شقة 1+1 مفروشة بملكية طابقية للبيع في كونوت كنت — صافي 60 م²، الطابق الأرضي
تشانكايا · حي كونوت كنت
1+1 · 60 م² صافي
4,500,000 TL
استعرضوا الإعلان →للبيع · شقة
شقق للبيع – أنقرة / تشانكايا / حي كونوت كنت
إذا كنتم ترغبون في شراء شقة أو بيعها في أنقرة / تشانكايا / حي كونوت كنت، فنحن نتولى العملية من البداية إلى النهاية. وحدة مستقلة بملكية طابقية، داخل عمارة سكنية أو مجمع سكني.
إعلانات شقق للبيع في حي كونوت كنت (4)
شقة 3+1 مجددة للبيع في Konutkent 1 Sitesi — صافي 120 م²، الطابق 2
تشانكايا · حي كونوت كنت · Konutkent 1 Sitesi
3+1 · 120 م² صافي
13,000,000 TL
استعرضوا الإعلان →
شقة 1+1 مفروشة ومكيفة للبيع في كونوت كنت — صافي 50 م²، الطابق 3
تشانكايا · حي كونوت كنت
1+1 · 50 م² صافي
5,350,000 TL
استعرضوا الإعلان →
شقة 3+1 للبيع في Konutkent 1 Sitesi — المساحة الصافية 120 م²، الطابق التاسع
تشانكايا · حي كونوت كنت · Konutkent 1 Sitesi
3+1 · 120 م² صافي
12.500.000 TL
استعرضوا الإعلان →كيف نساعدكم؟
أرغب في شراء شقة في حي كونوت كنت
نبحث عن الخيارات المناسبة لاحتياجاتكم، ونجري عمليات التحقق، ونفاوض نيابةً عنكم.
أرغب في بيع شقة في حي كونوت كنت
نحدد القيمة السوقية الحقيقية، ونصل إلى المشتري المناسب، ونتابع الإجراءات الرسمية.
أريد معرفة قيمته
نقارن عقاركم بالمبيعات المماثلة ونقدّم لكم نطاق سعر مدروسًا ومعلّلًا؛ والخدمة مجانية.
أرغب في إجراء صفقة سرية / خارج السوق
نعمل مع دائرة محدودة ومنتقاة بعناية من المشترين، دون نشر إعلان.
عن حي كونوت كنت
- يمكنكم الاطلاع على كل مجمع سكني ورزيدنس في هذا الحي على حدة (الإجمالي: 42).
- منطقة تشانكايا من المناطق الواقعة في مركز مدينة أنقرة.
المجمعات السكنية والرزيدنس في حي كونوت كنت
- Akmerkez Sitesi
- Akşar Evleri
- Altınyol Sitesi
- Avrupa Konutları
- Avrupa Mahallesi 3. Etap
- Avrupa Mahallesi Konutları Sitesi
- Ayma Konutları Sitesi
- Azel Kule
- Criter Rezidans
- Çamkoru 88 Sitesi
- Elmar Towers
- Elya Royal Tower
- Emlak Bankası Blokları
- Gonca Evler Sitesi
- Gözde Evler Sitesi
- Hayal Park Evleri
- Hayal Sitesi
- Hayran Kule
- Kardeşkent Sitesi
- Konutkent 1 Sitesi
- Köymen Evler Sitesi
- Kule Evo
- Malikent Sitesi
- Mavişehir 85 Sitesi
- Müjde Evler Sitesi
- Niwa Park
- Oyak 1 Konut Sitesi
- Oyak 2 Konut Sitesi
- Oyak 3 Konut Sitesi
- Oyak 4 Konut Sitesi
- Oyak 9 Konut Sitesi
- Pınar Apkan Sitesi
- Pınar Sitesi
- Sevgi Sitesi
- Sisa Kule
- Smk Tower
- Sofa Loca Konutları
- Suit Towers
- Tarz Ansira
- Venüskent Sitesi
- West Gate Residence
- Yeşilköy Sitesi
لمن يرغب في شراء شقة
نناقش معكم ميزانيتكم وعدد الغرف الذي تحتاجون إليه وتوقعاتكم فيما يخص المواصلات والمدارس؛ ونبحث كذلك في العقارات التي لا تظهر على مواقع الإعلانات، لنختار لكم الشقق المناسبة. وفي الشقة التي تعجبكم، نتولى نحن التحقق من سند الملكية (الطابو) ورخصة الإسكان ورسوم الصيانة ومخطط الشقة، ونفاوض نيابةً عنكم.
