للبيع · رزيدنس
شقق رزيدنس للبيع – أنقرة / تشانكايا / ياشام كنت
إذا كنتم ترغبون في شراء شقة رزيدنس أو بيعها في أنقرة / تشانكايا / ياشام كنت، فنحن نتولى العملية من البداية إلى النهاية. مشروع سكني بإدارة احترافية يقدّم خدمات على الطراز الفندقي.
كيف نساعدكم؟
عن حي ياشام كنت
- يمكنكم الاطلاع على كل مجمع سكني ورزيدنس في هذا الحي على حدة (الإجمالي: 131).
- منطقة تشانكايا من المناطق الواقعة في مركز مدينة أنقرة.
المجمعات السكنية والرزيدنس في حي ياشام كنت
- Adolis Konutları
- Akay Neris Yaşamkent
- Akay Neris Yaşamkent Konutları
- Akıncı Yaşam Evleri
- Alpuka Göl Park Evleri
- Anadolu Sahil Sitesi
- Anakent Sitesi
- Angora Yaşam Evleri
- Anka Batı Konutları Sitesi
- Anka Batı Sitesi
- Anka Cadde
- Anka Cadde Konutları Sitesi
- Anka Cadde Yaşamkent
- Anka Meydan
- Anka Meydan Konutları Sitesi
- Ankara Hekimleri Sitesi
- Aren Konutları Sitesi
- Armonia Evleri
- Ata Seven Park Evleri
- Ata Yıldız Florium Konutları
- Ataseven Park Sitesi
- Ataşehir Sitesi
- Atlas Park Sitesi
- Ayarslan Gold Evleri 1
- Ayarslan Gold Evleri 2
- Ayarslan Sitesi
- Bahçeşehir Sitesi
- Barış Sitesi
- Basın Kulüp 1 Sitesi
- Basın Kulüp 2 Sitesi
- Basın Kulüp 3 Sitesi
- Basın Kulüp 4 Sitesi
- Basın Kulüp Ankara Evleri
- Başkent 1 Sitesi
- Başkent 2 Sitesi
- Başkent 3 Sitesi
- Besa Ataşehir Evleri Sitesi
- Besa Karina Evleri
- Besa Nova Evleri Sitesi
- Besanova Plaza
- Beypark Evleri Sitesi
- Borsem Sitesi
- Botanik Sitesi
- Cumhuriyet Evleri Sitesi
- Çiğdem Park Konutları Sitesi
- Dorlin Evleri
- Doruk Residence
- Esen Park Evleri
- Eser Tepe Evleri Sitesi
- Florium Ankara
- Fortis Meridyen
- Gökdemir Yaşam
- Gözüm Park Evleri
- Gülbeng Sitesi
- Gün Batımı Sitesi
- Gün Işığı Evleri Sitesi
- Güneş Sitesi
- Günışığı Safir Konutları
- Hayran Kule
- Hill Park Sitesi
لمن يرغب في شراء شقة رزيدنس
الفرق الأساسي في شقق الرزيدنس يكمن في رسوم الصيانة وباقة الخدمات. ندرس ما تشمله رسوم الصيانة، ونسبة الإشغال، ومدى توفر خدمة لإدارة التأجير؛ وإذا كان الشراء بغرض الاستثمار، نحسب العائد الإيجاري الحقيقي بعد خصم رسوم الصيانة.
لمن يرغب في بيع شقة رزيدنس أو تأجيرها
مشتري شقة الرزيدنس يختلف عن غيره من المشترين؛ لذا نُعدّ العرض بما يناسبه. ونوضّح مسبقًا مع الإدارة إذن البيع وإجراءات نقل الملكية.
ما الذي ينبغي الانتباه إليه عند شراء شقة رزيدنس؟
النقاط التالية خاصة بهذا النوع من العقارات؛ ولا تنطبق القائمة نفسها على أنواع العقارات الأخرى.
- رسوم الصيانة أعلى بشكل ملحوظ مقارنةً بالشقة العادية، بسبب خدمات البوّاب والأمن والمسبح والنادي الرياضي.
- في بعض مشاريع الرزيدنس، تحظر الإدارة التأجير قصير الأجل.
- قد لا يتاح القرض السكني لشقق الرزيدنس المصنّفة عقاراتٍ تجارية.
- في المشاريع التي تتضمن تشغيلًا فندقيًا: مدة عقد تقاسم الإيرادات وشروط الخروج منه.
المشاريع التي نتابعها في أنقرة / تشانكايا / ياشام كنت
نتابع عن كثب المشاريع في أنقرة / تشانكايا / ياشام كنت (الإجمالي: 13).
