موضوع يواجهه كل من يحصّل دخلًا من الإيجار. وقواعده تلزمك مرة في السنة، لكن الخطأ فيها يجرّ عقوبة طويلة الأثر.
الإعفاء والإقرار
يُقَرّ بالجزء الذي يتجاوز مبلغ الإعفاء السنوي من دخل الإيجار السكني. ويُحدَّد مبلغ الإعفاء من جديد كل عام.
يُقدَّم الإقرار في شهر آذار. وتخضع إيجارات المحال التجارية لنظام الاستقطاع من المنبع، وقواعدها تختلف عن المساكن.
طرق خصم المصروفات
هناك طريقتان: المصروف المقطوع والمصروف الفعلي. ففي المقطوع تُعدّ نسبة معينة من الدخل مصروفًا؛ وفي الفعلي تُخصم النفقات الموثَّقة.
أي الطريقتين أجدى يتوقف على حال العقار. فإذا كانت هناك فوائد قرض على مسكن ممول، تتقدم عادةً طريقة المصروف الفعلي.
ترتيب المستندات
سداد الإيجار عبر البنك يصلح دليلًا على الدخل عند تقديم الإقرار. احتفظوا بالإيصالات.
إذا اخترت طريقة المصروف الفعلي، فعليك جمع وثائق الإصلاح والصيانة والتأمين ورسوم الصيانة خلال السنة.
أكثر من عقار
إذا كنت تتقاضى إيجارات من أكثر من مسكن، يُطبَّق الإعفاء مرة واحدة ويُحتسب على مجموع الدخل.
نساعدك على حفظ عقد الإيجار والإيصالات ووثائق المصروفات بانتظام؛ أما الإقرار فتتولاه مع محاسبك. وهذا المقال يقدّم معلومات عامة ولا يغني عن استشارة ضريبية شخصية.
الأقسام ذات الصلة في هذا الدليل
مصطلحات واردة في المعجم
نحن إلى جانبكم في هذا الأمر
بصفتنا Konutkent Gayrimenkul نتولى معك تأجير عقارك من البداية إلى النهاية: التقييم الإيجاري والإعلان ولقاءات المستأجرين والعقد والتسليم. يمكنك طرح أسئلتك هاتفيًّا أو ملء نموذج الطلب.
0312 240 51 51
أرغب في تأجير عقاري · أرغب في تقييم إيجاري · معجم العقارات
تقييم خاص بكم