لمن يرغب في بيع شقة أو تأجيرها
نحدد القيمة السوقية الحقيقية لشقتكم بمقارنتها بالمبيعات المماثلة، ونطرحها في السوق بالسعر الصحيح وبالعرض المناسب. ونتولى نحن الفرز الأولي للمشترين، فنجنّبكم جولات المعاينة غير المجدية.
ما الذي ينبغي الانتباه إليه عند شراء شقة؟
النقاط التالية خاصة بهذا النوع من العقارات؛ ولا تنطبق القائمة نفسها على أنواع العقارات الأخرى.
- صدور رخصة الإسكان (ترخيص استخدام المبنى) من عدمه — فإن لم تصدر، فقد لا يُوافَق على التمويل العقاري.
- ملكية طابقية نهائية (kat mülkiyeti) أم حق ارتفاق طابقي (kat irtifakı)؛ وفي الحالة الثانية: المرحلة التي بلغتها إجراءات رخصة الإسكان.
- قيمة رسوم الصيانة ووجود متأخرات منها — فقد ينتقل الدَّين إلى المشتري مع العقار.
- سنة بناء المبنى ولائحة الزلازل التي بُني وفقها؛ ووضع التدعيم الإنشائي في المباني المشيّدة قبل عام 2000.
- إذا كنتم ستستخدمون تمويلًا عقاريًا، فقد تأتي قيمة التقييم الذي يجريه البنك أقل من سعر البيع.
أنواع عقارات أخرى ملائمة في حي كونوت كنت
أنواع العقارات التي تلائم طبيعة المنطقة؛ أما الأنواع التي لا تلائمها فلا ندرجها.
سكني
قطعة أرض
تجاري
الأحياء والقرى الأخرى في تشانكايا
- حي الذكرى المئوية
- حي الذكرى الـ50
- حي أهلاتلي بل
- حي أكارلار
- حي آق بينار
- حي ألاجا أتلي
- حي أنيت تبه
- حي أرقا توبراقليق
- حي أشاغي إمراهور
- حي أشاغي أوفتشلر
- حي عاشق باشا
- حي أتا
- حي أيدينلار
- حي أيرانجي
- حي عزيزية
- حي بادملي دره
- حي باغجيلار
- حي Bahçelievler
- حي بالغات
- حي بربروس
- حي بيرقدار
- حي بك تبه
- حي بيرليك
- حي بوزتبه
- حي بيوك أسعد
- جبجي
- حي جويزلي دره
- حي جمهوريت
- حي تشاملي تبه
- حي تشانكايا
- حي تشاووشلو
- تشاي يولو
- حي تشيغدم
- حي تشوكورامبار
- حي دولت
- حي ديلكلر
- حي دودورغا
- حي دوغوش
- حي دوملو بينار
- حي أهل البيت
- حي إمك
- حي أرطغرل غازي
- حي أرضروم
- حي أسعد أوغلو
- حي إتي
- حي إفجيلر
- حي فاكولتلر
- حي فيدانليك
- حي غازي عثمان باشا
- غازي عثمان باشا
- حي غوك قوشاغي
- حي غوكتورك
- حي غوفن إيفلر
- حي غوزل تبه
- حي حربية
- حي هلال
- حي حضور
- حي إيلري
- حي إلكاديم
- حي إيلك بهار
- حي إيلكر
- حي إينجه سو
- حي إيشتشي بلوكلاري
- حي قره حسنلي
- حي قره بينار
- حي قره تاش
- حي قافاقلي دره
- حي كاظم أوزالب
- حي ككليك بيناري
- حي قرق قوناقلار
- حي قزل آي
- حي كيزيل إيرماك
- حي كوجا تبه
- حي قورقوت رئيس
- حي كورو
- حي كومورجو
- حي كوتشوك أسعد
- حي كولتور
- حي ملاذكرد
- حي مالتبه
قيمة الشقة
قبل تحديد السعر، احصلوا من خبيرنا على رأي سعري مجاني بشأن الشقة. تُملأ بيانات الموقع في النموذج تلقائيًا؛ ولا يُغني ذلك عن تقرير تقييم رسمي.
أسئلة شائعة
دفعتُ عربونًا، فماذا يحدث إذا عدلتُ عن الشراء؟
العربون (عربون تأكيد الصفقة) يختلف عن مبلغ العدول، والحكم يتوقف على كيفية تعريف المبلغ في العقد. وقبل أن تدفعوا أي مبلغ، نقرأ النص معكم.
هل يُسجَّل في سند الملكية سعر أقل من الحقيقي؟
لا. فتسجيل سعر أقل من القيمة الحقيقية في سند الملكية يعرّض المشتري والبائع كليهما للمخاطر، ويسبّب مشكلات ضريبية. وإذا وصلنا طلب من هذا القبيل، ننبّه إلى ذلك كتابيًا.
