مبلغ التأمين ضمان يتركه المستأجر مقابل ما قد يُحدثه من أضرار في المسكن والديون غير المسددة. وإذا أُحسن ترتيبه حمى الطرفين؛ وإذا تُرك غامضًا صار أكثر ما يُتنازع عليه عند الإخلاء.
ما المبلغ المطلوب
في الممارسة يُطلب مبلغ يتراوح بين إيجار شهر وثلاثة أشهر. ويحدد الطرفان المبلغ؛ والقانون لا يضع نسبة ثابتة.
مبلغ التأمين المرتفع يضيّق دائرة المستأجرين. ففي مسكن مفروش يُعد معقولًا، أما في مسكن غير مفروش فقد يُنفّر المستأجر.
كيف يُصاغ في العقد
يُدوَّن مبلغ التأمين، والحساب الذي يُحفظ فيه، ومتى وبأي شروط يُعاد.
يُحدَّد أجل معقول للإعادة، غالبًا بعد تصفية الفواتير الأخيرة.
ما الذي يمكن خصمه عند الإخلاء
يمكن أن يُخصم من مبلغ التأمين الإيجار غير المسدد ورسوم الصيانة غير المسددة والفواتير المعلّقة والأضرار الخارجة عن الاستعمال المعتاد.
لا يُخصم الاهتلاك المعتاد. فبهتان الطلاء وتقادم الحنفيات استعمال معتاد؛ أما زجاج مكسور أو خزانة منزوعة فلا.
ما يمنع الخلاف هو المستندات وحدها
قائمة منقولات وصور عند الدخول، وفحص على القائمة نفسها عند الخروج. وتكاد كل الخلافات حول مبلغ التأمين تنشأ من تخطي هاتين الخطوتين.
ينبغي تدوين قراءات العدادات كتابةً أيضًا عند الدخول والخروج.
الأقسام ذات الصلة في هذا الدليل
مصطلحات واردة في المعجم
نحن إلى جانبكم في هذا الأمر
بصفتنا Konutkent Gayrimenkul نتولى معك تأجير عقارك من البداية إلى النهاية: التقييم الإيجاري والإعلان ولقاءات المستأجرين والعقد والتسليم. يمكنك طرح أسئلتك هاتفيًّا أو ملء نموذج الطلب.
0312 240 51 51
أرغب في تأجير عقاري · أرغب في تقييم إيجاري · معجم العقارات
تقييم خاص بكم