أنواع عقارات أخرى ملائمة في حي ياشام كنت
أنواع العقارات التي تلائم طبيعة المنطقة؛ أما الأنواع التي لا تلائمها فلا ندرجها.
سكني
قطعة أرض
تجاري
الأحياء والقرى الأخرى في تشانكايا
- حي الذكرى المئوية
- حي الذكرى الـ50
- حي أهلاتلي بل
- حي آق بينار
- حي ألاجا أتلي
- حي أشاغي أوفتشلر
- حي أتا
- حي أيدينلار
- حي أيرانجي
- حي عزيزية
- حي بادملي دره
- حي باغجيلار
- حي بالغات
- حي بربروس
- حي بيرقدار
- حي بك تبه
- حي بيرليك
- حي بيوك أسعد
- جبجي
- حي جويزلي دره
- حي جمهوريت
- حي تشاملي تبه
- حي تشانكايا
- تشاي يولو
- حي تشيغدم
- حي تشوكورامبار
- حي دولت
- حي دودورغا
- حي دوملو بينار
- حي أهل البيت
- حي إمك
- حي غازي عثمان باشا
- غازي عثمان باشا
- حي غوك قوشاغي
- حي غوفن إيفلر
- حي غوزل تبه
- حي حربية
- حي هلال
- حي حضور
- حي إيلري
- حي إلكاديم
- حي إيلك بهار
- حي إيلكر
- حي إيشتشي بلوكلاري
- حي قره بينار
- حي كاظم أوزالب
- حي ككليك بيناري
- حي قرق قوناقلار
- حي كيزيل إيرماك
- حي كونوت كنت
- حي كورو
- حي ملاذكرد
- حي متين آق قوش
- حي متين أوكتاي
- حي مصطفى كمال
- حي موتلو كنت
- حي مرسل أولوتش
- حي ناجي تشاكير
- حي نصوح أكار
- حي أوغوزلار
- أوران
- حي عثمان تميز
- حي أوفتشلر
- حي البروفيسور الدكتور أحمد تانر كيشلالي
- حي رمزي أوغوز أريك
- حي سنجق
- حي سيران باغلاري
- حي صوقوللو محمد باشا
- حي سوغوت أوزو
- حي شهيد جنكيز كاراجا
- حي أوميت
- حي أونيفرسيتلر
- حي يعقوب أبدال
- حي يلدز إيفلر
- حي يوكاري بهتشلي إيفلر
- حي يوكاري ديكمن
- حي يوكاري أوفتشلر
قيمة شقة الرزيدنس
قبل تحديد السعر، احصلوا من خبيرنا على رأي سعري مجاني بشأن شقة الرزيدنس. تُملأ بيانات الموقع في النموذج تلقائيًا؛ ولا يُغني ذلك عن تقرير تقييم رسمي.
أسئلة شائعة
هل الاستثمار في شقة رزيدنس أربح من الاستثمار في شقة عادية؟
يبدو الإيجار الإجمالي مرتفعًا، لكن الصورة تتغير بعد خصم رسوم الصيانة. وقبل أن تتخذوا قراركم، نحسب معكم صافي العائد.
دعونا نبدأ بحثًا مخصّصًا لكم
قد لا يكون العقار الذي تبحثون عنه مدرجًا في هذه الصفحة؛ فلدينا أيضًا عقارات ضمن محفظتنا لم تُنشر كإعلانات. أخبرونا بما تحتاجون إليه، لنبحث نيابةً عنكم ونعود إليكم حين نجد ما يناسبكم.
