اسألوا مستشارنا
تقديم طلبشريك · مستشار · سكاوت

انضموا إلى شبكة كونوت كنت

طلب الشراكةشراكة تجارية لشركات العقارات ومطوري المشاريع والمؤسسات.طلب الانضمام كمستشارانضموا إلى فريق كونوت كنت واعملوا مستشارين عقاريين.طلب الانضمام إلى برنامج «سكاوت»يرجى إرسال الفرص التي يمكن التحقق منها في منطقتكم إلينا.
لنُدرج إعلانكممشروع جديد

للبيع · شقة

شقق للبيع في حي ألاجا أتلي – تشانكايا، أنقرة

إذا كنتم ترغبون في شراء شقة أو بيعها في أنقرة / تشانكايا / حي ألاجا أتلي، فنحن نتولى العملية من البداية إلى النهاية. وحدة مستقلة بملكية طابقية، داخل عمارة سكنية أو مجمع سكني.

كيف نساعدكم؟

أرغب في شراء شقة في حي ألاجا أتلي نبحث عن الخيارات المناسبة لاحتياجاتكم، ونجري عمليات التحقق، ونفاوض نيابةً عنكم. أرغب في بيع شقة في حي ألاجا أتلي نحدد القيمة السوقية الحقيقية، ونصل إلى المشتري المناسب، ونتابع الإجراءات الرسمية. أريد معرفة قيمته نقارن عقاركم بالمبيعات المماثلة ونقدّم لكم نطاق سعر مدروسًا ومعلّلًا؛ والخدمة مجانية. أرغب في إجراء صفقة سرية / خارج السوق نعمل مع دائرة محدودة ومنتقاة بعناية من المشترين، دون نشر إعلان.

عن حي ألاجا أتلي

  • يمكنكم الاطلاع على كل مجمع سكني ورزيدنس في هذا الحي على حدة (الإجمالي: 275).
  • منطقة تشانكايا من المناطق الواقعة في مركز مدينة أنقرة.

المجمعات السكنية والرزيدنس في حي ألاجا أتلي

لمن يرغب في شراء شقة

نناقش معكم ميزانيتكم وعدد الغرف الذي تحتاجون إليه وتوقعاتكم فيما يخص المواصلات والمدارس؛ ونبحث كذلك في العقارات التي لا تظهر على مواقع الإعلانات، لنختار لكم الشقق المناسبة. وفي الشقة التي تعجبكم، نتولى نحن التحقق من سند الملكية (الطابو) ورخصة الإسكان ورسوم الصيانة ومخطط الشقة، ونفاوض نيابةً عنكم.

لمن يرغب في بيع شقة أو تأجيرها

نحدد القيمة السوقية الحقيقية لشقتكم بمقارنتها بالمبيعات المماثلة، ونطرحها في السوق بالسعر الصحيح وبالعرض المناسب. ونتولى نحن الفرز الأولي للمشترين، فنجنّبكم جولات المعاينة غير المجدية.

ما الذي ينبغي الانتباه إليه عند شراء شقة؟

النقاط التالية خاصة بهذا النوع من العقارات؛ ولا تنطبق القائمة نفسها على أنواع العقارات الأخرى.

  • صدور رخصة الإسكان (ترخيص استخدام المبنى) من عدمه — فإن لم تصدر، فقد لا يُوافَق على التمويل العقاري.
  • ملكية طابقية نهائية (kat mülkiyeti) أم حق ارتفاق طابقي (kat irtifakı)؛ وفي الحالة الثانية: المرحلة التي بلغتها إجراءات رخصة الإسكان.
  • قيمة رسوم الصيانة ووجود متأخرات منها — فقد ينتقل الدَّين إلى المشتري مع العقار.
  • سنة بناء المبنى ولائحة الزلازل التي بُني وفقها؛ ووضع التدعيم الإنشائي في المباني المشيّدة قبل عام 2000.
  • إذا كنتم ستستخدمون تمويلًا عقاريًا، فقد تأتي قيمة التقييم الذي يجريه البنك أقل من سعر البيع.

أنواع عقارات أخرى ملائمة في حي ألاجا أتلي

أنواع العقارات التي تلائم طبيعة المنطقة؛ أما الأنواع التي لا تلائمها فلا ندرجها.

سكني

قطعة أرض

تجاري

الأحياء والقرى الأخرى في تشانكايا

قيمة الشقة

قبل تحديد السعر، احصلوا من خبيرنا على رأي سعري مجاني بشأن الشقة. تُملأ بيانات الموقع في النموذج تلقائيًا؛ ولا يُغني ذلك عن تقرير تقييم رسمي.

اعرف قيمة عقارك

جميع الخيارات المعروضة للبيع في حي ألاجا أتلي →

أسئلة شائعة

دفعتُ عربونًا، فماذا يحدث إذا عدلتُ عن الشراء؟

العربون (عربون تأكيد الصفقة) يختلف عن مبلغ العدول، والحكم يتوقف على كيفية تعريف المبلغ في العقد. وقبل أن تدفعوا أي مبلغ، نقرأ النص معكم.

هل يُسجَّل في سند الملكية سعر أقل من الحقيقي؟

لا. فتسجيل سعر أقل من القيمة الحقيقية في سند الملكية يعرّض المشتري والبائع كليهما للمخاطر، ويسبّب مشكلات ضريبية. وإذا وصلنا طلب من هذا القبيل، ننبّه إلى ذلك كتابيًا.

