للإيجار · شقة
شقق للإيجار – أنقرة / تشانكايا / حي أوميت
إذا كنتم ترغبون في استئجار شقة أو تأجيرها في أنقرة / تشانكايا / حي أوميت، فنحن نتولى العملية من البداية إلى النهاية. وحدة مستقلة بملكية طابقية، داخل عمارة سكنية أو مجمع سكني.
كيف نساعدكم؟
عن حي أوميت
- يمكنكم الاطلاع على كل مجمع سكني ورزيدنس في هذا الحي على حدة (الإجمالي: 46).
- منطقة تشانكايا من المناطق الواقعة في مركز مدينة أنقرة.
المجمعات السكنية والرزيدنس في حي أوميت
- Altınel Park Konutları Sitesi
- Ankara Evleri Sitesi
- Arya Sitesi
- Aykon Sitesi
- Bahar Sitesi
- Beril Sitesi
- Buketevler Orhun Sitesi
- Ceylanım Sitesi
- Çağlayan Evler Sitesi
- Çamlıca Bulvar Sitesi
- Çamlıca Evleri Sitesi
- Çamlıca Vadi Sitesi
- Çınar Sitesi
- Defne Sitesi
- Dorukent Sitesi
- Durusu Residence
- Eras Evler Sitesi
- Galleria Sitesi
- Hilmi Barlas Recidens
- İmaray Sitesi
- Kafkas Sitesi
- Kalemköy Sitesi
- Kar Sitesi
- Kardelen Sitesi
- Kermes Sitesi
- Milennium Konutları
- Mimozalar Sitesi
- Nokta Ankara
- Panorama Evleri
- Platin Evler
- Platin Evler Sitesi
- Sarıkonak Sitesi
- Sedef Sitesi
- Sutek Park Sitesi
- Tek Sitesi
- Teona Konutları
- Teona Ümitköy Sitesi
- Tepe Park
- Ümitkent Sitesi
- Ümitköy Panorama Evleri
- Ümitköy Sitesi
- Ümitköy Sitesi Yönetimi
- Üniversiteliler Sitesi
- Yazıkırı B Sitesi
- Yeni Çağın Sitesi
- Zigana Park Evleri
لمن يرغب في استئجار شقة
نناقش معكم ميزانيتكم وعدد الغرف الذي تحتاجون إليه وتوقعاتكم فيما يخص المواصلات والمدارس؛ ونبحث كذلك في العقارات التي لا تظهر على مواقع الإعلانات، لنختار لكم الشقق المناسبة. وفي الشقة التي تعجبكم، نتولى نحن التحقق من سند الملكية (الطابو) ورخصة الإسكان ورسوم الصيانة ومخطط الشقة، ونفاوض نيابةً عنكم.
لمن يرغب في تأجير شقة
نحدد القيمة السوقية الحقيقية لشقتكم بمقارنتها بالمبيعات المماثلة، ونطرحها في السوق بالسعر الصحيح وبالعرض المناسب. ونتولى نحن الفرز الأولي للمشترين، فنجنّبكم جولات المعاينة غير المجدية.
ما الذي ينبغي الانتباه إليه عند استئجار شقة؟
النقاط التالية خاصة بهذا النوع من العقارات؛ ولا تنطبق القائمة نفسها على أنواع العقارات الأخرى.
- صدور رخصة الإسكان (ترخيص استخدام المبنى) من عدمه — فإن لم تصدر، فقد لا يُوافَق على التمويل العقاري.
- ملكية طابقية نهائية (kat mülkiyeti) أم حق ارتفاق طابقي (kat irtifakı)؛ وفي الحالة الثانية: المرحلة التي بلغتها إجراءات رخصة الإسكان.
- قيمة رسوم الصيانة ووجود متأخرات منها — فقد ينتقل الدَّين إلى المشتري مع العقار.
- سنة بناء المبنى ولائحة الزلازل التي بُني وفقها؛ ووضع التدعيم الإنشائي في المباني المشيّدة قبل عام 2000.
- إذا كنتم ستستخدمون تمويلًا عقاريًا، فقد تأتي قيمة التقييم الذي يجريه البنك أقل من سعر البيع.
أنواع عقارات أخرى ملائمة في حي أوميت
أنواع العقارات التي تلائم طبيعة المنطقة؛ أما الأنواع التي لا تلائمها فلا ندرجها.
سكني
تجاري
الأحياء والقرى الأخرى في تشانكايا
- حي الذكرى المئوية
- حي الذكرى الـ50
- حي أهلاتلي بل
- حي أكارلار
- حي آق بينار
- حي ألاجا أتلي
- حي أنيت تبه
- حي أرقا توبراقليق
- حي أشاغي إمراهور
- حي أشاغي أوفتشلر
- حي عاشق باشا
- حي أتا
- حي أيدينلار
- حي أيرانجي
- حي عزيزية
- حي بادملي دره
- حي باغجيلار
- حي Bahçelievler
- حي بالغات
- حي بربروس
- حي بيرقدار
- حي بك تبه
- حي بيرليك
- حي بوزتبه
- حي بيوك أسعد
- جبجي
- حي جويزلي دره
- حي جمهوريت
- حي تشاملي تبه
- حي تشانكايا
- حي تشاووشلو
- تشاي يولو
- حي تشيغدم
- حي تشوكورامبار
- حي دولت
- حي ديلكلر
- حي دودورغا
- حي دوغوش
- حي دوملو بينار
- حي أهل البيت
- حي إمك
- حي أرطغرل غازي
- حي أرضروم
- حي أسعد أوغلو
- حي إتي
- حي إفجيلر
- حي فاكولتلر
- حي فيدانليك
- حي غازي عثمان باشا
- غازي عثمان باشا
- حي غوك قوشاغي
- حي غوكتورك
- حي غوفن إيفلر
- حي غوزل تبه
- حي حربية
- حي هلال
- حي حضور
- حي إيلري
- حي إلكاديم
- حي إيلك بهار
- حي إيلكر
- حي إينجه سو
- حي إيشتشي بلوكلاري
- حي قره حسنلي
- حي قره بينار
- حي قره تاش
- حي قافاقلي دره
- حي كاظم أوزالب
- حي ككليك بيناري
- حي قرق قوناقلار
- حي قزل آي
- حي كيزيل إيرماك
- حي كوجا تبه
- حي كونوت كنت
- حي قورقوت رئيس
- حي كورو
- حي كومورجو
- حي كوتشوك أسعد
- حي كولتور
- حي ملاذكرد
القيمة الإيجارية للشقة
قبل تحديد قيمة الإيجار، احصلوا من خبيرنا على رأي سعري مجاني بشأن الشقة. تُملأ بيانات الموقع في النموذج تلقائيًا؛ ولا يُغني ذلك عن تقرير تقييم رسمي.
