Stadtteil Ümit
Immobilien zum Kauf im Stadtteil Ümit, Çankaya, Ankara
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Stadtteil Ümit auf einen Blick
- Provinz
- Ankara
- Bezirk
- Çankaya
- Stadtteil / Dorf
- Stadtteil Ümit
- Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil
- 46
Zu den Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil Ümit gehören Altınel Park Konutları Sitesi, Ankara Evleri Sitesi, Arya Sitesi, Aykon Sitesi, Bahar Sitesi und Beril Sitesi. Weitere Stadtteile und Dörfer im selben Bezirk sind unter anderem Stadtteil 100. Yıl, Stadtteil 50. Yıl, Stadtteil Ahlatlıbel, Stadtteil Akarlar, Stadtteil Akpınar und Stadtteil Alacaatlı.
Die Angaben beruhen auf den regionalen Erhebungen von Konutkent Gayrimenkul.
Regionalführer Stadtteil Ümit, Çankaya
Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil Ümit, Çankaya: 46.
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Lage vom Stadtteil Ümit
Çankaya / Ankara
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Lage und Umgebung mit Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks.
Informationen zur Umgebung
Schienenverkehr
- Çayyolu730 m
- Ümitköy1 km
- Koru1,7 km
Bus
- Bushaltestelle480 m
- Mak-İş Sitesi1 km
- Ümitköy Metro İstasyonu1,1 km
Bildung
- Ümitköy Anadolu Lisesi260 m
- JALE TEZER BİLİM FEN OKULU410 m
- Türk Telekom Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi420 m
Gesundheit
- Mataracı Eczanesi480 m
- Yaman Eczanesi480 m
- Medisun Hastanesi1,3 km
Grünflächen und Sport
- Sarı Zeybek Parkı120 m
- Nazım Hikmet Ran Parkı300 m
- Koçlar Parkı390 m
Einkaufen
- Carrefour410 m
- Galleria Ankara540 m
- Çağdaş Market550 m
Aufgeführt sind die 3 nächstgelegenen Orte im Umkreis von 5 km Luftlinie um das Zentrum vom Stadtteil Ümit. Quelle: © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Stadtteil Ümit — möchten Sie Informationen oder eine Beratung? Unser Berater, der die Gegend kennt, hilft Ihnen gern weiter.
Demografische Daten zum Stadtteil Ümit
Altersverteilung
22,3 % ab 65 Jahren
12,8 % Kinder (0–14) · 64,8 % im erwerbsfähigen Alter (15–64)
Durchschnittliche Schulbesuchsdauer
13,9 Jahre
Alphabetisierungsrate (ab 6 Jahren)
99,6 %
Berechnet von Konutkent Gayrimenkul auf Basis der TÜİK-Bevölkerungsrasterdaten 2024 (1 km²) anhand der Stadtteilgrenze; die Werte sind Näherungswerte. Quelle: Geografisches Statistikportal des TÜİK.
Berücksichtigen Sie bei Ihrer Kaufentscheidung Budget, Bauqualität, Verkehrsanbindung, soziales Umfeld und künftiges Wertsteigerungspotenzial gemeinsam.
Stadtteil Ümit umfasst das Gebiet, das im Volksmund auch als Ümitköy bekannt ist.
Wohnanlagen und Residenzen im Stadtteil Ümit
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Stadtteil Ümit, Çankaya — haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Stadtteil Ümit gehört zum Bezirk Çankaya in der Provinz Ankara; hier gibt es Wohnanlagen und Residenzen (insgesamt 46).
Konutkent Gayrimenkul begleitet seit 20 Jahren Kauf, Verkauf und Vermietung in 81 Provinzen der Türkei. Wenn Sie im Stadtteil Ümit, Çankaya eine Wohnung, eine Villa, ein Ferienhaus, ein Grundstück oder ein Ladenlokal besitzen und verkaufen möchten, übernehmen wir den gesamten Prozess von Anfang bis Ende: die richtige Preisfindung, professionelle Präsentation und Fotos, Vorauswahl der Kaufinteressenten, Verhandlungsführung sowie die Begleitung von Grundbuchübertragung und Kaufvertrag.