دعونا نبدأ بحثًا مخصّصًا لكم

قد لا يكون العقار الذي تبحثون عنه مدرجًا في هذه الصفحة؛ فلدينا أيضًا عقارات ضمن محفظتنا لم تُنشر كإعلانات. أخبرونا بما تحتاجون إليه، لنبحث نيابةً عنكم ونعود إليكم حين نجد ما يناسبكم.

ابدؤوا بحثًا مخصّصًا لي

ما أنواع الشقق المتوفرة في هذه المنطقة؟

أنواع الشقق في مشاريعنا السكنية المسجلة، وعدد المشاريع التي يتوفر فيها كل نوع:

المشروعأنواع الشققالمساحةالتسليمالحالة
Tona Residence
  • 1+1
  • 2+1
44 – 81 م²2025معروض للبيع
Natura Alacaatlı
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
106 – 220 م²2023مكتمل
Primera Alacaatlı
  • 5+1
235 م²2023قيد الإنشاء
Akıncı Konfor Evleri
  • 4+1
190 م²2022مكتمل
Atabilge Aka Konutları
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
149 – 302 م²2022مكتمل
Nurcity Alacaatlı Evleri
  • 4+1
  • 6+1
234 – 420 م²2022مكتمل
Park Alyans
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
107 – 316 م²2022قيد الإنشاء
Park Familya Evleri
  • 4+1
  • 5+1
193 – 210 م²2022مكتمل
Relax Yaşamkent
  • 2+1
77 – 78 م²2022معروض للبيع
Türeli Golf Park
  • 4+1
  • 6+1
  • 6+2
240 – 335 م²2022مكتمل
Valore Yaşamkent
  • 4+1
230 م²2022مكتمل
Arte Blue
  • 2+1
  • 4+1
110 – 210 م²2021قيد الإنشاء

ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1؟

المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1 وفقًا لسجلاتنا:

ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1؟

المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1 وفقًا لسجلاتنا:

ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 5+1؟

المشاريع التي تتوفر فيها شقق 5+1 وفقًا لسجلاتنا:

ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1؟

المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1 وفقًا لسجلاتنا:

جُمعت المعلومات من سجلات مشاريعنا؛ للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق للبيع أو للإيجار، اسألوا مستشارنا.

تقييم مجاني لبيع شقتكم إذا كانت من أحد هذه الأنواع
أبحث عن نوع شقة محدد

دليل حي ألاجا أتلي

عن حي ألاجا أتلي

إعلانات الشقق للبيع في حي ألاجا أتلي (13.10.2026)

الغرفالإعلاناتالأدنىالوسيطالأعلىالسعر الوسيط للمتر المربع
1+1235,200,000 TL6,900,000 TL11,750,000 TL122,727 TL
2+1237,580,000 TL9.650.000 TL17,750,000 TL135,714 TL
3+1129,950,000 TL13,000,000 TL26,250,000 TL99,750 TL
4+15213,500,000 TL17,975,000 TL74,000,000 TL95,817 TL
5+1519,000,000 TL21,750,000 TL22,500,000 TL88,372 TL

جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 117). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.

إعلانات الشقق للإيجار في حي ألاجا أتلي، الإيجار الشهري (13.10.2026)

الغرفالإعلاناتالأدنىالوسيطالأعلى
1+13723,500 TL35,000 TL55,000 TL
2+12827,000 TL57,000 TL80,000 TL
3+1935,500 TL77,000 TL115,000 TL
4+13760,000 TL83,000 TL175,000 TL
5+1580,000 TL85,000 TL260,000 TL

جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 116). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.

أسئلة شائعة

إلى أي منطقة يتبع حي ألاجا أتلي؟

يتبع حي ألاجا أتلي منطقة تشانكايا في أنقرة.

كم تبلغ أسعار الشقق 4+1 المعروضة للبيع في حي ألاجا أتلي؟

الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 52): الأدنى 13,500,000 TL، والوسيط 17,975,000 TL، والأعلى 74,000,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.

كم تبلغ أسعار الشقق 1+1 المعروضة للبيع في حي ألاجا أتلي؟

الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 23): الأدنى 5,200,000 TL، والوسيط 6,900,000 TL، والأعلى 11,750,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.

كم تبلغ أسعار الشقق 2+1 المعروضة للبيع في حي ألاجا أتلي؟

الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 23): الأدنى 7,580,000 TL، والوسيط 9,650,000 TL، والأعلى 17,750,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.

كم يبلغ إيجار الشقق 1+1 في حي ألاجا أتلي؟

الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 37): الأدنى 23,500 TL، والوسيط 35,000 TL، والأعلى 55,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.

كم يبلغ إيجار الشقق 4+1 في حي ألاجا أتلي؟

الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 37): الأدنى 60,000 TL، والوسيط 83,000 TL، والأعلى 175,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.

كم يبلغ إيجار الشقق 2+1 في حي ألاجا أتلي؟

الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 2+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 28): الأدنى 27,000 TL، والوسيط 57,000 TL، والأعلى 80,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.

اعرفوا قيمة شقتكم مجانًا
0312 240 51 51

تعمل ملفات تعريف الارتباط الضرورية على تشغيل الموقع. ولا تُستخدم ملفات تعريف الارتباط الخاصة بالتحليل والتسويق إلا بموافقتكم الصريحة. ويمكنكم تغيير اختياركم لاحقًا.

اقرؤوا سياسة ملفات تعريف الارتباط
إدارة التفضيلات
التفضيلات
WhatsApp
Konutkent Gayrimenkul · رقم ترخيص الوساطة العقارية: 0605408