أسئلة شائعة
دفعتُ عربونًا، فماذا يحدث إذا عدلتُ عن الشراء؟
العربون (عربون تأكيد الصفقة) يختلف عن مبلغ العدول، والحكم يتوقف على كيفية تعريف المبلغ في العقد. وقبل أن تدفعوا أي مبلغ، نقرأ النص معكم.
هل يُسجَّل في سند الملكية سعر أقل من الحقيقي؟
لا. فتسجيل سعر أقل من القيمة الحقيقية في سند الملكية يعرّض المشتري والبائع كليهما للمخاطر، ويسبّب مشكلات ضريبية. وإذا وصلنا طلب من هذا القبيل، ننبّه إلى ذلك كتابيًا.
دعونا نبدأ بحثًا مخصّصًا لكم
قد لا يكون العقار الذي تبحثون عنه مدرجًا في هذه الصفحة؛ فلدينا أيضًا عقارات ضمن محفظتنا لم تُنشر كإعلانات. أخبرونا بما تحتاجون إليه، لنبحث نيابةً عنكم ونعود إليكم حين نجد ما يناسبكم.
ما أنواع الشقق المتوفرة في هذه المنطقة؟
أنواع الشقق في مشاريعنا السكنية المسجلة، وعدد المشاريع التي يتوفر فيها كل نوع:
- 1+1عدد المشاريع: 1
- 2+1عدد المشاريع: 2
- 4+1عدد المشاريع: 3
| المشروع | أنواع الشقق | المساحة | التسليم | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| Nokta Ankara |
| 132 – 215 م² | 2022 | قيد الإنشاء |
| Ümitköy Panorama Evleri |
| 186 م² | 2022 | مكتمل |
| Teona Ümitköy |
| 114 – 265 م² | 2017 | — |
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 4+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1 وفقًا لسجلاتنا:
ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1؟
المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1 وفقًا لسجلاتنا:
جُمعت المعلومات من سجلات مشاريعنا؛ للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق للبيع أو للإيجار، اسألوا مستشارنا.
دليل حي أوميت
إعلانات الشقق للإيجار في حي أوميت، الإيجار الشهري (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 33,500 TL | 35,000 TL | 38,000 TL |
| 2+1 | 7 | 39,000 TL | 85,000 TL | 95,000 TL |
| 3+1 | 13 | 42,000 TL | 58,000 TL | 70,000 TL |
| 4+1 | 9 | 65,000 TL | 96,000 TL | 110,000 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 36). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
إعلانات الشقق للبيع في حي أوميت (13.10.2026)
| الغرف | الإعلانات | الأدنى | الوسيط | الأعلى | السعر الوسيط للمتر المربع |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 10,500,000 TL | 11,300,000 TL | 11,400,000 TL | 209,259 TL |
| 3+1 | 10 | 9,000,000 TL | 12,887,500 TL | 13,900,000 TL | 92,321 TL |
| 4+1 | 14 | 14,000,000 TL | 27,700,000 TL | 41,900,000 TL | 162,825 TL |
جمعت Konutkent Gayrimenkul هذه الأرقام من إعلانات الشقق المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 31). وهي الأسعار المطلوبة في الإعلانات، وليست أسعار بيع أو قيم إيجار فعلية. وتُدرَج الشقق ذات نصف الغرفة (مثل 3.5+1) ضمن عدد الغرف الأدنى منها مباشرة.
أسئلة شائعة
كم تبلغ أسعار الشقق 4+1 المعروضة للبيع في حي أوميت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 14): الأدنى 14,000,000 TL، والوسيط 27,700,000 TL، والأعلى 41,900,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 3+1 المعروضة للبيع في حي أوميت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 10): الأدنى 9,000,000 TL، والوسيط 12,887,500 TL، والأعلى 13,900,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم تبلغ أسعار الشقق 1+1 المعروضة للبيع في حي أوميت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للبيع وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 3): الأدنى 10,500,000 TL، والوسيط 11,300,000 TL، والأعلى 11,400,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست أسعار بيع فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 3+1 في حي أوميت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 3+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 13): الأدنى 42,000 TL، والوسيط 58,000 TL، والأعلى 70,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 4+1 في حي أوميت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 4+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 9): الأدنى 65,000 TL، والوسيط 96,000 TL، والأعلى 110,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.
كم يبلغ إيجار الشقق 1+1 في حي أوميت؟
الأسعار المطلوبة في إعلانات الشقق 1+1 المعروضة للإيجار وفقًا لبيانات السوق بتاريخ 13.10.2026 (عدد الإعلانات: 7): الأدنى 33,500 TL، والوسيط 35,000 TL، والأعلى 38,000 TL. هذه أسعار إعلانات، وليست قيم إيجار فعلية.