Auch für Kaufinteressenten übernehmen wir diese Betreuung: Wir stellen Ihnen passende Angebote nach Ihrem Budget und Ihrer Wunschlage zusammen – einschließlich Grundbuch- und Finanzierungsabwicklung.
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Wie entwickeln sich die Preise für Wohnimmobilien zum Kauf im Stadtteil Ümit?
In derselben Straße, ja sogar im selben Gebäude können zwei Wohnungen zu unterschiedlichen Preisen den Besitzer wechseln: Etage, Baujahr, Ausrichtung, Heizung und Grundbuchstatus wirken sich direkt auf den Betrag aus. Deshalb betrachten wir lieber Ihre Immobilie individuell, statt mit einer allgemeinen Preistabelle zu arbeiten.
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Dies ist kein Wertgutachten nach SPK-Standard, sondern eine Preiseinschätzung auf Grundlage unserer 20-jährigen Markt- und Portfolioerfahrung.
Persönliche Beratung für Sie
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Welche Wohnungstypen gibt es in dieser Gegend?
Wohnungstypen in unseren erfassten Wohnprojekten und in wie vielen Projekten der jeweilige Typ vorkommt:
- 1+1Anzahl der Projekte: 1
- 2+1Anzahl der Projekte: 2
- 4+1Anzahl der Projekte: 3
| Projekt | Wohnungstypen | Größe | Übergabe | Status |
|---|---|---|---|---|
| Nokta Ankara |
| 132 – 215 m² | 2022 | Im Bau |
| Ümitköy Panorama Evleri |
| 186 m² | 2022 | Fertiggestellt |
| Teona Ümitköy |
| 114 – 265 m² | 2017 | — |
In welchen Projekten gibt es 4+1-Wohnungen?
Projekte mit 4+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 2+1-Wohnungen?
Projekte mit 2+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
In welchen Projekten gibt es 1+1-Wohnungen?
Projekte mit 1+1-Wohnungen laut unseren Unterlagen:
Die Angaben stammen aus unseren Projektdaten; zu aktuellen Preisen und Wohnungen zum Kauf oder zur Miete fragen Sie bitte unseren Berater.
Ratgeber Stadtteil Ümit
Inserate für Eigentumswohnungen im Stadtteil Ümit (13.10.2026)
| Zimmer | Inserate | Minimum | Median | Maximum | Medianpreis pro m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 10.500.000 TL | 11.300.000 TL | 11.400.000 TL | 209.259 TL |
| 3+1 | 10 | 9.000.000 TL | 12.887.500 TL | 13.900.000 TL | 92.321 TL |
| 4+1 | 14 | 14.000.000 TL | 27.700.000 TL | 41.900.000 TL | 162.825 TL |
Diese Zahlen hat Konutkent Gayrimenkul laut Marktdaten vom 13.10.2026 aus den veröffentlichten Inseraten für Eigentumswohnungen zusammengestellt (Anzahl der Inserate: 31). Es handelt sich um Angebotspreise aus Inseraten, nicht um tatsächlich erzielte Verkaufspreise oder Mieten. Wohnungen mit halbem Zimmer (z. B. 3,5+1) werden unter der nächstniedrigeren Zimmerzahl ausgewiesen.
Inserate für Mietwohnungen im Stadtteil Ümit, Monatsmiete (13.10.2026)
| Zimmer | Inserate | Minimum | Median | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 33.500 TL | 35.000 TL | 38.000 TL |
| 2+1 | 7 | 39.000 TL | 85.000 TL | 95.000 TL |
| 3+1 | 13 | 42.000 TL | 58.000 TL | 70.000 TL |
| 4+1 | 9 | 65.000 TL | 96.000 TL | 110.000 TL |
Diese Zahlen hat Konutkent Gayrimenkul laut Marktdaten vom 13.10.2026 aus den veröffentlichten Inseraten für Mietwohnungen zusammengestellt (Anzahl der Inserate: 36). Es handelt sich um Angebotspreise aus Inseraten, nicht um tatsächlich erzielte Verkaufspreise oder Mieten. Wohnungen mit halbem Zimmer (z. B. 3,5+1) werden unter der nächstniedrigeren Zimmerzahl ausgewiesen.