دعونا نبدأ بحثًا مخصّصًا لكم
قد لا يكون العقار الذي تبحثون عنه مدرجًا في هذه الصفحة؛ فلدينا أيضًا عقارات ضمن محفظتنا لم تُنشر كإعلانات. أخبرونا بما تحتاجون إليه، لنبحث نيابةً عنكم ونعود إليكم حين نجد ما يناسبكم.
ما أنواع الشقق المتوفرة في هذه المنطقة؟
أنواع الشقق في مشاريعنا السكنية المسجلة، وعدد المشاريع التي يتوفر فيها كل نوع:
- 1+0عدد المشاريع: 1
- 1+1عدد المشاريع: 5
- 2+1عدد المشاريع: 5
- 3+1عدد المشاريع: 2
- 4+1عدد المشاريع: 3
- 5+1عدد المشاريع: 1
| المشروع | أنواع الشقق | المساحة | التسليم | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| Avrupa Mahallesi 3. Etap |
| 175 م² | 2022 | مكتمل |
| Azel Kule |
| 78 – 278 م² | 2022 | مكتمل |
| Kule Evo |
| 55 – 171 م² | 2022 | مكتمل |
| Sisa Kule |
| 70 – 139 م² | 2020 | قيد الإنشاء |
| Elmar Towers |
| 44 – 200 م² | — | — |
| West Gate Residence |
| 32 – 170 م² | — | مكتمل |
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1 وفقًا لسجلاتنا:
جُمعت المعلومات من سجلات مشاريعنا؛ للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق للبيع أو للإيجار، اسألوا مستشارنا.
دليل حي كونوت كنت
عن حي كونوت كنت
- يرد حي كونوت كنت في قائمة المخاتير لدى بلدية أنقرة الكبرى بوصفه حيًّا تابعًا لمنطقة تشانكايا.
- حي كونوت كنت أحد الأحياء المعروفة مجتمعةً باسم تشاي يولو، ويقع على امتداد الطريق الرئيسي بين حي كورو وحي ياشام كنت.
- وفقًا لبيانات عام 2022، يبلغ عدد سكان الحي 9,122 نسمة.
- يقع Fikret Otyam Sanat Merkezi، وهو مكان المعارض والفعاليات التابع لبلدية تشانكايا، في الحي على دوملو بينار Bulvarı.
- تقدّم Prof. Dr. Türkan Saylan Nikah Salonu التابعة للبلدية خدماتها في 2961. Sokak بالحي.
- وفقًا لقائمة البلدية، يضم الحي مافي شهير Parkı و Mustafa Yeşil Parkı و Prof. Dr. Mehmet Haberal Parkı الذي تبلغ مساحته نحو 30,000 م².
إعلانات الشقق للبيع في حي كونوت كنت (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى | السعر الوسيط للمتر المربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 3,850,000 TL | 6,700,000 TL | 8,650,000 TL | 135,058 TL |
| 2+1 | 3 | 7,900,000 TL | 8,250,000 TL | 8,300,000 TL | 97,647 TL |
| 3+1 | 4 | 8,500,000 TL | 11,950,000 TL | 13,000,000 TL | 99,583 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 19). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
إعلانات الشقق للإيجار في حي كونوت كنت، الإيجار الشهري (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 45 | 25,750 TL | 36,000 TL | 59,000 TL |
| 2+1 | 7 | 43,500 TL | 60,000 TL | 65,000 TL |
| 3+1 | 9 | 42,500 TL | 54,500 TL | 57,000 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 61). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
أسئلة شائعة
إلى أي منطقة يتبع حي كونوت كنت؟
يتبع حي كونوت كنت منطقة تشانكايا في أنقرة.
كم تبلغ أسعار الشقق 1+1 المعروضة للبيع في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 10): الأدنى 3,850,000 TL، والوسيط 6,700,000 TL، والأعلى 8,650,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 3+1 المعروضة للبيع في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 4): الأدنى 8,500,000 TL، والوسيط 11,950,000 TL، والأعلى 13,000,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 2+1 المعروضة للبيع في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 3): الأدنى 7,900,000 TL، والوسيط 8,250,000 TL، والأعلى 8,300,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 1+1 في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 45): الأدنى 25,750 TL، والوسيط 36,000 TL، والأعلى 59,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 3+1 في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 9): الأدنى 42,500 TL، والوسيط 54,500 TL، والأعلى 57,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 2+1 في حي كونوت كنت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 7): الأدنى 43,500 TL، والوسيط 60,000 TL، والأعلى 65,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.