ما أنواع الشقق المتوفرة في هذه المنطقة؟
أنواع الشقق في مشاريعنا السكنية المسجلة، وعدد المشاريع التي يتوفر فيها كل نوع:
- 1+0عدد المشاريع: 1
- 1+1عدد المشاريع: 2
- 2+1عدد المشاريع: 4
- 3+1عدد المشاريع: 4
- 4+1عدد المشاريع: 10
- 5+1عدد المشاريع: 5
- 6+1عدد المشاريع: 1
- 6+2عدد المشاريع: 1
- 7+1عدد المشاريع: 1
- 7+2عدد المشاريع: 1
| المشروع | أنواع الشقق | المساحة | التسليم | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| Akıncı Konfor Evleri |
| 190 م² | 2022 | مكتمل |
| Alpuka Göl Park Evleri |
| 161 – 178 م² | 2022 | مكتمل |
| Ankalife Prestij Konutları |
| 153 – 265 م² | 2022 | معروض للبيع |
| Fortis Meridyen |
| 223 م² | 2022 | مكتمل |
| Moda Country |
| 53 – 234 م² | 2022 | مكتمل |
| Ozan Wings |
| 40 – 102 م² | 2022 | قيد الإنشاء |
| Relax Yaşamkent |
| 77 – 78 م² | 2022 | معروض للبيع |
| Royal Park Yaşamkent |
| 110 – 198 م² | 2022 | معروض للبيع |
| Valore Yaşamkent |
| 230 م² | 2022 | مكتمل |
| Natura Yaşamkent |
| 210 – 381 م² | 2021 | قيد الإنشاء |
| La Viva Yenikent |
| 144 – 149 م² | 2019 | معروض للبيع |
| Akay Neris Yaşamkent |
| 219 – 478 م² | 2018 | قيد الإنشاء |
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1 وفقًا لسجلاتنا:
- Akıncı Konfor Evleri
- Alpuka Göl Park Evleri
- Ankalife Prestij Konutları
- Moda Country
- Royal Park Yaşamkent
- Valore Yaşamkent
- Natura Yaşamkent
- La Viva Yenikent
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 5+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 5+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1 وفقًا لسجلاتنا:
جُمعت المعلومات من سجلات مشاريعنا؛ للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق للبيع أو للإيجار، اسألوا مستشارنا.
دليل حي ياشام كنت
عن حي ياشام كنت
- وفقًا لويكيبيديا، يُعدّ حي ياشام كنت، إلى جانب مناطق مثل أوميت كوي وكورو وكونوت كنت، جزءًا من المنطقة المعروفة مجتمعةً باسم تشاي يولو.
- من بين تجمعات تشاي يولو الممتدة من الشرق إلى الغرب على طول الطريق الرئيسي (موتلو كنت وأوميت كوي وكورو وكونوت كنت وياشام كنت)، يقع حي ياشام كنت في أقصى الغرب.
- تقع منطقة تشاي يولو، التي يقع فيها حي ياشام كنت، غرب حرم Hacettepe Üniversitesi في بك تبه، وشرق الطريق الدائري لـ أنقرة، وجنوب الطريق السريع D.200.
- يتوفر النقل العام بين منطقة تشاي يولو ومركز أنقرة عبر خط M2 في مترو أنقرة.
- تقدّم Çayyolu Semt Polikliniği التابعة لـ Gazi Üniversitesi Hastanesi خدماتها على 3061. Cadde في حي ياشام كنت.
إعلانات الشقق للبيع في حي ياشام كنت (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى | السعر الوسيط للمتر المربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2,590,000 TL | 5,700,000 TL | 7,300,000 TL | 123,177 TL |
| 2+1 | 16 | 5,750,000 TL | 9,800,000 TL | 17,100,000 TL | 107,778 TL |
| 3+1 | 4 | 12,750,000 TL | 16,650,000 TL | 23,000,000 TL | 114,882 TL |
| 4+1 | 20 | 11,695,000 TL | 13,500,000 TL | 20,000,000 TL | 83,307 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 51). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
إعلانات الشقق للإيجار في حي ياشام كنت، الإيجار الشهري (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 63 | 24,000 TL | 30,000 TL | 42,000 TL |
| 2+1 | 4 | 32,000 TL | 42,000 TL | 58,000 TL |
| 3+1 | 10 | 55,000 TL | 62,000 TL | 75,000 TL |
| 4+1 | 21 | 53,000 TL | 77,500 TL | 110,000 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 99). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
أسئلة شائعة
كيف يمكن الوصول إلى حي ياشام كنت؟
يتوفر النقل العام بين منطقة تشاي يولو ومركز أنقرة عبر خط M2 في مترو أنقرة.
كم تبلغ أسعار الشقق 4+1 المعروضة للبيع في حي ياشام كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 20): الأدنى 11,695,000 TL، والوسيط 13,500,000 TL، والأعلى 20,000,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 2+1 المعروضة للبيع في حي ياشام كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 16): الأدنى 5,750,000 TL، والوسيط 9,800,000 TL، والأعلى 17,100,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 1+1 المعروضة للبيع في حي ياشام كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 8): الأدنى 2,590,000 TL، والوسيط 5,700,000 TL، والأعلى 7,300,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 1+1 في حي ياشام كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 63): الأدنى 24,000 TL، والوسيط 30,000 TL، والأعلى 42,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 4+1 في حي ياشام كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 21): الأدنى 53,000 TL، والوسيط 77,500 TL، والأعلى 110,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 3+1 في حي ياشام كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 10): الأدنى 55,000 TL، والوسيط 62,000 TL، والأعلى 75,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.