابةً عنكم ونعود إليكم حين نجد ما يناسبكم.
ما أنواع الشقق المتوفرة في هذه المنطقة؟
أنواع الشقق في مشاريعنا السكنية المسجلة، وعدد المشاريع التي يتوفر فيها كل نوع:
- 1+0عدد المشاريع: 1
- 1+1عدد المشاريع: 5
- 2+1عدد المشاريع: 5
- 3+1عدد المشاريع: 2
- 4+1عدد المشاريع: 3
- 5+1عدد المشاريع: 1
| المشروع | أنواع الشقق | المساحة | التسليم | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| Avrupa Mahallesi 3. Etap |
| 175 م² | 2022 | مكتمل |
| Azel Kule |
| 78 – 278 م² | 2022 | مكتمل |
| Kule Evo |
| 55 – 171 م² | 2022 | مكتمل |
| Sisa Kule |
| 70 – 139 م² | 2020 | قيد الإنشاء |
| Elmar Towers |
| 44 – 200 م² | — | — |
| West Gate Residence |
| 32 – 170 م² | — | مكتمل |
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1 وفقًا لسجلاتنا:
جُمعت المعلومات من سجلات مشاريعنا؛ للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق للبيع أو للإيجار، اسألوا مستشارنا.
دليل حي كونوت كنت
عن حي كونوت كنت
- يرد حي كونوت كنت في قائمة المخاتير لدى بلدية أنقرة الكبرى بوصفه حيًّا تابعًا لمنطقة تشانكايا.
- حي كونوت كنت أحد الأحياء المعروفة مجتمعةً باسم تشاي يولو، ويقع على امتداد الطريق الرئيسي بين حي كورو وحي ياشام كنت.
- وفقًا لبيانات عام 2022، يبلغ عدد سكان الحي 9,122 نسمة.
- يقع Fikret Otyam Sanat Merkezi، وهو مكان المعارض والفعاليات التابع لبلدية تشانكايا، في الحي على دوملو بينار Bulvarı.
- تقدّم Prof. Dr. Türkan Saylan Nikah Salonu التابعة للبلدية خدماتها في 2961. Sokak بالحي.
- وفقًا لقائمة البلدية، يضم الحي مافي شهير Parkı و Mustafa Yeşil Parkı و Prof. Dr. Mehmet Haberal Parkı الذي تبلغ مساحته نحو 30,000 م².
إعلانات الشقق للبيع في حي كونوت كنت (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى | السعر الوسيط للمتر المربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 3,850,000 TL | 6,700,000 TL | 8,650,000 TL | 135,058 TL |
| 2+1 | 3 | 7,900,000 TL | 8,250,000 TL | 8,300,000 TL | 97,647 TL |
| 3+1 | 4 | 8,500,000 TL | 11,950,000 TL | 13,000,000 TL | 99,583 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 19). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
إعلانات الشقق للإيجار في حي كونوت كنت، الإيجار الشهري (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 45 | 25,750 TL | 36,000 TL | 59,000 TL |
| 2+1 | 7 | 43,500 TL | 60,000 TL | 65,000 TL |
| 3+1 | 9 | 42,500 TL | 54,500 TL | 57,000 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 61). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
أسئلة شائعة
إلى أي منطقة يتبع حي كونوت كنت؟
يتبع حي كونوت كنت منطقة تشانكايا في أنقرة.
كم تبلغ أسعار الشقق 1+1 المعروضة للبيع في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 10): الأدنى 3,850,000 TL، والوسيط 6,700,000 TL، والأعلى 8,650,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 3+1 المعروضة للبيع في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 4): الأدنى 8,500,000 TL، والوسيط 11,950,000 TL، والأعلى 13,000,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 2+1 المعروضة للبيع في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 3): الأدنى 7,900,000 TL، والوسيط 8,250,000 TL، والأعلى 8,300,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 1+1 في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 45): الأدنى 25,750 TL، والوسيط 36,000 TL، والأعلى 59,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 3+1 في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 9): الأدنى 42,500 TL، والوسيط 54,500 TL، والأعلى 57,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 2+1 في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 7): الأدنى 43,500 TL، والوسيط 60,000 TL، والأعلى 65,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.