Häufige Fragen
Wie viel kosten 4+1-Eigentumswohnungen im Stadtteil Ümit?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 4+1-Eigentumswohnungen (Anzahl der Inserate: 14): Minimum 14.000.000 TL, Median 27.700.000 TL, Maximum 41.900.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie viel kosten 3+1-Eigentumswohnungen im Stadtteil Ümit?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 3+1-Eigentumswohnungen (Anzahl der Inserate: 10): Minimum 9.000.000 TL, Median 12.887.500 TL, Maximum 13.900.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie viel kosten 1+1-Eigentumswohnungen im Stadtteil Ümit?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 1+1-Eigentumswohnungen (Anzahl der Inserate: 3): Minimum 10.500.000 TL, Median 11.300.000 TL, Maximum 11.400.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Wie hoch sind die Mieten für 3+1-Mietwohnungen im Stadtteil Ümit?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 3+1-Mietwohnungen (Anzahl der Inserate: 13): Minimum 42.000 TL, Median 58.000 TL, Maximum 70.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich gezahlten Mieten.
Wie hoch sind die Mieten für 4+1-Mietwohnungen im Stadtteil Ümit?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 4+1-Mietwohnungen (Anzahl der Inserate: 9): Minimum 65.000 TL, Median 96.000 TL, Maximum 110.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich gezahlten Mieten.
Wie hoch sind die Mieten für 1+1-Mietwohnungen im Stadtteil Ümit?
Angebotspreise laut Marktdaten vom 13.10.2026 in den veröffentlichten Inseraten für 1+1-Mietwohnungen (Anzahl der Inserate: 7): Minimum 33.500 TL, Median 35.000 TL, Maximum 38.000 TL. Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, keine tatsächlich gezahlten Mieten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Preise für Wohnungen, Häuser und Grundstücke zum Kauf im Stadtteil Ümit?
Derzeit haben wir keine Inserate zum Kauf; statt eine ungeprüfte Zahl zu nennen, sprechen wir lieber, nachdem wir die Immobilie gesehen haben. Innerhalb derselben Gegend variiert der Preis deutlich je nach Größe, Etage, Ausrichtung und Zustand der Wohnung. Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können Sie über das Formular oben kostenlos ermitteln lassen.
Haben Sie im Stadtteil Ümit eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten?
Zuerst hören wir Ihnen zu. Wir besprechen den Zustand Ihrer Immobilie im Stadtteil Ümit, Ihre Erwartungen und Ihren Zeitplan und erarbeiten gemeinsam einen Fahrplan, damit der Verkauf zum richtigen Preis und zum richtigen Zeitpunkt erfolgt. In der Gegend gibt es Wohnanlagen und Residenzen (insgesamt 46); wir bewerten Ihre Immobilie im Vergleich mit ähnlichen Objekten in der Umgebung. Füllen Sie einfach das Formular aus – unser Berater ruft Sie an.
In welchen Wohnanlagen im Stadtteil Ümit sind Sie tätig?
Im Stadtteil Ümit gibt es Wohnanlagen und Residenzen (insgesamt 46), darunter Altınel Park Konutları Sitesi, Ankara Evleri Sitesi, Arya Sitesi, Aykon Sitesi, Bahar Sitesi und Beril Sitesi. Auch in benachbarten Stadtteilen wie Stadtteil 100. Yıl, Stadtteil 50. Yıl, Stadtteil Ahlatlıbel, Stadtteil Akarlar, Stadtteil Akpınar und Stadtteil Alacaatlı sind wir für Sie da.
Wo in Ankara sind Sie tätig?
Wir sind seit 20 Jahren in 81 Provinzen der Türkei tätig; unser Netzwerk aus Beratern und Partnern vor Ort führt das persönliche Gespräch, der Ablauf wird zentral begleitet.
Wann wird über die Vergütung gesprochen?
Nicht beim Erstgespräch. Zunächst sprechen wir über die Immobilie und Ihre Erwartungen; die Vergütung wird Ihnen schriftlich mitgeteilt, sobald eine Zusammenarbeit vereinbart ist. Maklerzulassung Nr. 0605408.